【招标公告】安居乐寓2026年公寓、公区、管理用房装修改造项目（龙岗区、罗湖区）
【招标公告】安居乐寓2026年公寓、公区、管理用房装修改造项目（龙岗区、罗湖区）：本条项目信息由剑鱼标讯广东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 广东 深圳市 | 采购单位 | 深圳市安居乐寓住房租赁投资控股有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳国际招标咨询有限公司 | 项目名称 | 安居乐寓2026年公寓、公区、管理用房装修改造项目(龙岗区、罗湖区) |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
项目信息
标段信息
采购人与采购代理
招标公告附件
| 项目名称 | 安居乐寓2026年公寓、公区、管理用房装修改造项目（龙岗区、罗湖区） | 项目编号 | YG26QG0043607 |
| 项目地址 | 广东省深圳市龙岗区 | 项目类型 | 工程 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 住宅装饰和装修 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | 详见本项目招标文件“第四章 项目需求” | ||
| 公告名称 | 安居乐寓2026年公寓、公区、管理用房装修改造项目（龙岗区、罗湖区） | ||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台;中国招投标公共服务平台 | ||
| 发布时间 | 2026-07-07 18:00 至 2026-07-28 11:00 | ||
| 公告内容 | 一、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深圳阳光采购平台（网址：https://ygcg.szexgrp.com/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件。二、注册及办理CA数字证书说明，详见平台首页-用户指南-业务操作指引-平台用户CA锁绑定账号操作指引三、业务问题请联系代理机构联系人，系统流程操作问题见以下联系方式：1.网络支持：https://ygcg.szexgrp.com/。点击网页右下角客服图标。2.其他问题请查看平台首页下方对应电话。四、监督举报电话：0755-22965602、0755-86660475五、温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗。六、本项目采购公告信息未经同意，禁止转载。如因使用未同意的转载内容而导致任何个人、单位权益受损或遭受其他不利影响，责任自负，所有信息内容应当以深圳阳光采购平台（https://ygcg.szexgrp.com/）发布信息为准。 | ||
标段信息
| 标段名称 | 安居乐寓2026年公寓、公区、管理用房装修改造项目（龙岗区、罗湖区） | 标段编号 | YG26QG0043607-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | ***.98 | ||
| 采购控制价（大写） | 叁佰伍拾肆万陆仟肆佰贰拾陆元玖角捌分 | ||
| 采购控制价说明 | 设置最高限价： ☑最高限价（总价）：人民币3,546,426.98元（含税）； 其中分项报价①龙岗区：最高限价：2,910,753.51元，不可竞争费用合计：人民币373,005.00元（其中暂列金额：150,000.00元、安全文明措施费：63,128.02元、其他措施费159,876.98元）； 分项报价②罗湖区：最高限价：635,673.47元,不可竞争费用合计：人民币60,115.54元（其中暂列金额：33,000.00元、安全文明措施费：13,978.46元、其他措施费13,137.08元）。 最高限价说明或其计算方法：投标总价不得超出对应项目最高报价限价，否则为无效标。 | ||
| 评审方法 | 定性评审法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 是否评定分离 | 是 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 工期（天） | 365 | ||
| 工期说明 | 工期：本工程项下所示项目的标准工期为开工指令单发出后60日历天，具体以招标人的《项目委托单》记载为准。 合同期限：合同期限暂定为1年，如合同到期仍未完成合同工程里，经发包人书面确认后可根据实际情况延长合同期限（具体以发包人指令单为淮）。 | ||
| 招标/采购范围 | （一）工程范围： 1.深圳市龙岗区：公区建筑面积约480.75平方米，公寓建筑面积约814.25平方米，管理用房建筑面积约80.65平方米。 2.深圳市罗湖区：公寓建筑面积约206.55平方米，管理用房建筑面积约92.2平方米。 3.以上工程量为暂定工程量，具体以甲方的委托单为准，据实结算。 （二）工程内容： 1.公区承包范围：包含拆除新建工程、外立面工程、精装修工程、强电工程、给排水工程、消防工程、弱电工程、通风工程、铝合金门窗、家具家电、健身房器材等图纸所示所有施工内容，及实施该工程所必须的质量、安全、文明施工等管理措施。 2.公寓承包范围：包含拆除新建工程、外立面工程、精装修工程、强电工程、给排水工程、消防工程、弱电工程、铝合金门窗工程、整体卫浴、门锁、门、水电表、家具家电（其中龙岗区项目不含整体卫浴、门锁、门、水电表、家具家电）等图纸所示所有施工内容，及实施该工程所必须的质量、安全、文明施工等管理措施。 3.管理用房承包范围：包含拆除新建工程、外立面工程、精装修工程、强电工程、给排水工程、消防工程、弱电工程、铝合金门窗、门锁、门、水电表、家具家电等图纸所示所有施工内容，及实施该工程所必须的质量、安全、文明施工等管理措施。 | ||
| 资格条件 | 投标人资格要求：（一）投标人须为中华人民共和国境内注册成立的独立法人或合伙制企业或者其他组织； （二）投标人须具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质； （三）投标人项目经理须同时具有注册二级建造师（建筑工程专业）及以上证书。 （四）本项目不接受联合体投标。 投标人拟派项目经理要求：具备注册二级建造师（建筑工程专业）及以上证书。 注：1.根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。投标单位在使用《注册建造师证》电子证书时需注意：（1）电子证书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的，使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。（2）一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。 （3）其他一级建造师电子注册证书的使用注意事项请投标人自行查看上述通知，投标人未按建办市〔2021〕40号要求提供一级建造师电子注册证书的，则该证书视为无效。 2、按照《广东省建设信息中心关于启用新版“广东省建设执业资格注册管理信息系统”的通知》要求，二级建造师打印电子注册证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。 3.投标人需提供项目经理在本单位近6个月的社保证明，社保部门网页或窗口打印资料均可（如投标截止日上一个月的社保材料无法取得的，则可往前顺延一个月）。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-07-07 18:00 | 招标文件获取截止时间 | 2026-07-28 11:00 |
| 质疑截止时间 | 2026-07-17 17:00 | 澄清答疑截止时间 | 2026-07-23 17:00 |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-07-28 11:00 | ||
| 保证金递交截止时间 | 2026-07-28 11:00 | ||
| 招标文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 开标时间 | 2026-07-28 11:00 | ||
| 开标地点 | 深圳阳光采购平台 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市安居乐寓住房租赁投资控股有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市龙华区民治街道北站社区鸿荣源北站中心A塔50楼 | |
| 联系人 | *** | |
| 联系电话 | *** | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | 深圳国际招标咨询有限公司 |
| 代理单位地址 | 深圳市南山区西丽街道曙光社区沙河西路3185号南山智谷产业园A座2501 | |
| 联系人 | *** | |
| 联系电话 | *** |
招标公告附件
| 文件类型 | 文件名 |
| 其他附件 | 阳光采购平台操作手册供应商20251124.pdf |
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