【招标公告】阳江市新阳学校物业管理服务定点议价采购公告

阳江市新阳学校物业管理服务 定点议价采购公告 阳江市新阳学校采⽤定点采购议价⽅式实施本次采购。 ⼀、项⽬信息 （⼀）项⽬名称：阳江市新阳学校物业管理服务定点采购 （⼆）项⽬编号：DDYJ-2026-1852343 （三）预算⾦额：231,000.00 （四）采购需求：

编号

服务描述

需求描述

数量

控制单价（元）

计 量 单 位

-第1⻚-

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1）管理应坚持原则、严密谨慎；务必以⼈为本、 主动热情；处理问题要⾼度警惕、有礼有节；能够 及时接听我单位的来访电话和应急通知电话，并熟 悉我校内的所有应急预案的流程等；（2）上岗⼈ 员按规定着装，佩戴标志和上岗证，准时上下班， 业务操作规范，礼貌待⼈，并做好上下班交接记 录，保持岗位卫⽣整洁； 2.队伍建设与管理要求（1）保安⼈员条件； 1）年龄在22周岁⾄45周岁 的中国公⺠； 2）⾝体健康，五官端正，⾝体⽆明 显疤痕或标记； 3）遵纪守法，品⾏良好，⽆违法 犯罪记录； 4）具有⾼中毕业以上⽂化程度或为部 队退伍军⼈； 5）经投标供应商培训合格后上岗；6）所派具体⼈员须经我校审核确认。（2）内部 管理体制健全，全⾯负责⽇常保安队伍的规范化管 理；（3）所聘⽤的保安⼈员应有吃苦耐劳的精神 和⾼度的责任感，熟知保安⼈员管理规定，严格履 ⾏岗位职责，善于发现各类问题，具备⼀定的管理 经验和处理突发事件的能⼒。（6个⽉服务，7 ⼈）

1）管理应坚持原 则、严密谨慎；务 必以⼈为本、主动 热情；处理问题要⾼度警惕、有礼有 节；能够及时接听 我单位的来访电话 和应急通知电话，并熟悉我校内的所 有应急预案的流程 等；（2）上岗⼈员按规定着装，佩 戴标志和上岗证，准时上下班，业务 操作规范，礼貌待⼈，并做好上下班 交接记录，保持岗 位卫⽣整洁； 2.队 伍建设与管理要求（1）保安⼈员条 件； 1）年龄在22 周岁⾄45周岁的中 国公⺠； 2）⾝体 健康，五官端正，⾝体⽆明显疤痕或 标记； 3）遵纪守 法，品⾏良好，⽆违法犯罪记录； 4）具有⾼中毕业以 上⽂化程度或为部 队退伍军⼈； 5）经投标供应商培训 合格后上岗； 6）所派具体⼈员须经 我校审核确认。 （2）内部管理体制 健全，全⾯负责⽇常保安队伍的规范 化管理；（3）所 聘⽤的保安⼈员应 有吃苦耐劳的精神 和⾼度的责任感，熟知保安⼈员管理 规定，严格履⾏岗 位职责，善于发现 各类问题，具备⼀定的管理经验和处 理突发事件的能 ⼒。（6个⽉服 务，7⼈）

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231,000 项

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（五）议价发起时间：2026年06⽉28⽇ （六）本项⽬采⽤的是按⼯种及⼈员报价的报价⽅式。 ⼆、需求信息 服务时间：2026年7⽉1⽇-2026年12⽉31⽇个⽉ 合同份数：4 争议处理⽅式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 -第2⻚- （⼀）供应商应具备《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独⽴承担⺠ 事责任的能⼒；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒；4）有依法缴纳税 收和社会保障资⾦的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重⼤违法记录；6）法律、⾏政法规规定的其他条 件。 （⼆）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满⾜采购需求的前提下，于规定时间内对项⽬做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项⽬报价信息，如系统报价与附件材料不⼀致，则附件报价⽆效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，⼀经查实，将视为弄虚作假，当次 报价⽆效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （⼀）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得⾼于最⾼限价。 （⼆）成交规则、终⽌规则。 （1）成交规则：采购⼈接受供应商报价的，议价成交。 （2）终⽌规则：在定点议价公告期间，采购⼈因故取消采购任务；或者采购⼈不接受供应商报价的，议价终⽌。 五、项⽬联系⽅式 联系⽅式：*** *** 采购单位：阳江市新阳学校 2026年06⽉28⽇ -第3⻚- -第4⻚-