【招标信用】桥梓村松柏坑工业区三间商铺出租项目

索引号： 11441900007331793X/2026-00701 分类： 发布机构： 东莞市常平镇人民政府 成文日期： 2026-07-08 名称： 桥梓村松柏坑工业区三间商铺出租项目 文号： 发布日期： 2026-07-08 主题词：公告编号：CP2026NZJ317（招标编码：J01-N24419006183277267-20260525-000344-3）　　东莞市常平镇招投标服务所受桥梓股份经济联合社委托，将对位于常平镇松柏坑路的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。　　一、竞投项目基本情况资产编号资产性质交易面积出租或租赁年限交易底价加价幅度保证金资产地址199014407经营性资产326.50平方米5年5,877元/月50元/月17,631元松柏坑路　　二、资产的使用范围：商铺租赁　　三、行业要求：商业（不准用于堆放易燃危险物品、废旧物资/垃圾回收站、中转站）　　四、竞投单位准入条件　　具有完全民事行为能力的个人或法人　　竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。（符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。）竞投后经镇街招投标服务所协助审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。　　本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易警示名单的意向人竞投报名。　　五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。　　竞投意向人请通过交易系统（https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246238968033599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。　　六、申请时间及交易保证金缴纳　　竞投意向人，请于2026年07月15日17点00分前通过交易系统（https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2026年07月16日17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。　　七、竞投意向人报名条件：　　（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。　　网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。　　八、看样时间　　业主组织看样时间为：2026年07月08日17点00分-2026年07月15日17点00分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。　　九、公示时间　　本交易公告公示时间为：2026年07月08日17点00分至2026年07月15日17点00分。　　十、竞投时间　　竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易竞投时间为：2026年07月17日15点00分至2026年07月17日17点00分，此后进入限时竞价环节。　　十一、初步竞得人审核资料时间　　初步竞得人需在2026年07月20日17点00分前提交审核材料。　　十二、合同签订时间　　初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。　　十三、初步竞得人保证金说明　　此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：　　（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。　　（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。　　（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。　　（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。　　十四、其它信息　　竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。　　标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。　　桥梓村在该项交易中有以下声明：1、本合同项下租赁物没有办理建设工程规划许可证、房屋所有权证、建设工程施工许可证等其它一切相关产权证明文件。乙方确认：在签订本合同之前，乙方已通过实地勘查、甲方信息披露和向常平镇资产交易平台、城建、国土等部门核实，全面了解本合同项下商铺基于历史原因仍没有办理完整房屋产权文件、报建资料、消防工程验收资料，乙方对此事实及由此可能产生的风险表示认可，并确认愿意按现状承租本合同项下租赁物。乙方向甲方承诺：乙方保证不以本合同项下商铺没有办理完整产权证明文件或报建资料或消防工程验收证件为由主张合同无效或要求提前解除合同，或要求甲方赔偿或补偿其对商铺的装饰装修、增建扩建及其他方面的损失。乙方确认本条款为不可撤销条款，不因本合同的效力问题而失效。2、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行，由此造成的损失，甲、乙双方各自承担，互不承担责任。3、租赁期间，因政府政策、政府建设需要征用或拆除、改造已租赁的物业，由此造成的损失，甲、乙双方各自承担，互不承担责任。政府因以上行为给予的补偿，除乙方经甲方书面同意的室内装修、设备搬迁费用归乙方所有外，其余全部归甲方所有。4、租赁期间，如甲方因“三旧”（即城市更新）改造需要征用或拆除、改造本合同项下租赁物的，甲方须提前6个月书面通知乙方搬离，乙方须于收到甲方收回租赁物书面通知6个月内无条件搬离且退回租赁物并双方终止本合同。由此造成的损失，甲、乙双方各自承担，互不承担责任。乙方逾期搬离租赁物的，甲方有权处置租赁物内的留存物品，并自延迟之日起加倍计收租金，甲方并有权采取一切必要措施直接收回租赁物。甲方除给予乙方2个月搬迁免租期及无息退回本合同履约保证金外，其它不作补偿。5、因上述第2、3、4款原因而终止合同的，租金按照实际使用的天数计算，多退少补。6、在合同期间，如桥梓路有升级改造计划，届时需回收部分物业，甲方需提前2个月通知乙方，乙方无条件给予支持，双方不作违约，租金按照实际减少的面积减少，届时另行签订补充协议。7、乙方违约的，甲方有权要求违约方支付因追讨债权而产生的包括但不限于律师费、保全费、担保费、鉴定费、办案费等。暂未办理建设工程规划许可证、房产所有权证、消防安全合格证。　　十五、终次报价　　无　　十六、联系方式　　集体经济组织名称：桥梓股份经济联合社　　联系人：***　　联系电话：***　　交易服务机构：东莞市常平镇招投标服务所　　联系地址：东莞市常平镇朝阳三街城建大楼一楼　　联系电话：***东莞市常平镇招投标服务所2026年07月08日