【招标结果】7亿！广州市新中标一个大项目

近日，广州市天河区长湴村城中村改造项目AT0211010地块（CB-19地块）勘察设计施工总承包项目公布中标结果，由广州市设计院集团有限公司作为主中标人，联合保利长大工程有限公司、广州市城建规划设计院有限公司、中国建筑一局(集团)有限公司组成的联合体成功中标，中标价达***.71元。该项目的顺利中标，标志着长湴村城中村改造迈入实质性推进阶段，将为环五山创新策源区建设注入新活力，助力广州城市更新和高质量发展。
该项目位于广州市天河区长湴村，地处环五山创新策源区核心腹地，而环五山创新策源区作为广州城市更新四大重点片区和科技成果转化试点之一，是大湾区新质生产力培育的重要支撑。项目规划用地面积79180.81平方米，其中可建设用地32084.90平方米，道路用地面积41355.69平方米，总建筑面积达132697平方米，涵盖计容建筑面积86629平方米和不计容建筑面积46068平方米。
项目建设内容丰富，重点打造集居住、商业、公共服务于一体的产城融合社区，主要包括复建住宅、商业物业及其他配套公服的土建、装修及安装工程，同时配套建设绿化广场、道路硬地、室内外给排水、供电工程、市政基础设施和公共绿地等。安置地块内将布置10栋高层建筑，其中1栋15层、3栋16层、6栋17层，1层裙楼为配套设施，最大单体建筑面积超20000平方米，最大建筑高度54米。项目用地性质为居住兼商业用地，容积率≤2.7，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，地基基础设计和基坑安全均为最高等级，绿色建筑星级不低于二星，最终将以政府核发的规划条件及批复要求为准。
项目的实施，将有效释放长湴村低效存量用地，完善区域配套设施，改善村民居住环境，同时衔接环五山片区科创资源，为高校院所科研成果转化提供空间支撑，助力打造国家科技成果转化战略高地和产城园深度融合发展示范区，推动广州城市品质和创新能力双提升。