【招标结果】东莞市虎门镇怀德深巷智造中心一期、东莞市虎门镇怀德深巷智造中心二期设计评标报告

东莞市虎门镇怀德深巷智造中心一期、东莞市虎门镇怀德深巷智造中心二期设计评标报告公示
一、基本情况和数据
1、工程名称：东莞市虎门镇怀德深巷智造中心一期、东莞市虎门镇怀德深巷智造中心二期设计
2、建设地点：东莞市虎门镇怀德社区
***、招标单位：东莞市虎门镇怀德深巷股份经济合作社
4、招标代理机构：东莞市源楷工程管理有限公司
5、设计服务期：70个日历天(不包含招标人对图纸审核的时间以及报送相关部门审批时间):①方案设计及调整：自中标通知书签发后7个日历天内与发包人确定设计方案并达到方案报审深度；对发包人提出的修改意见和审批部门的修改意见，自修改意见提出后5个日历天完成修改，并向发包人提交成果；②初步设计：自收到设计方案确认文件后25个日历天内向发包人提交初步设计图纸、工程设计概算书和相关资料，并按要求配合发包人办理初步设计审查手续及概算造价备案等；对发包人提出的修改意见和审批部门的修改意见，自修改意见提出后5个日历天完成修改，并向发包人提交成果；③施工图设计：自收到初步设计确认文件后20个日历日内向发包人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审通过后***个日历日内向发包人提交修改后的施工图和相关资料；对发包人提出的修改意见和审图部门的修改意见，自修改意见提出后5个日历天完成修改，并向发包人提交成果。配合服务期：自取得中标通知书之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。备注：具体开始工作的时间以中标通知书签发之日（或招标人书面通知）开始计算，最终服务时间以招标人批准的中标人提供的进度计划为准，若项目建设滞后则服务期顺延至所有内容完成为止。
6、建设规模：东莞市虎门镇怀德深巷智造中心一期、东莞市虎门镇怀德深巷智造中心二期总项目占地面积约17561.50平方米，总建筑面积约52684.50平方米，容积率***.0，建筑密度≤50%，建筑高度≤60米。项目拟分二期开发：（1）东莞市虎门镇怀德深巷智造中心一期：项目占地面积约1***4***9.9***平方米，建筑面积约40***19.79平方米，容积率***.0，建筑密度≤50%，建筑高度≤60米。（2）东莞市虎门镇怀德深巷智造中心二期：项目占地面积约4121.57平方米，建筑面积约12***64.71平方米，容积率***.0，建筑密度≤50%，建筑高度≤60米（最终建设规模及内容以相关批复文件为准）。
7、投资金额：工程建设总投资约1551***.16万元，其中：东莞市虎门镇怀德深巷智造中心一期工程建设成本约11872.***2万元（建安费约10079.95万元），东莞市虎门镇怀德深巷智造中心二期工程建设成本约***640.84 万元（建安费约***091.18万元）（投资金额以最终批复的文件为准）。
8、招标方式：公开招标
9、招标范围：东莞市虎门镇怀德深巷智造中心一期、东莞市虎门镇怀德深巷智造中心二期设计，包括：
1）工程设计，包括但不限于概念设计、方案设计及调整、初步设计(含工程概算编制)、工程施工图设计、施工现场配合及竣工图配合服务。设计内容包括但不限于：拆除工程、基础工程、基坑支护工程，建筑工程、装饰工程、给排水工程、消防工程、电气工程、弱电及智能化工程、通风工程、抗震支架、电梯工程、室外道路、绿化工程、绿建（基本级）、海绵城市、装配式建筑（如有）、道路及交通组织等专业设计。2)中标人尚需提供相关资料及协助招标人办理政府方面的立项、审批、备案等手续（含规划电子报批等），负责设计阶段中所需的专家评审、会务（含相关费用）等；***)如因项目所在地政府相关主管部门要求，上述设计内容中的部分特殊专业（如燃气、高压变配电等）需请当地（或按政府主管部门规定）设计院配合（包括设计或审核出图）才能完成，则仍由设计人对设计成果的技术及质量总体负责，上述设计费用已含在投标报价中。
2）本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为：基本级。
具体范围和内容见招标文件第六章基础资料和设计任务书。
二、评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五。
三、开标记录：
1、2026年7月2日09时***0分在东莞市公共资源交易中心开标室（7）召开投标会。
2、至投标截止时间为止参加本项目的投标单位共6家。通过交易系统辅助资审及人工审查的投标人共6家，不通过的投标人共0家。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。
***、在线解密投标文件的情况：解密成功的投标人共6家，未解密的投标人共0家。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。
4、通过交易系统辅助及人工审查有效且解密成功的投标人共6家。
5、投标人在交易系统中提出异议的情况：无。
6、通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人小于15家，在开标结束后，招标人通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件打包并导入评标系统。
7、投标会现场参会各方均无异议。
四、符合要求的投标人一览表

