【招标预告】【黄金区位丰富配套资源】白云区太和仓招租，预公告

国企物业白云区太和仓招租
项目推介—预公告
今天给大家带来一宗产业园招商项目，黄金区位，周边拥有丰富上下游配套资源，感兴趣的朋友一定不能错过！
（一）
项目基本信息
项目地址
广州市白云区广从三路433号。
交付标准
毛坯现状交付，省去不必要的旧装修拆除费用，可将装修投资100%聚焦于满足自身功能需求的关键环节，配置更灵活
出租方式
标的拟出租1号楼1、4-7层，3号楼1-8层。可整体出租或部分出租
水电配置
配备1600KVA变压器3台（共4800KVA），满足园区电力供应需求。园区内为工业用水、用电
停车配置
地下停车场可容纳227辆车停放，地上可容纳50辆车停放，共计车位277个。配备充电桩14个，车辆可扫码支付充电费用
园区性质
W1物流仓储用地。
配套设施
配备多功能会议室、可容纳600人就餐的员工食堂（位于1号楼2层），以及园区内标准七人制足球场和篮球场。
经营方向
经营内容需符合标的规划性质且合法合规。
（二）
区位交通情况
项目占据黄金区位，交通优势显著。高速路网密集环绕（花莞、沈海、京港澳等），连接区域核心。30分钟左右可达白云机场、白云站、广州北站等枢纽。广佛环线、广清城际等轨道交通便捷联通广佛及周边。地铁14号线太和站（约1.8公里）可短驳换乘市区及知识城，多条公交线路（728/797/808等）无缝接驳地铁及生活圈，满足通勤与日常所需。
（三）
周边产业概况
项目坐拥成熟物流产业生态圈，核心区位优势显著。与白云物流园等大型园区相邻，周边聚集百余家涵盖运输、仓储、冷链、供应链等全链条物流企业，形成强大集群效应。入驻企业可便捷获取丰富上下游配套资源（如包装、信息服务）及高效运力池，实现仓配协同，显著降低运营成本。
项目打造高密度生态绿洲（绿化率25%），赋能健康办公，提升环境承载力与幸福感。
（四）
拟出租物业情况
一号楼
共7层，拟出租楼层为1、4-7层，拟出租面积约8500㎡。有2台货梯（承重3000KG）、1台客梯（承重1350KG）。
项目户型图
【一号楼首层】
层高
4.5m
面积
1701㎡
承重
12KN/㎡
长宽
63m*27m
【一号楼四层到七层】
层高
4m
面积
1701㎡
承重
5KN/㎡
长宽
63m*27m
三号楼
三号楼共8层，拟出租楼层为1-8层，拟出租面积约21297㎡。配有2台货梯（承重3000KG)。
项目户型图
【三号楼首层】
层高
4.5m
面积
2932.8㎡
承重
7.0KN/㎡
【三号楼二到三层】
层高
3.7m
面积
2888.45㎡
承重
5.0KN/㎡
【三号楼四到七层】
层高
3.7m
面积
2589.08㎡
承重
5.0KN/㎡
【三号楼八层】
层高
3.7m
面积
2888.45㎡
承重
5.0KN/㎡
（五）
意向承租方资格要求
1.必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）（若为港澳台商家，需增加内地有履约能力的保证人）；
2.在中华人民共和国最高人民法院设立的“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”及在国家企业信用信息公示系统中，不存在失信状态；
3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。
（六）
联系方式
如有意向参与本项目的意向方，可通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。
物业方联系人：***
联系电话：***
电子邮箱：gdzcglzx@gzglgcjt.com
产权交易所联系人：***
联系电话：***
地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼
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本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向方对项目进行尽职调查。该项目的招租行为和相关招租内容以正式挂牌发布的信息公告为准。
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来源：广州产权交易所
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