【招标公告】关于为【江门市社会福利院老人居住楼层适老化改造项目（设计）】公开选取【工程设计】机构的公告

关于为【 江门市社会福利院老人居住楼层适老化改造项目（设计） 】公开选取【工程设计】机构的公告
发布时间：2026-04-27
2026-05-06 09:00
，在广东省网上中介服务超市为***
公开选取工程设计中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主 ***
采购项目名称 江门市社会福利院老人居住楼层适老化改造项目（设计）
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 4407004561745782604242045
项目规模
投资额（¥1,900,000.00元）
所需服务 工程设计
服务内容 本项目主要负责江门市社会福利院整体适老化改造项目全过程工程设计服务，设计工作须严格遵照《MZ/T218-2024 养老机构适老化建设规范》民政行业标准及养老服务机构建设运营相关规范要求，针对院内全部建筑开展系统性适老化专项改造设计，全面适配老年人、特殊服务对象居住照料与日常运营使用需求。
本改造项目分两批次分步实施，其中首批实施阶段预算 50 万元。首期改造范围划定为院内梅、兰、竹、菊四栋楼宇 1—4 层区域，核心改造内容如下：优化楼宇内部功能分区与空间布局；对楼层公共走廊、活动区域及居室房间地面实施专业防滑、防磕碰处理；系统性完善无障碍设施体系，标准化加装安全扶手、无障碍通行坡道、地面防撞及安全警示标识；优化卫生间空间尺度，拓宽门洞通行宽度，保障轮椅顺畅通行、原地转向及无障碍使用；同步增补升级安全防护、便民辅助等配套设施，全方位提升院区居住环境的安全性、通行便利性与居住舒适度，切实满足老年群体及特殊服务对象的日常照护、起居活动与安全保障需求。
本次采购为项目整体全流程设计服务，设计单位需统筹完成全院整体适老化改造方案设计与深化设计，按规范要求完整提交全套设计成果资料，包含但不限于：项目总平规划图、各楼层平面施工图、门窗专项大样图、室内电气布置平面图、电气系统原理图、给排水施工图、无障碍专项设施设计图、消防应急照明及疏散系统图等全套图纸，并确保所有设计内容合规、落地性强，满足项目施工、验收及后期运营管理使用要求。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求 资质（资格）要求
资质（资格）要求说明 具有工程设计乙级及以上资质
查看资质等级树
其他要求说明： 无
多个资质子项符合其一即可
工程设计
乙级
工程设计
综合资质/行业资质/专业资质
煤炭
矿井 露天矿 选煤厂
化工石化医药
化工工程 石化及化工产品储运 化工矿山 原料药 医药工程 油气开采 石油及化工产品储运 海洋石油
电力
火力发电工程 水力发电工程 新能源发电工程 送变电工程 核工业工程
冶金建材
冶金工程 冶金建材矿山工程 建材工程
机械军工
军工工程 机械工程
电子通信广电
电子工业工程 有线通信 广播电视制播与电影工程 电子系统工程 无线通信 传输发射工程
轻纺农林商物粮
纺织工程 轻工工程 农业工程 林业工程 商物粮
公路
公路 交通工程
港口与航道
港口工程 航道工程
民航
民航行业
市政
给水工程 排水工程 城镇燃气工程 热力工程 道路与公共交通工程 桥梁工程
水利
水库枢纽 引调水 灌溉排涝 河道整治与城市防洪 围垦 水土保持与水文设施
建筑
建筑工程 人防工程
专项资质
建筑装饰工程通用专业 建筑智能化系统通用专业 建筑幕墙工程通用专业 轻型钢结构工程通用专业 风景园林工程通用专业 消防设施工程通用专业 环境工程通用专业 照明工程通用专业
服务时限说明 按照合同双方自行约定
服务金额 50.00%下浮率至0.00%下浮率
金额说明 1.本项目最终设计费以财政部门或其委托的第三方审定的预算金额为计费基数，并依据《工程勘察设计收费标准（2002年修订本）》的相关规定计取。
2.根据上述标准，本项目工程专业调整系数及复杂程度调整系数均取1.0。计费额在200万元以内，对应的基本设计费率为4.5%。结合江门市关于财政性资金支付项目设计费按国家收费标准80%计取的规定，本项目实际执行费率为：4.5% × 1.0 × 1.0 × 80% = 3.6%。
3.所列收费标准，并按照中标下浮率进行下浮后计算。
选取中介服务机构方式 方案择优选取
有无回避情况 否
截止报价时间
2026-04-30 17:30
选取中介时间 2026-05-06 09:00
业主单位咨询电话 *** （登录后查看）
采购需求书下载 适老化改造设计采购需求书.pdf
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江门公共资源交易控股集团有限公司
2026-04-27