【招标公告】深圳市房屋租赁运营管理有限公司2026年度第三方安全检查与评价服务项目
【招标公告】深圳市房屋租赁运营管理有限公司2026年度第三方安全检查与评价服务项目：本条项目信息由剑鱼标讯广东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 广东 深圳市 | 采购单位 | 深圳市房屋租赁运营管理有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳国际招标咨询有限公司 | 项目名称 | 深圳市房屋租赁运营管理有限公司2026年度第三方安全检查与评价服务项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
项目信息
标段信息
采购人与采购代理
招标公告附件
| 项目名称 | 深圳市房屋租赁运营管理有限公司2026年度第三方安全检查与评价服务项目 | 项目编号 | YG26QG0038743 |
| 项目地址 | 广东省深圳市福田区深圳市房屋租赁运营管理有限公司或招标人指定地点。 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 安全服务 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | 本项目检查范围截至2026年二季度公司将承接的物业项目共58个（检查时间为承接项目3个月后），商业项目28个（非自营物业内项目），住房项目49个（非自营物业内项目、非规模化租赁项目），三类项目共检查135次，安全培训10次。 | ||
| 公告名称 | 深圳市房屋租赁运营管理有限公司2026年度第三方安全检查与评价服务项目 | ||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台;中国招投标公共服务平台 | ||
| 发布时间 | 2026-05-27 18:00 至 2026-06-17 14:30 | ||
| 公告内容 | 一、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深圳阳光采购平台（网址：https://ygcg.szexgrp.com/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件。 二、注册及办理CA数字证书说明，详见平台首页-用户指南-业务操作指引-平台用户CA锁绑定账号操作指引 三、业务问题请联系代理机构联系人，系统流程操作问题见以下联系方式： 1.网络支持：https://ygcg.szexgrp.com/。点击网页右下角客服图标。 2.其他问题请查看平台首页下方对应电话。 四、监督举报电话：0755-26925039、0755-86660475 五、温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗。 六、本项目采购公告信息未经同意，禁止转载。如因使用未同意的转载内容而导致任何个人、单位权益受损或遭受其他不利影响，责任自负，所有信息内容应当以深圳阳光采购平台（https://ygcg.szexgrp.com/）发布信息为准。 | ||
标段信息
| 标段名称 | 深圳市房屋租赁运营管理有限公司2026年度第三方安全检查与评价服务项目 | 标段编号 | YG26QG0038743-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | *** | ||
| 采购控制价（大写） | 柒拾陆万肆仟伍佰陆拾陆元整 | ||
| 采购控制价说明 | 最高限价（总价）：人民币764,566.00元（含税）（其中含69,506.00元暂列金，投标人须按招标人提供的暂列金金额数据填报，不得修改，且计入投标总价，否则按废标处理）； 最高限价说明或其计算方法：安全培训含税单价上限4550元/次，物业项目检查含税单价上限为5580元/次，商业项目检查含税单价上限为4710元/次，住房项目检查含税单价上限为3960元/次，根据项目需求中的次数进行合计，含税总价不得超过***元。 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 365 | ||
| 服务期说明 | 服务期为一年，具体时间以实际检查情况为准。 | ||
