【招标公告】怀集县机关事务管理局物业管理服务定点议价采购公告

怀集县机关事务管理局物业管理服务 定点议价采购公告 怀集县机关事务管理局采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：怀集县机关事务管理局物业管理服务定点采购(废标重上项目) （二）项目编号：DDYJ-2026-1812856 （三）预算金额：49,800.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	服务描述：（三）工作要求： 1、根据实际需求及 时安排人员对出现害虫的区域进行灭杀，要求随叫 随到。（害虫类型：鼠、蛇、蚊、白蚁、飞蚁、福 寿螺、线虫等） 2、每月两次对服务范围进行检查 和防治行动，检查时间可由双方共同商定。每月至 少两次添加毒鼠药物和室内消杀或绿化带药物喷 杀，以达到消杀效果为准。 3、建筑四周设置防蛇 网，对防蛇网进行加固和维护，发现蛇虫及时安排 人员处理。根据蛇虫出没季节，加强建筑四周的防 护，使用有效药物等进行防治。 4、根据实际需求 对行政办公大楼、威州苑、礼堂、档案馆、职工食 堂的室内蚊虫进行消杀。 5、每季度对以上的服务 范围进行一次认真细致的系统检查，确认蛇、虫、鼠、蚁的危害情况。每年虫害旺盛期进行不定时的 检查，根据不同种类及分布情况，采用不同的防治 方法进行灭治处理。 6、对检查发现害虫的地方投 放诱饵条或粉剂进行灭杀处理，第一次投放诱饵条 或粉剂后20天左右进行复查，检查第一次的施药效 果，如此反复进行多次施药和检查，直到杀灭。7、对周边绿化带范围埋设诱杀箱或ASP型诱杀片等 方式进行诱杀处理，埋设诱杀箱或ASP型诱杀片后 20天左右进行复查，检查害虫取食药物情况，开展 针对性灭治处理。同时，对其他种类危害情况，采 用相应的药物进行灭治处理。 8、在建筑物周围绿 化带检查蛇、鼠爬行的道路和洞口，对洞口进行堵 塞，对经常出现蛇、鼠的位置设置驱蛇、鼠装置和 捕蛇、鼠网，必要时采用药物进行灭治处理。 9、根据季节情况，对区域内进行黄蜂、白蚁防治，按 照不同的种类采用有效的捕杀办法。 10、根据消杀 情况每月制定四害消杀记录表，消杀工作拍照记录（带时间地点水印）反馈给甲方。	◎按月支付:乙方进 场服务并通过甲方考 核后，甲方凭乙方开 具的正规发票和甲方 认可的各项记录复印 件，在次月支付给乙 方上月物业管理费，支付方式为:银行转 账或支票支付。 （一）服务时间： 2026年5月14日至 2027年5月13日 （二）服务范围：县 机关事务局管理的消 杀区域：含行政办公 大楼、威州苑、山脚 花园、会议中心、职 工食堂、地下车库、异地交流干部宿舍、辖区绿化带等各区 域。服务区域名称 面积(㎡)： 1、行政 办公大楼：19828.2㎡（含半地下车库、各仓库及设备用房 1819.7㎡）； 2、威州苑：5019.96㎡（含停车场）； 3、会议中心：6917.9㎡（含半地下车库及 设备用房1240 ㎡）； 4、市民广场 地下停车库： 3713.6㎡； 5、异 地领导交流周转房：1000㎡； 6、干部 职工饭堂：2200 ㎡； 7、大院辖区绿 化范围：25000㎡ （绿网内、围墙内，含后山护坡和山脚花 园）。	1	49,800 项	项

商务需求 -第1页-

编号

需求内容

1

◎按月支付:乙方进场服务并通过甲方考核后，甲方凭乙方开具的正规发票和甲方认可的各项记录复印件，在次月支付给乙方上月物业管理费，支付方式为:银行转账或支票支付。（一）服务时间：2025年5月12 日至2026年5月11日（二）服务范围：县机关事务局管理的消杀区域：含行政办公大楼、威州苑、山脚 花园、会议中心、职工食堂、地下车库、异地交流干部宿舍、辖区绿化带等各区域。服务区域名称面积 (㎡)： 1、行政办公大楼：19828.2㎡（含半地下车库、各仓库及设备用房1819.7㎡）； 2、威州苑：5019.96㎡（含停车场）； 3、会议中心：6917.9㎡（含半地下车库及设备用房1240㎡）； 4、市民广 场地下停车库：3713.6㎡； 5、异地领导交流周转房：1000㎡； 6、干部职工饭堂：2200㎡； 7、大院 辖区绿化范围：25000㎡（绿网内、围墙内，含后山护坡和山脚花园）。（三）工作要求： 1、根据实际 需求及时安排人员对出现害虫的区域进行灭杀，要求随叫随到。（害虫类型：鼠、蛇、蚊、白蚁、飞蚁、福寿螺、线虫等） 2、每月两次对服务范围进行检查和防治行动，检查时间可由双方共同商定。每月至少 两次添加毒鼠药物和室内消杀或绿化带药物喷杀，以达到消杀效果为准。 3、建筑四周设置防蛇网，对防 蛇网进行加固和维护，发现蛇虫及时安排人员处理。根据蛇虫出没季节，加强建筑四周的防护，使用有效 药物等进行防治。 4、根据实际需求对行政办公大楼、威州苑、礼堂、档案馆、职工食堂的室内蚊虫进行 消杀。 5、每季度对以上的服务范围进行一次认真细致的系统检查，确认蛇、虫、鼠、蚁的危害情况。每 年虫害旺盛期进行不定时的检查，根据不同种类及分布情况，采用不同的防治方法进行灭治处理。 6、对 检查发现害虫的地方投放诱饵条或粉剂进行灭杀处理，第一次投放诱饵条或粉剂后20天左右进行复查，检 查第一次的施药效果，如此反复进行多次施药和检查，直到杀灭。 7、对周边绿化带范围埋设诱杀箱或 ASP型诱杀片等方式进行诱杀处理，埋设诱杀箱或ASP型诱杀片后20天左右进行复查，检查害虫取食药物 情况，开展针对性灭治处理。同时，对其他种类危害情况，采用相应的药物进行灭治处理。 8、在建筑物 周围绿化带检查蛇、鼠爬行的道路和洞口，对洞口进行堵塞，对经常出现蛇、鼠的位置设置驱蛇、鼠装置 和捕蛇、鼠网，必要时采用药物进行灭治处理。 9、根据季节情况，对区域内进行黄蜂、白蚁防治，按照 不同的种类采用有效的捕杀办法。 10、根据消杀情况每月制定四害消杀记录表，消杀工作拍照记录（带时 间地点水印）反馈给甲方。

（五）议价发起时间：2026年05月13日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：2 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 -第2页- （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：怀集县机关事务管理局 2026年05月13日 -第3页- -第4页-