【招标公告】云浮市中等专业学校物业管理服务定点议价采购公告

云浮市中等专业学校物业管理服务 定点议价采购公告 云浮市中等专业学校采⽤定点采购议价⽅式实施本次采购。 ⼀、项⽬信息 （⼀）项⽬名称：云浮市中等专业学校物业管理服务定点采购 （⼆）项⽬编号：DDYJ-2026-1843645 （三）预算⾦额：40,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	（⼀）服务内容 1.灭蚊、蝇、蟑螂：全校范围每⽉常规服务 2 次，⽇班作业。 2.灭⿏：全校范围有患 必除、不限服务次数，⽇班作业。 3.灭红⽕蚁、⽩蚁：每⽉全⾯检查 2 次，发现⾍害⽴即开展灭治⼯作，⽇班作业。 4.灭蛇:根据实际情况，发现蛇出没 投放驱蛇药剂。 5.消毒：开学前全校各安排⼀次消 毒⼯作，如遇特殊情况，需配合校⽅增加次数。 6. 认真填写施药记录登记表、服务施药卡，每次消杀 做好拍照记录。 7.按创⽂、巩卫要求建⽴我校⽣物 防治台账和各项相关资料整理。（⼆）服务标准（国家病媒⽣物防制 C 级标准） 1.⿏类：防⿏设施 合格率≥93%；外环境⿏密度路径指数≤5%。 2. 蚊⾍：⼩型积⽔路径指数≤0.8；⼤型⽔体采样勺指 数≤5%，单阳性勺蚊⾍幼⾍及蛹少于 8 只；外环境 蚊⾍停落指数≤1.5。 3.蝇类：⻝品相关区域⽆蝇，⽆蝇类孳⽣地；室内有蝇房间阳性率≤9%，单阳性 房间成蝇≤3 只；室外蝇类孳⽣地阳性率≤5%；防 -第1⻚-	（⼀）服务内容 1. 灭蚊、蝇、蟑螂：全 校范围每⽉常规服务 2 次，⽇班作业。 2.灭⿏：全校范围有 患必除、不限服务次 数，⽇班作业。 3. 灭红⽕蚁、⽩蚁：每⽉全⾯检查 2 次，发现⾍害⽴即开展灭 治⼯作，⽇班作业。4.灭蛇:根据实际情 况，发现蛇出没投放 驱蛇药剂。 5.消 毒：开学前全校各安 排⼀次消毒⼯作，如 遇特殊情况，需配合 校⽅增加次数。 6. 认真填写施药记录登 记表、服务施药卡， 每次消杀做好拍照记 录。 7.按创⽂、巩 卫要求建⽴我校⽣物 防治台账和各项相关 资料整理。（⼆） 服务标准（国家病媒⽣物防制 C 级标 准） 1.⿏类：防⿏设施合格率≥93%；外环境⿏密度路径指 数≤5%。 2.蚊⾍：⼩型积⽔路径指数 ≤0.8；⼤型⽔体采 样勺指数≤5%，单 阳性勺蚊⾍幼⾍及蛹 少于 8 只；外环境 蚊⾍停落指数 ≤1.5。 3.蝇类：⻝品相关区域⽆蝇，⽆ 蝇类孳⽣地；室内有 蝇房间阳性率 ≤9%，单阳性房间 成蝇≤3 只；室外蝇 类孳⽣地阳性率 ≤5%；防蝇设施合 -

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蝇设施合格率≥90%。 4.蜚蠊（蟑螂）：成若⾍侵 害率≤5%，单处成若⾍数量：⼩蠊≤10 只、⼤蠊≤5 只；卵鞘查获率≤3%，单处卵鞘数≤8 只；蟑 迹查获率≤7%。（三）现场作业及配套要求 1.作 业时间：周⼀⾄周五 8:00-12:00、14:30- 18:00，周末及法定节假⽇休息；每⽉服务时间双⽅可提前协商预约。 2.作业⼈员严格遵守操作规 程，⽂明作业，每次服务填写《灭⿏杀⾍服务记录 卡》，作为服务凭证。 3.定期轮换消杀药品，避免 害⾍产⽣抗药性；接到甲⽅补充施药通知后随传随 到，及时补杀遗漏区域。 4.药物使⽤全程保障安 全，施药前对需防护区域提前告知甲⽅，并落实防 护措施；因⽤药不当引发⼈畜中毒、安全事故，由 投标⼈承担全部责任。 5.死⿏处理约定：可视范围 内易清理死⿏由甲⽅负责清理；墙板内死⿏如需拆 墙、修补、垃圾清运，相关费⽤甲⽅不承担；墙体 夹层等⽆法取出死⿏产⽣异味，⼄⽅仅负责除臭处 理。 6.⼄⽅需为甲⽅提供防⿏、防蝇设施安装建议 及⽇常⾍害防治指导⼯作。

格率≥90%。 4.蜚 蠊（蟑螂）：成若⾍侵害率≤5%，单处 成若⾍数量：⼩蠊 ≤10 只、⼤蠊≤5 只；卵鞘查获率 ≤3%，单处卵鞘数≤8 只；蟑迹查获率≤7%。（三）现场 作业及配套要求 1. 作业时间：周⼀⾄周 五 8:00-12:00、 14:30-18:00，周末 及法定节假⽇休息；每⽉服务时间双⽅可 提前协商预约。 2. 作业⼈员严格遵守操 作规程，⽂明作业，每次服务填写《灭⿏杀⾍服务记录卡》，作为服务凭证。 3. 定期轮换消杀药品，避免害⾍产⽣抗药 性；接到甲⽅补充施 药通知后随传随到，及时补杀遗漏区域。4.药物使⽤全程保障 安全，施药前对需防 护区域提前告知甲 ⽅，并落实防护措 施；因⽤药不当引发⼈畜中毒、安全事 故，由投标⼈承担全 部责任。 5.死⿏处 理约定：可视范围内 易清理死⿏由甲⽅负 责清理；墙板内死⿏如需拆墙、修补、垃 圾清运，相关费⽤甲⽅不承担；墙体夹层 等⽆法取出死⿏产⽣异味，⼄⽅仅负责除 臭处理。 6.⼄⽅需 为甲⽅提供防⿏、防 蝇设施安装建议及⽇常⾍害防治指导⼯ 作。

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40,000 项

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（五）议价发起时间：2026年06⽉17⽇ （六）本项⽬采⽤的是按⼯种及⼈员报价的报价⽅式。 ⼆、需求信息 服务时间：24 个⽉ 合同份数：4 争议处理⽅式：向采购单位所在地或所在地上级的⼈⺠法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （⼀）供应商应具备《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独⽴承担⺠ 事责任的能⼒；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒；4）有依法缴纳税 收和社会保障资⾦的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重⼤违法记录；6）法律、⾏政法规规定的其他条 -第2⻚- 件。 （⼆）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满⾜采购需求的前提下，于规定时间内对项⽬做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项⽬报价信息，如系统报价与附件材料不⼀致，则附件报价⽆效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，⼀经查实，将视为弄虚作假，当次 报价⽆效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （⼀）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得⾼于最⾼限价。 （⼆）成交规则、终⽌规则。 （1）成交规则：采购⼈接受供应商报价的，议价成交。 （2）终⽌规则：在定点议价公告期间，采购⼈因故取消采购任务；或者采购⼈不接受供应商报价的，议价终⽌。 五、项⽬联系⽅式 联系⽅式：*** *** 采购单位：云浮市中等专业学校 2026年06⽉17⽇ -第3⻚- -第4⻚-