【招标公告】珠海市香洲区东桥幼儿园物业管理服务定点议价采购公告

珠海市⾹洲区东桥幼⼉园物业管理服务 定点议价采购公告 珠海市⾹洲区东桥幼⼉园采⽤定点采购议价⽅式实施本次采购。 ⼀、项⽬信息 （⼀）项⽬名称：珠海市⾹洲区东桥幼⼉园物业管理服务定点采购 （⼆）项⽬编号：DDYJ-2026-1872749 （三）预算⾦额：180,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	本项⽬采购幼⼉园全域安保配套服务，服务商需提 供合规持证并完成政审的安保⼯作⼈员;安保⼈员具 备完整安防实操能⼒，统⼀规范执勤。服务包含园 区全天候安全巡查、节假⽇值守、幼⼉外出活动安 保保障，同步配合校园绿化辅助⼯作;实⾏全年24⼩时轮班值守，上下学⾼峰增加安保⼈⼒，全⽅位 维护全园、校⻔、围墙区域安全，稳定幼⼉园⽇常 教学秩序。	本项⽬采购幼⼉园 全域安保配套服 务，服务商需提供 合规持证并完成政 审的安保⼯作⼈员; 安保⼈员具备完整 安防实操能⼒，统⼀规范执勤。服务 包含园区全天候安 全巡查、节假⽇值 守、幼⼉外出活动 安保保障，同步配 合校园绿化辅助⼯作;实⾏全年24⼩时 轮班值守，上下学⾼峰增加安保⼈ ⼒，全⽅位维护全 园、校⻔、围墙区 域安全，稳定幼⼉园⽇常教学秩序。	1	180,000 项	项

商务需求

编号	需求内容
1	1.服务商权责与管理规范:服务商需规范开展各项安保配套服务，所有管理制度、实施⽅案、⼈员管理细则 等材料，须提前报备园⽅审核。园⽅享有⼈员录⽤、岗位设置审核权及项⽬财务查阅权，突发事件中对在 岗安保⼈员拥有现场直接指挥权。服务商可结合园区实际，提出优化管理的合理化建议。
2	2.全包费⽤要求:本项⽬为固定全包闭⼝价，包含全部服务内容，履约期内⽆额外增补费⽤。服务商⾃⾏全 额承担⼈员⼯资、社保、福利、⼯装、保险、税费、项⽬管理费等所有相关费⽤。
3	3.履约考核与解约机制:服务商需建⽴完善的岗位考核、⽇常运维管理制度，留存完整⼯作台账与考核记 录。服务期内，⽉度累计三次被园⽅出具服务整改警告、服务质量严重不达标的，园⽅有权单⽅终⽌服务 合同。

（五）议价发起时间：2026年07⽉20⽇ （六）本项⽬采⽤的是按⼯种及⼈员报价的报价⽅式。 ⼆、需求信息 服务时间：12 个⽉ 合同份数：5 争议处理⽅式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 -第1⻚- 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （⼀）供应商应具备《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独⽴承担⺠ 事责任的能⼒；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒；4）有依法缴纳税 收和社会保障资⾦的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重⼤违法记录；6）法律、⾏政法规规定的其他条 件。 （⼆）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满⾜采购需求的前提下，于规定时间内对项⽬做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项⽬报价信息，如系统报价与附件材料不⼀致，则附件报价⽆效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，⼀经查实，将视为弄虚作假，当次 报价⽆效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （⼀）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得⾼于最⾼限价。 （⼆）成交规则、终⽌规则。 （1）成交规则：采购⼈接受供应商报价的，议价成交。 （2）终⽌规则：在定点议价公告期间，采购⼈因故取消采购任务；或者采购⼈不接受供应商报价的，议价终⽌。 五、项⽬联系⽅式 联系⽅式：*** *** 采购单位：珠海市⾹洲区东桥幼⼉园 2026年07⽉20⽇ -第2⻚- -第3⻚-