【招标公告】阳江校区商业中心运营服务采购项目磋商公告

阳江校区商业中心运营服务采购项目磋商公告
 
阳江校区商业中心运营服务采购项目的潜在供应商应在“链捷招”中国通服招标系统（https://zjzb.chinaccsscm.cn）获取采购文件，并于2026年07月27日09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：ZJZB-2026-18471
2.项目名称：阳江校区商业中心运营服务采购项目
（项目地址位于广东省阳江市江城区罗琴路1号广东海洋大学阳江校区商业中心）
3.采购方式：竞争性磋商
4.采购需求：

包组	子项	所在位置编号	经营类别	面积(㎡)	★基础经济目标 (元/月/㎡)	★经济目标基准比率	备注
包组1	编号1	广东海洋大学阳江校区商业中心编号1铺	特色风味 轻餐饮店	40.38	≥70	≥12%
包组3	编号3	广东海洋大学阳江校区商业中心编号3铺	理发店	20	≥70	≥12%
包组7	编号7	广东海洋大学阳江校区商业中心编号7铺	特色风味 轻餐饮店	26.62	≥70	≥12%
包组8	编号8	广东海洋大学阳江校区商业中心编号8铺	特色风味 轻餐饮店	30.38	≥70	≥12%
包组9	编号9	广东海洋大学阳江校区商业中心编号9铺	品牌加盟轻餐饮店（汉堡类）	57	≥70	≥10%	两间铺位自行打通隔墙
	编号10	广东海洋大学阳江校区商业中心编号10铺
包组10	编号11	广东海洋大学阳江校区商业中心编号11铺	文印服务店	27	≥70	≥12%

注：详见《用户需求书》
5.合同履行期限：
（1）本项目运营期限为“3+2”年，第一个运营期为3年，第二个运营期限为2年。招标人每学年对中标人进行考核一次，考核通过的，中标人可继续运营下一个学年；考核不合格的经整改仍达不到招标人考核要求的，中标人应限期退出，本协议终止，中标人须自行承担所投入的一切费用及损失。
（2）第一个运营期（3年期）考核不合格的，合同在第一个运营期结束后自动终止。第2个运营期，招标人每学年对中标人进行考核一次，考核通过的，中标人可继续服务下1个学年。考核不合格经整改仍达不到招标人考核要求的，中标人应限期退出，本协议终止，中标人须自行承担所投入的一切费用及损失。
6.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3. 本项目的特定资格要求：
3.1 供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业法人登记证或社会团体法人登记证或身份证等相关证明复印件）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明，或提供《资格声明函》）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（按响应文件格式填报设备及专业技术能力情况或提供《资格声明函》）：
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供提交首次响应文件截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；或提供《资格声明函》）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供《资格声明函》）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2 供应商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人，具有从事本项目的经营范围和能力，并独立于采购人；
3.3 采购人/采购代理机构查询供应商信用记录，查询截止时点为提交响应文件之日，由采购人/采购代理机构通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）查询相关供应商信用记录，将查询的供应商信用记录提供给评审现场；被人民法院列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商禁止参加政府采购活动（处罚期限届满的除外）。
3.4 不同的报价人之间有下列情形之一的，不接受作为参与同一采购项目竞争的报价人：（提供《资格声明函》）
（1）单位负责人为同一人的；
（2）彼此存在直接控股、管理关系的。
三、获取采购文件
时间：2026年7月15日至2026年7月21日，每天上午8:30至12:00，下午14：00至17:30（北京时间，法定节假日除外）
地点： “链捷招”中国通服招标系统（https://zjzb.chinaccsscm.cn）
方式：线上平台获取
标书费发票联系人：陈女士，联系电话 020-83800940
售价：￥300.00元，本公告包含的磋商文件售价总和。
四、响应文件提交
截止时间：2026年07月27日09点30分（北京时间）
地点：湛江市霞山区乐山路35号湛江银隆广场A座701室
五、开启
时间：2026年07月27日09点30分（北京时间）
地点：湛江市霞山区乐山路35号湛江银隆广场A座701室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
本项目相关公告等信息在相关法定媒体中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、“链捷招”中国通服招标系统（https://zjzb.chinaccsscm.cn）上公布，并视为有效送达。
本公告的修改、补充在中国招标投标公共服务平台、“链捷招”中国通服招标系统发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公共服务平台发布的文本为准。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名    称：湛江海大校园服务有限公司
地    址：湛江市霞山区解放东路40号东八栋二楼行政人事办公室
联系方式：***，0759-2339357
2.采购代理机构信息
名    称：中捷通信有限公司
地　　址：广州市越秀区较场西路21号
联系方式：***，***
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：***
 
中捷通信有限公司
2026年7月14日