【招标公告】【招标公告】民安社区兴业北路60号厂房楼顶天面光伏发电项目招标公告

招标公告
中山市南头镇民安社区经济联合社定于2026年6月10日15时至17时（北京时间）对兴业北路60号厂房楼顶天面光伏项目进行招标，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登录中山市农村集体“三资”和财务监管一体化平台（网址https:0//www.zsszpt.cn）或“中山市农村集体‘三资’和财务监管平台”微信小程序报名参与竞投。
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项目基本情况
（一）招标人：中山市南头镇民安社区经济联合社。
（二）项目名称：南头镇兴业北路60号厂房楼顶天面光伏项目。
（三）项目建设面积：楼顶天面建设光伏面积约为2328平方米(以实际设计为准)。
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租赁/承发包年限
二十年，拟定合同起止时间：2026年6月15日至2046年6月14日(最终以合同签订时间为准)，无免租期。
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招租方式
采用电子公开竞投方式进行交易。
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招标底价设定
按楼顶天面建设光伏面积约为2328平方米计算租金，底价为25000.00元/年(含租赁税)。
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中标方法
按不低于底价，价高者得的原则确定竞得人。投标人第一次出价为招标底价，第二次叫价开始最低加价幅度¥1000.00元/年/次。
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投标保证金标准
本项目投标保证金金额为人民币100000.00元（大写：壹拾万元整），所有参与的投标人均需按标准足额缴纳方可参与本次竞标。本次投标保证金不计付任何利息。未中标的投标人，其已缴纳的投标保证金，将在中标结果公示结束后的3个工作日内全额无息原路退回。中标人须在中标公示期满5个工作日内完成租赁对接及合同签订相关手续。中标人前期缴纳的100000.00元投标保证金，将自动转为项目建设保证金，待本项目全部建设完成、竣工验收合格且正式交付使用后，由招标人全额无息退还。中标人完成中标公示后，需在公示期满5个工作日内办理完整租赁手续，并于租赁合同签订之日起3个工作日内，足额缴纳租赁押金人民币50000.00元（大写：伍万元整）。若中标人无正当理由，未在规定时限内签订租赁合同、办理租赁相关手续，视为中标人单方违约。招标人有权直接取消其中标资格，不予退还该企业已缴纳的全部投标保证金，并有权就本项目重新组织公开招投标，由此产生的一切损失由违约中标人自行承担。
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租金计收
一年收取一次，中标人要在每年6月15号前一次性缴交当年度的全部租金，逾期每日按当年租金的0.1%计收违约金。逾期超过30天，招标人有权终止租赁合同收回该出租物业及竞得方建设的光伏电站所有组件及相关设备，没收租赁保证金并保留向中标人追收相关欠款的权利，招标人的一切损失由中标人承担。
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租金递增
由第十一年开始到合同期满，年租金在中标价的基础上增加10%。
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报名时间
2026年6月2日至2026年6月9日17时30分止（早上8:30—12:00，下午2:30—5:30，星期六、日和节假日除外）。
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报名地点及报名方法
1.报名地点：民安社区党群服务中心一楼公益服务站。
2.报名方式：参与投标的公司，法定代表人携带营业执照原件及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明书原件、身份证原件及复印件（加盖公章），非法定代表人需提交授权委托书原件、代理人身份证复印件（加盖公章）到民安社区党群服务中心一楼公益服务站登记备案报名。
3.本次投标报名时间于2026年6月2日起至2026年6月9日17时30分止。投标人可于报名时间内登录中山市农村集体“三资”和财务监管一体化平台https://www.zsszpt.cn或关注“中山市农村集体‘三资’和财务监管平台”微信小程序，点击【交易大厅】模块→选择意向项目报名→获取交易保证金账号，在报名结束前确保交易保证金一次性全额到达指定账户。本次投标保证金人民币100000元（大写：壹拾万元整）（不中标系统将原款原路退还，所有退款均不计算利息）；以小程序报名成功及招标人处报名成功为准，如不按要求操作，则视为放弃报名。本次投标不作统一时间集中现场答疑，如有疑问请在公告期间工作时间内可到报名现场或致电联系人咨询。
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竞标时间
2026年6月10日15时至17时
（北京时间）
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竞标方法
请已成功报名的投标人按本招标公告设定的投标时间自行登录中山市农村集体“三资”和财务监管一体化平台（扫描上方二维码）参与投标。
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踏勘咨询
1.项目考察：请有意参投者，投标前到民安社区党群服务中心一楼公益服务站咨询及领取招标资料。
2.项目咨询：
***，***、
胡先生，13424552254。
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附件
具体细则详见《民安社区兴业北路60号楼顶天面光伏发电项目》。
编辑：梁轩豪
初审：吴诗韵
复审：王   琳
终审：何慧莹