【招标信用】龙江镇矿山遗址生态旅游融合项目施工图设计、施工总承包及运营服务合同合同订立及履约

项目名称：龙江镇矿山遗址生态旅游融合项目施工图设计、施工总承包及运营服务,招标人名称：龙门县龙江镇人民政府,中标人名称：广东均兴建设工程有限公司,中标价：多种报价组合：下浮率[设计]：21.680000 %;下浮率[施工]：0.470000 %;,合同工期（年）：1,招标内容及工程概况：本项目占地约36万平方米，主要为已开采闭坑的废弃矿坑。为践行生态优先、绿色发展理念，项目拟整合矿坑及周边地块，通过系统化开发建设，实现废弃矿坑的生态修复与价值再造。主要建设内容包括工业遗存改造11001平方米，新建游客服务中心800平方米，新建一级运动服务中心600平方米，二级运动服务中心300平方米，配套建设停车场13500平方米，以及公共厕所、园区道路工程、大门、攀岩体验设施、矿坑周边地块绿化等基础配套设施。
概算总投资为11650.46万元。其中：工程费用9013.94万元，工程建设其他费用2097.49万元。最终以财政审定的为准。1.设计招标内容：本项目要求实行限额设计，中标人须按招标人提供的经审批的初步设计成果及批复的概算建筑工程费金额进行施工图限额设计，包括但不限于施工图设计、配合招标人各专业施工图审查、施工现场指导与监督、工程调整和竣工验收设计服务等。其中施工图设计要求取得审图机构出具的审图合格证。中标人还需提供建设工程报建所需的工程图纸及资料、建设全过程设计服务及协调工作、负责协助规划报建。后续设计服务包括提供设计修改、变更、设计咨询、技术交底、验收等服务。
2.施工招标内容：（1）按照招标文件范围、招标人批复的施工图纸范围进行施工总承包，施工工作内容包括但不限于本项目占地约36万平方米，主要为已开采闭坑的废弃矿坑。为践行生态优先、绿色发展理念，项目拟整合矿坑及周边地块，通过系统化开发建设，实现废弃矿坑的生态修复与价值再造。主要建设内容包括工业遗存改造11001平方米，新建游客服务中心800平方米，新建一级运动服务中心600平方米，二级运动服务中心300平方米，配套建设停车场13500平方米，以及公共厕所、园区道路工程、大门、攀岩体验设施、矿坑周边地块绿化等基础配套设施。具体施工内容最终以招标人确认的施工图纸为准。
（2）施工其他服务包括但不限于竣工图编制、配合做好协调和管理工作，按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，负责项目、设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。
3.运营权的内容：红线范围内的整体经营和管理权，按照“经营权+租赁”的市场化模式开展合作。
3.1市场化运营管理：乙方负责项目全域市场化运营，包含生态管护、遗址保护、保洁绿化、安全管理、业态招商、文旅活动策划、经营性项目运营、品牌打造、日常维保等全部工作。
3.2 示范项目打造：乙方持续优化项目运营模式，巩固提升龙门县矿山修复文旅示范项目标杆价值，打造可复制、可推广的矿山生态修复市场化运营样板。
3.3 公益服务保障：乙方需保留项目公共公益属性，保障市民休闲、生态科普、遗址参观等公共服务功能，不得擅自改变项目核心用途。