【招标公告】中山市南侨英才学校物业管理服务定点议价采购公告

中山市南侨英才学校物业管理服务 定点议价采购公告 中山市南侨英才学校采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：中山市南侨英才学校物业管理服务定点采购(废标重上项目) （二）项目编号：DDYJ-2026-1826483 （三）预算金额：854,275.20 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	为保障校园安全、整洁与正常运转，拟采购物业 管理服务。服务内容包括：校园保洁、绿化养 护、水电及设施维修、门岗及巡逻安防。要求服 务公司资质齐全，人员持证上岗，服务响应及时（维修15分钟内到场），严格执行学校管理制 度，定期接受考核评估，确保服务专业、高效、规范。	为保障校园安全、整洁与正常运转，拟采购物业管理服 务。服务内容包 括：校园保洁、绿 化养护、水电及设 施维修、门岗及巡 逻安防。要求服务 公司资质齐全，人 员持证上岗，服务 响应及时（维修15 分钟内到场），严 格执行学校管理制 度，定期接受考核 评估，确保服务专 业、高效、规范。	1	854,275.2 项	项

商务需求

编号	需求内容
1	供应商须具备物业管理相关资质，近三年有同类学校服务业绩。服务期限一年。报价为总包价，含人员、工具、保险、税费等。按月考核，合格后支付服务费。供应商须缴纳履约保证金，配备项目经理及持证人 员，提供应急预案。不接受联合体投标，具体要求详见采购文件。

（五）议价发起时间：2026年05月28日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 -第1页- 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：中山市南侨英才学校 2026年05月28日 -第2页- -第3页-