【招标公告】佛山市南海区狮山镇党政和人大办公室物业管理服务定点议价采购公告

佛⼭市南海区狮⼭镇党政和⼈⼤办公室物业管理服务 定点议价采购公告 佛⼭市南海区狮⼭镇党政和⼈⼤办公室采⽤定点采购议价⽅式实施本次采购。 ⼀、项⽬信息 （⼀）项⽬名称：佛⼭市南海区狮⼭镇党政和⼈⼤办公室物业管理服务定点采购 （⼆）项⽬编号：DDYJ-2026-1852116 （三）预算⾦额：1,048,299.59 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	-第	1.狮⼭镇罗村⽚办 公⼤楼：主楼⼀座（⾼8层带⼀部电 梯，其中2－7楼为 办公区域、1楼为 停⻋场、8楼为杂 物间）、副楼⼀座（楼⾼4层，其中1 楼为机关饭堂厨 房、办公室、⼤餐 厅、职⼯饭堂，2 楼为餐厅、3楼为 财监中⼼、4楼为⼴播站）。总建筑⾯积约10000平⽅⽶，需要每⽉2次 定期清理主办公⼤楼、副楼天⾯及2 楼飘蓬，⾯积合计 为1200平⽅⽶。2.罗村⾏政服务中⼼办公⼤楼：包括 主体办公楼⼀座 （楼⾼7层，带⼀部电梯，其中1楼 为停⻋场、2－6楼 为办公区域、7楼 为电梯房、职⼯健 ⾝活动室，建筑⾯积约为4420平⽅ ⽶）；副楼办公楼⼀座（楼⾼9层， 带⼀部电梯，其中 1－8楼为办公区 域、9楼为电梯 房、天⾯，建筑⾯积约为4840平⽅ ⽶）；整座⼤楼天⾯及2楼飘蓬，⾯ 积合计为1500平⽅⽶。需要每⽉2次 定期清理。还包括 ⻔卫值班室及停⻋场（约2000平⽅⽶）等附属设施。 1⻚-

1

需求详细说明:

3.⼤院⼴场及婚育 学校⼤楼：⼤院内 含婚育学校⼤楼⼀座（楼⾼5层，1-2 楼为办公场所，3-5楼为值班室）， 共2000平⽅⽶，⻔卫⼤楼⼀座（楼⾼1层，主要是⻔卫 值班室）及篮球 场、停⻋场等附属 设施，整个⼴场区 域占地总⾯积约 22000平⽅⽶。 4. 社区戒毒、康复⼯作站位于罗湖社区 新湖⼀路1号2楼，整层保洁⾯积500 平⽅⽶，⼀条楼梯 通道。以上服务范 围包含全部公共空 间及各室内空间，服务⾯积计算按采 购⼈实际投⼊使⽤⾯积并向中标⼈移 交及签定合同为 准。（⼆）服务对 象 1.佛⼭市南海区 狮⼭镇罗村⽚办公⼤楼（含副楼）:镇 党政和⼈⼤办公室（党政综合）、罗 村⽚区联合党委、应急办公室(应急、消防）、财监中 ⼼，退役军⼈服务 中⼼、佛⼭西站 （执法）、罗村饭 堂及招待所。 2.罗 村⾏政服务中⼼办 公⼤楼:镇综合治理 办公室、司法所、城建⽔务办公室 （市政管理、征 收）、区市场监督 管理局狮⼭市场监 督管理所、公共服 务办公室、综合⾏政执法队、区交通 运输局狮⼭分局、市⽣态环境局南海 分局狮⼭监督管理 所。 3.⼤院⼴场及 婚育学校⼤楼、社 区戒毒、康复⼯作 站。

1

1,048,299.59 项

项

（五）议价发起时间：2026年06⽉26⽇ （六）本项⽬采⽤的是按⼯种及⼈员报价的报价⽅式。 ⼆、需求信息 服务时间：12 个⽉ 合同份数：6 争议处理⽅式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 -第2⻚- 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （⼀）供应商应具备《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独⽴承担⺠ 事责任的能⼒；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒；4）有依法缴纳税 收和社会保障资⾦的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重⼤违法记录；6）法律、⾏政法规规定的其他条 件。 （⼆）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满⾜采购需求的前提下，于规定时间内对项⽬做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项⽬报价信息，如系统报价与附件材料不⼀致，则附件报价⽆效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，⼀经查实，将视为弄虚作假，当次 报价⽆效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （⼀）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得⾼于最⾼限价。 （⼆）成交规则、终⽌规则。 （1）成交规则：采购⼈接受供应商报价的，议价成交。 （2）终⽌规则：在定点议价公告期间，采购⼈因故取消采购任务；或者采购⼈不接受供应商报价的，议价终⽌。 五、项⽬联系⽅式 联系⽅式：*** *** 采购单位：佛⼭市南海区狮⼭镇党政和⼈⼤办公室 2026年06⽉26⽇ -第3⻚- -第4⻚-