序号	投标人名称
1	广东省华城建筑设计有限公司
2	万禹工程设计有限公司
***	中城科泽工程设计集团有限责任公司
4	中仁正和工程设计集团有限公司
5	中冶京诚工程技术有限公司
6	中筑（深圳）设计院有限公司

五、废标情况说明：无
六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表：
评标办法前附表1

条款号		评审因素	评审标准
4.1.1	技术部分有效性评审标准	投标文件技术部分编制	技术部分编制符合第二章“投标人须知”第***.7款的规定。
		投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
		投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
		其他内容	投标文件技术部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件技术部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。
4.1.2	商务部分有效性评审标准	投标文件商务部分编制	商务部分编制符合第二章“投标人须知”第***.7款的规定。
		投标报价	投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章“投标人须知”第***.2款规定且一致。
		投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
		投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
		其他内容	投标文件提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。【资格预审项目适用条款】 投标文件商务部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件商务部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。

评标办法前附表2

条款号：4.2.1技术部分详细评审标准
序号	评审分项	技术部分评分标准	优点	存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项
1	对本项目的了解及解读	评审内容：对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及科学性。
2	总体设计思路（构思）	评审内容：对本项目设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况。
***	设计进度安排及质量保证体系	评审内容：对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。
4	对本项目设计重点、难点的理解及合理化建议	评审内容：对本项目设计的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。
5	后续服务承诺	评审内容：后续服务人员配备、经验丰富情况，设置现场服务点、配合工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。
6	投资控制	评审内容：对本项目投资控制内容清晰、完整及合理性。
7	技术部分 页数要求	技术部分页数小于或等于150页。
综合评价等级：□合格□不合格

评标办法前附表***

条款号：4.2.2商务部分详细评审标准
序号	评标项目	评分标准	优点	存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项
1	企业类似业绩	投标人提供自认为在近5年（从2021年1月1日起）最具代表性的类似工程项目业绩（不超过5项，提交业绩超过5项的，按投标资料先后顺序只计取前5项）
2	拟投入本工程设计主要岗位人员情况	项目负责人：提供职称证或注册证、社保等证明材料，以及提供自认为在近5年（从2021年1月1日起）最具代表性的类似工程项目业绩（不超过2项，提交业绩超过2项的，按投标资料先后顺序只计取前2项）
		拟投入的其他人员：提供职称证或注册证、社保等证明材料。
***	投标报价	投标报价是否符合招标文件要求；投标报价是否低于成本价等进行评审。
综合评价等级：□合格□不合格
1、设计类似业绩是指房屋建筑工程项目设计业绩。 2、类似业绩应提供合同文本原件扫描件，时间以合同签订的日期为准，1个合同文本为1项业绩，按最高分项计算、不可重复计分（评分标准另有约定除外）；合同文本应含：项目名称，甲、乙方单位名称，设计工作内容、工作时间，甲、乙方单位签约人签名及单位公章等内容。否则，不予认可该项目业绩。 ***、获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准，其中业绩获奖按最高奖项只计算一次，不重复计算。 4、获奖人员获奖情况需提供获奖证书原件扫描件(或网上公示获奖页面截图凭证），获奖证书的颁发单位必须为行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会），获奖时间以获奖证书颁发时间(或网上公示获奖时间)为准，获奖证书必须体现获奖人员名字。 5、指出各评审项的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项。 6、综合评价等级仅分为合格或不合格两个等级，不合格仅限于符合招标文件废标、无效标情形以及投标文件违反国家强制性条文标准（规范）的情形。

七、经评审的价格或者评分比较一览表：

序号	投标人暗标编号	投标人名称	系数	备注
1	投标单位1	中冶京诚工程技术有限公司	0.75
2	投标单位6	中仁正和工程设计集团有限公司	0.77
***	投标单位***	广东省华城建筑设计有限公司	0.76
4	投标单位5	中筑（深圳）设计院有限公司	0.76
5	投标单位4	万禹工程设计有限公司	0.77
6	投标单位2	中城科泽工程设计集团有限责任公司	0.77

八、经评审的投标人排序（排序不分先后）：
1、中冶京诚工程技术有限公司；
2、中仁正和工程设计集团有限公司；
***、广东省华城建筑设计有限公司；
4、中筑（深圳）设计院有限公司；
5、万禹工程设计有限公司；
6、中城科泽工程设计集团有限责任公司。
九、推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜：
1、评标委员会全体专家成员根据招标文件第四章《评标办法》向招标人一致推荐定标候选人如下：
定标候选人：中冶京诚工程技术有限公司；
定标候选人：中仁正和工程设计集团有限公司；
定标候选人：广东省华城建筑设计有限公司；
定标候选人：中筑（深圳）设计院有限公司；
定标候选人：万禹工程设计有限公司；
定标候选人：中城科泽工程设计集团有限责任公司。
2、签订合同前（在中标通知书发出的***0天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保等事宜。
十、澄清、说明、补正事项纪要：
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。