【招标公告】云浮市田家炳学校物业管理服务采购公告

为进一步规范学校后勤物业服务管理，提升校园环境卫生、绿化养护、综合后勤保障服务水平，保障校园教育教学秩序正常有序开展，营造干净、整洁、安全、优美的育人环境，根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》及学校采购管理相关规定，现就我校物业管理服务采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参与报价，现将采购事宜公告如下：
一、项目基本信息
1. 项目名称：云浮市田家炳学校物业管理服务采购项目
2. 项目地点：云浮市田家炳学校
3. 服务期限：1年（自合同签订生效之日起）
4. 项目预算：本项目总预算24.69万元，供应商最终报价不得超出项目总预算，超出预算的报价一律视为无效报价。
5. 采购方式：公开采购（综合择优选定服务单位）
6. 服务模式：驻场全包服务，含人工、耗材、小型工具、日常运维、管理、税费、保险等全部费用
二、采购服务内容及要求
㈠绿化保洁（4人）
1.校园清洁保洁服务
负责全校所有公共区域日常保洁清扫、地面拖拭、除尘、公共墙面及设施清洁；师生卫生间常态化每天保洁、冲洗、除臭、定期消杀，做到无积水、无污垢、无异味、无卫生死角；校园道路、球场等日常每天清扫，及时清理落叶、杂物、积水；校园生活垃圾桶定期清洗消毒；校园直饮水机每天抹拭清洁；配合学校完成开学、期末、节假日、上级检查、大型活动等全域卫生整治及临时保洁保障工作。
2.校园绿化养护服务
负责校园全域绿植、草坪、灌木及乔木的日常养护，定期开展除草、松土、浇水、施肥、修剪作业，及时清理枯枝落叶与绿化杂物，做好绿植病虫害防治工作，规整绿化景观；同时配合学校完成绿植补植、卫生整治、活动保障等临时绿化养护任务，维持校园绿化整洁美观，保障植株长势良好。
㈡文印（1人）
负责全校各类宣传教育资料、试卷、练习题、答题卡、学校通知等的复印；派送报刊杂志；严格遵守学校考勤制度；按时保质完成日常文印任务和临时交办文印工作，做好文件保密管理。服从学校总务处统一调度管理。
㈢后勤杂工（1人）
配合保洁、绿化人员，清理校园垃圾、枯枝落叶，搬运清洁、绿化物资；协助派送报刊杂志；严格遵守学校考勤制度；服从学校总务处统一调度，完成各类临时性后勤工作。
三、供应商资格要求
1. 供应商须为在国内依法注册、具有独立法人资格，具备有效的营业执照，经营范围包含物业管理、保洁服务、园林绿化养护、后勤服务等相关内容，能独立承担民事责任。
2. 符合《政府采购法》第二十二条规定，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具备履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3. 近三年内经营活动无重大违法记录、无重大安全责任事故，未被列入失信被执行人、税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4. 具备中小学及事业单位同类校园物业服务经验者优先。
5. 本项目不接受联合体参与，不允许转包、违法分包。
四、人员配置要求
供应商须配置稳定、足额、身体健康、无违法犯罪不良记录的驻场工作人员（须含绿化保洁4人、文印1人、后勤杂工1人），统一着装、规范上岗、文明服务。所有人员工资、社保、意外险、工装、培训、耗材工具、安全管理等所有费用均由成交供应商全权负责，学校不承担任何用工及安全责任。
五、报价说明
本项目报价为年度总价包干，包含人工服务费、设备工具费、清洁及绿化耗材费、管理费、安全培训费、人员保险费、税费、应急服务费及完成本项目全部服务内容的所有费用，采购过程中不作任何额外增补。
六、响应文件递交事宜
1. 公告有效期：自本公告发布之日起至2026年7月16日
2. 响应文件递交截止时间：2026年7月16日17时0分（逾期不予受理）
3. 递交地点：云浮市田家炳学校保安室
4. 递交要求：响应文件密封装订、加盖单位公章，含资质资料、法人身份证复印件、业绩证明、报价清单等完整资料。
七、评审方式
本次采购采用综合评分择优方式，根据供应商资质信誉、校园服务经验、管理制度、应急保障措施、年度报价、服务承诺等内容综合评审，择优确定成交服务单位。
八、服务考核管理
成交单位须严格遵守学校各项规章制度，全面服从学校总务处日常监管、月度抽查、学期及年度考核。若服务质量不达标、整改不到位，学校有权依据约定扣除服务费用、中止或终止服务合同。
九、其他事项
1. 供应商须自行踏勘校园现场，充分掌握场地规模、服务范围及工作标准，一经提交响应文件，即视为完全认可本项目全部采购要求。
2. 服务期内须无条件配合学校文明校园创建、督导检查、专项整治、校园活动等各项后勤保障工作。
3. 本采购公告未尽事宜，由我校总务处负责解释。
十、联系方式
采购人：云浮市田家炳学校
详细地址：云浮市区兴云西路70号
联系人：***
联系电话：***
云浮市田家炳学校
2026年7月10日
一审一校：林金玲
二审二校：梁炳林
三审三校：余杰灿