【招标信用】【广佛同城桥头堡数智科创高地】佛山建发平北数智科创园项目物业公开招租

佛山建发平北数智科创园
项目物业公开招租
项目推介
佛山建发平北数智园投资发展有限公司（下称“公司”）开发建设的佛山建发平北数智科创园项目位于佛山市南海区桂城街道桂平路沙埔工业区地段（桂平东路以南、立新路以西），总占地面积约108亩，规划总建筑面积约25.4万㎡，建设14栋高层厂房、2栋产业配套用房以及454个配套车位，公司现对上述物业公开招租。
项目信息
佛山建发平北数智科创园
物业信息
各物业具体面积详见《佛山建发平北数智园投资发展有限公司物业公开招租公示表》。上述物业可整栋、单层或切割租赁。
租赁条件
（一）物业原则上不得转租。
（二）其他租赁条件参照租赁合同。
租期与租金
（一）具体物业租金价格请联系项目招商人员咨询。
（二）租赁期少于一年的，不设免租期。
（三）租金每满三年递增一次，新租金周期月租金递增幅度为前一租金周期月租金的5%。
费用支付
租金、物业管理费及水电费等费用，按《租赁合同》约定的时间及方式支付。
公示期限
2026年6月25日起，每5个工作日为一个公示周期，如物业在公示周期内未成功租出，则以5个工作日为一个周期继续公示，直至物业租出或公司重新发布招租公示。
承租方式
（一）若公示期内有两个或两个以上意向承租方报名，则由公司组织就该物业进行公开竞价，按“价高者得”原则确定承租方及租金。
（二）若公示期内仅有一个意向承租方报名，则该意向承租方按不低于底价价格承租公示物业。
（三）若公示期满无人报名，则按5个工作日为一个周期重新进行公示。
项目照片
报名方式
（一）意向承租方须在招租公示周期截止日17:00前内完成报名。报名时须填写《物业承租报名表》，经签字或盖章后，将电子版报名表发送至项目招租专用邮箱或将纸质版报名表交至项目招商人员处。
（二）意向承租方须在公示期满前缴纳保证金，金额为招租物业一个月租金（不含物业管理费），方视为成功报名。
（三）意向承租人成功承租物业后，已缴的保证金将自动全额转作租赁保证金的一部分。
（四）承租方须在收到签约通知之日起5个工作日内足额缴交租金与租赁保证金，并在保证金缴纳完成之日起15个工作日内签订《租赁合同》《物业管理服务合同》《安全生产协议》等相关文件。若承租方未按时足额缴纳租赁保证金或签订《租赁合同》等相关文件的，公司有权取消其承租权。
（五）公司提供的《租赁合同》及相关配套文件模板，原则上不接受实质条款的修改。
（六）报名时间以公司收到报名资料时间为准。
（七）意向承租方须保证所提交的全部资料及信息真实、准确、有效。如提供虚假信息，公司有权取消其报名或承租资格，并没收其已缴纳的保证金。
其他事项
（一）咨询电话：0757-81310282
（二）招租邮箱：FSJFPBSZKCY@163.com
（三）租赁费用缴纳账户信息：
账号：44050166894400001904
开户行：中国建设银行股份有限公司佛山张槎支行
户名：44050166894400001904
（四）报名地址：广东省佛山市南海区桂城街道桂平东路8号佛山建发平北数智科创园招商中心
（五）投诉监督电话：0757-83386107
产权交易所联系方式
联系人：黄先生
联系电话：96100转596
地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼
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