【招标公告】2026-2028年2年期琶洲实验室和纵横公寓物业管理服务采购项目招标公告

2026-2028 年 2 年期琶洲实验室和纵横公寓物业管理服务采购项目招标公告（招标编号：202603017806058） 项目所在地区：广东省,广州市 一、招标条件 本 2026-2028 年 2 年期琶洲实验室和纵横公寓物业管理服务采购项目已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金人民币 160 万元/两年，招标人为人工智能与数 字经济广东省实验室（广州）。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：2026-2028 年 2 年期琶洲实验室和纵横公寓物业管理服务采购项目 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)2026-2028 年 2 年期琶洲实验室和纵横公寓物业管理服务采购项目; 三、投标人资格要求 (0012026-2028 年 2 年期琶洲实验室和纵横公寓物业管理服务采购项目)的投标人资格 能力要求：1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下 列材料： （1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然 人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分 支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权 书。 （2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供以下两种证明材料之一：①提供相关 承诺，格式可参考《资格声明函》；②投标截止日前 6 个月内任意 1 个月依法缴纳税收和社 会保障资金的相关材料，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供以下三种证明材料之一：①提供相关 承诺，格式可参考《资格声明函》；②2024 或 2025 年度财务状况报告；③基本开户行出具的资 信证明和《基本存款账号信息》。 （4）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供相关承诺，格式可参考《具备履行 合同所必需的设备和专业技术能力的承诺》。 （5）参加采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供相关承诺，格式可参 考《资格声明函》。 2、本项目的特定资格要求： （1）已按规定获取本项目招标文件。 （2）本项目不接受联合体投标。 （3）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或 重大税收违法失信主体名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购 网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动 期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为 准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。 （4）投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接 控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规 范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。提供相关承诺，格式可参考《资格声明函》。 ; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 04 月 24 日 09 时 00 分到 2026 年 05 月 06 日 17 时 00 分 获取方式：线上获取 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 05 月 19 日 09 时 30 分 递交方式：广州市越秀区东风东路 555 号粤海集团大厦 2201 室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 05 月 19 日 09 时 30 分 开标地点：广州市越秀区东风东路 555 号粤海集团大厦 2201 室 七、其他 （一）项目基本情况 1、项目编号：202603017806058 2、项目名称：2026-2028 年 2 年期琶洲实验室和纵横公寓物业管理服务采购项目 3、采购预算：人民币 160 万元/两年 ★4、最高限价：人民币 80 万元/年 5、采购需求 （1）标的名称：2026-2028 年 2 年期琶洲实验室和纵横公寓物业管理服务采购项目（2）标的数量：1 项 （3）简要技术需求或服务要求：2026-2028 年 2 年期琶洲实验室和纵横公寓物业管理服务 1）详细要求请参阅招标文件中第二章“采购需求”； 2）合格的投标人应对本项目所有服务进行报价，不允许只对部分服务进行投标报价。（4）合同履行期限：本项目服务期为 2026 年 5 月 16 日至 2028 年 5 月 15 日，合同一年一 签。采购人根据自身场地及经费情况决定是否续签第二年合同，并且在第一年合同期满两个 月内，对中标供应商物业各项服务工作进行考核，考核合格后，续签下一年合同，考核标准 由采购人制定。 （二）获取招标文件 时间：2026年04月24日至2026年05月06日，每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:00:00 至 17:00:00（北京时间，法定节假日除外） 方式：线上获取 售价：500 元（售后不退） （三）提交投标文件截止时间、开标时间和地点 2026 年 05 月 19 日 09 时 30 分 00 秒（北京时间） 地点：广州市越秀区东风东路 555 号粤海集团大厦 2201 室 （四）公告期限：自本公告发布之日起 5 个工作日。 （五）其他补充事宜 1.递交投标文件时间：2026 年 05 月 19 日 09 时 00 分至 2026 年 05 月 19 日 09 时 30 分 2.获取招标文件注意事项： （1）投标人填写完成的《获取文件登记表》发送至邮箱 gzqunsheng@gzqunsheng.com，邮 件主题简要注明项目名称与单位名称；（2）根据上述邮箱回复的银行账号或微信收款码缴 费，缴费时备注投标人名称，并把缴费截图发回上述邮箱；（3）我司收到缴费截图后将开 出收费凭证及采购文件发回投标人邮箱即登记完成。 《获取文件登记表》（WORD 版）（版本从 www.gzqunsheng.com/常用文件一栏下载）3.本项目不举行集中答疑会，投标人如有疑问请以书面形式向采购代理机构咨询。4.本项目不组织现场考察。 5.本项目的所有相关公告会在中国招标投标公共服务平台、广州群生招标代理有限公司网站 上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为人工智能与数字经济广东省实验室（广州）。 九、联系方式 招 标 人：人工智能与数字经济广东省实验室（广州） 地 址：广东省广州市海珠区桥头大街 248 号华新科创岛 A 区主楼 423 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：广州群生招标代理有限公司 地 址： 广东省广州市越秀区东风东路 555 号粤海集团大厦 2204 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： gzqunsheng@gzqunsheng.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）