| 招标/采购范围 | 本项目招标范围具体如下： 1.制订工作计划 参考《深圳市(商贸服务教文卫类)安全隐患自查和巡查基本指引》和集团公司的检查标准，完善公司现有《安全检查与评价表》并制定详细的检查工作计划，明确安全检查具体检查项目的检查方法、评分机制、检查安排、检查小组人员职责分工、数据记录方式等，并报甲方批准，用以指导现场检查评估工作。 2.开展安全培训 （1）聘请安全行业专家，开展安全培训，甲方提供场地。培训内容为：安全生产法律、法规、规章及标准，安全管理基本知识，隐患排查治理、本次安全检查评价服务评估体系、评估细则标准、评估检测内容、安全管理制度体系及其他专项培训等。培训次数不少于8次。 （2）开展社群活动，开展AED使用操作、CPR（心脏复苏术）、个人防护、现场紧急包扎等内容的急救知识普及培训活动。活动次数不少于2次。 3.开展现场检查 （1）根据检查标准、检查计划及人员安排，经过审核确认后实施。 （2）结合检查标准及项目现场检查内容，进一步优化完善物业项目专项安全评估细则。 （3）对发现的安全隐患进行分类分级，重大安全隐患要重点关注，检查过程进行全程记录，对安全隐患进行拍摄留证。评定物业项目现存的分类分级以及风险控制措施是否准确和使用，给予纠正和修订。 （4）根据检查情况，提出针对性整改建议。 4.检查后整改建议 （1）单个项目检查结束后5天内，按单个项目整理相关资料，提出整改建议，明确整改责任主体，按整改难度给出整改期限。 （2）重大安全隐患需制定专项整改方案留档，必要时请专家论证或其他可行的方式，确定整改方案。 5.梳理物业项目涉及的各方安全管理职责，实地走访公司部分物业单位，调研分析物业安全管理职责、安全管理痛点难点等问题，制定安全管理工作任务清单。 6.检查评价成果输出 （1）依据现场检查项目内容，对现行使用的专项安全评估细则进行优化，细化检查评估内容，进一步完善专项安全评估细则。 （2）根据现场检查结果编制每个项目检查评价报告并按业务线条编制整体评估总报告。 （3）修订或编制隐患图集（包括但不限于隐患照片、隐患描述、正确案例、整改措施违反法律法规等）,对隐患进行分类分级，并对图集进行培训视频拍摄。 （4）按业务线条对所有项目进行评定分级（分级要素包括但不限于楼龄、安全设施设备情况、安全管理情况等）包括评定分级后的项目安全监管举措。 （5）针对建筑安全消防设施、建筑结构安全、电气安全、日常监管、运维保养等情况出具分析类安全评估报告。 7.持续改进 （1）履约过程中需根据过往项目经验及甲方项目实际情况不断完善和改进评价体系，但需保证每个项目的评价标准相对统一。 （2）每季度组织编制季度汇报材料（文字材料、PPT）、同时生成上报公司领导和集团的总结报告。检查评价结束后，组织编制本项目汇报材料（文字材料、PPT）、总结报告，针对重点问题及难点问题从管理层面进行多维度分析总结，并召开项目汇报会。根据检查评价结果，设定量化指标，研判管控措施，持续优化改进。 | ||
| 资格条件 | 投标人应是中华人民共和国境内注册的独立法人、合伙制企业及其他组织，具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件，原件备查，分支机构参与投标的，须同时提供总公司授权文件且授权书载明其民事责任由总公司承担，且总公司不得与其所属分支机构同时参与本项目投标，同一总公司的不同分支机构亦不得同时参与本项目投标）。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-05-27 18:00 | 招标文件获取截止时间 | 2026-06-17 14:30 |
| 质疑截止时间 | 2026-06-05 17:30 | 澄清答疑截止时间 | 2026-06-11 17:30 |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-06-17 14:30 | ||
| 保证金递交截止时间 | 2026-06-17 14:30 | ||
| 招标文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 开标时间 | 2026-06-17 14:30 | ||
| 开标地点 | 深圳阳光采购平台 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市房屋租赁运营管理有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市福田区福保街道益田社区益田路1005号益田大厦A栋、B栋裙楼401 | |
| 联系人 | *** | |
| 联系电话 | *** | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | 0755-26925039 | |
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | 深圳国际招标咨询有限公司 |
| 代理单位地址 | 深圳市南山区西丽街道曙光社区沙河西路3185号南山智谷产业园A座2501 | |
| 联系人 | *** | |
| 联系电话 | *** |
招标公告附件
| 文件类型 | 文件名 |
| 其他附件 | 阳光采购平台操作手册供应商20251124.pdf |
剑鱼标讯广东招标网收集整理了大量的招标投标信息、各类采购信息和企业经营信息，免费向广大用户开放。登录后即可免费查询。
