【招标公告】江门市人事考试院（江门市人事考试办公室）物业管理服务定点议价采购公告

江门市人事考试院（江门市人事考试办公室）物业管理服务 定点议价采购公告 江门市人事考试院（江门市人事考试办公室）采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：江门市人事考试院（江门市人事考试办公室）物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2026-1816358 （三）预算金额：13,314.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	需求详细说明: -第1页-	一、项目概况 （一）项目名称：江 门市人事考试院深度 清洁服务采购项目 （二）最高限价： ***元，超出最 高限价的报价视为无 效报价。报价为人民 币含税全包价，包括 人工费、材料费、设 备工具费、运输费、税费及项目实施过程 中的各项应预见和不 可预见费用等。供应 商应对项目全部内容 进行整体报价，不允 许仅对部分内容报 价。（三）项目地 点：江门市蓬江区幸 福路20-22号办公大 楼（四）工期要 求：自合同签订之日 起3个日历天内完成 全部深度清洁服务，具体开工时间由双方 协商确定。清洁服务 完成后，由我单位组 织验收。对验收不合 格的区域，供应商须 无条件立即组织整 改，直至达到我单位 标准。整改时间计入 工期。（五）采购 内容本次采购全面 深度清洁服务一次，服务范围为江门市人 事考试院管理使用的 办公楼全部区域，场 地总面积约4755平 方米，具体包括但不 限于： 1.室内区 域。所有办公室、面 试室、一楼大厅、会 议室、资料室、机 房、杂物间、洗手 -	1	13,314 项	项

间、走廊、楼梯间等 的地面、墙面。 2. 门窗。所有室内门窗 玻璃、门框、门板、窗框。 3.设施设 备。室内消防箱、洗 手台、不锈钢小便槽 等。二、相关要求（一）服务内容 1. 彻底清除楼内地面、墙身等区域残留的各 类粘性材料、涂料造 成的印痕。 2.清除 地面瓷砖因长年使用 形成的渗入性顽固污 渍。 3.处理洗手台 石材表面因水渍长期 浸蚀出现的发白现 象。 4.清除不锈钢 小便槽表面的生锈痕 迹。 5.对所有地面 用专用清洗设备进行 清洗、打磨、吸干。 6.对所有墙面、门 窗、卫生洁具进行擦 洗。（二）服务标 准 1.所有地面、墙 面无胶印、油渍、涂 料渍等污渍。 2.所 有玻璃门窗光亮透 明，无手印、无水 迹、无刮擦造成的痕 迹。 3.所有洗手 台、不锈钢小便槽表 面光洁，无发白现 象、无锈迹。 4.所 有清洁区域目测洁 净。 5.严禁使用强 腐蚀性或其他对人 体、墙皮、地面等设 施造成损害的材料、设备及工具。

（五）议价发起时间：2026年05月18日 （六）本项目采用的是按面积报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：0.1 个月 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 -第2页- 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：杨志锋 13427231088 采购单位：江门市人事考试院（江门市人事考试办公室） 2026年05月18日 -第3页- -第4页-