【招标公告】关于为【广东省粮食和物资储备保障中心办公室装修项目监理】公开选取【工程监理】机构的公告

关于为【广东省粮食和物资储备保障中心办公室装修项目监理】公开选取【工程监理】机构的公告
发布时间：2026-04-22
2026-04-27 09:00
，在广东省网上中介服务超市为广东省粮食和物资储备保障中心
公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主 广东省粮食和物资储备保障中心
采购项目名称 广东省粮食和物资储备保障中心办公室装修项目监理
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 4400007270811122604221560
项目规模
投资额（¥530,000.00元）
所需服务 工程监理
服务内容 （1）施工阶段。审查施工单位开工报告、单位资质和安全生产许可证、项目经理特种作业人员的特种作业操作资格。审核施工图纸、方案、计划，对工程施工质量进行全程监督。对隐蔽工程、关键工序进行旁站监理，验收合格后方可进入下一道工序。监督施工单位落实安全生产、文明施工管理规定，排查施工现场安全隐患。对本工程消防改造、喷淋、烟感、应急照明、疏散指示等内容进行专项监理，确保符合当地消防部门要求。对网络综合布线、弱电点位等隐蔽工程，未经监理签字确认不得封板。监督板材、油漆、家具等材料的环保等级，核查检测报告等合格证明。完工后，协助委托具备资质的机构进行空气质量检测。吊顶内管线、地面垫层、水电管线预埋等隐蔽工程逐项验收，形成书面记录及影像资料。未经总监理工程师签字确认，施工单位不得进行下道工序封板、隐蔽。所有工程变更、现场签证、材料替换，必须经监理审核签字后，报甲方书面确认方可实施。监理对不合理变更、虚报工程量、重复计价有审核、否决、建议调整的义务，并对最终审核结果负责。对已完工部分的成品保护进行专项检查，监督损坏追责流程。做好监理日志等资料记录，定期向甲方汇报工程施工质量、进度、安全及监理工作情况。（2）竣工验收结算阶段。协助甲方组织竣工验收，核查工程竣工资料，对照施工图纸及验收规范，对工程质量进行全面核验，出具监理竣工验收意见。督促施工单位对验收中发现的质量问题进行整改，跟踪整改结果。督促施工单位完整移交，包括竣工图、设备说明书、保修卡、材料合格证与检测报告。对资料的完整性、真实性、与现场一致性负责，资料不齐视为监理工作未完成。协助甲方办理工程竣工备案相关手续，整理监理全过程资料并移交甲方。
3）工程竣工验收合格后，在法定及合同约定的质量保修期内，协助甲方核查工程质量保修情况，对出现的质量缺陷，督促施工单位及时维修整改，跟踪整改效果。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求 资质（资格）要求
资质（资格）要求说明 参与本次竞价的监理单位需满足以下资质及相关要求，确保具备承担本次办公室装修监理工作的能力。具备独立法人资格，持有有效的营业执照，同时具备工程监理企业乙级及以上资质，已在广东省中介服务超市完成入驻登记，信用状况良好，无不良信用记录。
查看资质等级树
其他要求说明： 一、监理服务范围及内容
（一）监理服务范围
乙方对本办公室装修工程施工全过程实施工程监理，涵盖施工阶段、竣工验收阶段及质量保修期的全过程监理服务。
本合同约定的监理服务为全过程包干监理，除本合同明确约定外，甲方无需支付任何额外费用。
（二）监理服务目标
（1）安全管理、文明施工管理控制目标：不发生重大安全事故；不因工地文明施工管理问题受到有关政府管理部门处罚；
（2）质量控制目标：合格工程。
（3）进度控制目标：按施工合同工期。
（4）投资控制目标：按施工合同价款。
（三）监理服务内容（1） 施工阶段
工程质量与安全监理：审查施工单位开工报告、单位资质和安全生产许可证、项目经理及专职安全员资格、特种作业人员的特种作业操作资格。审核施工图纸、施工方案、施工进度计划，对工程施工质量进行全程监督，检查进场装修材料、设备、构配件的规格、型号、质量及合格证明文件。对隐蔽工程、关键工序进行旁站监理，验收合格后方可进入下一道工序。监督施工单位落实安全生产、文明施工管理规定，排查施工现场安全隐患。
拆除、消防与弱电专项监理：
对本工程消防改造、喷淋、烟感、应急照明、疏散指示等内容进行专项监理，确保符合当地消防部门要求。
对网络综合布线、弱电点位、门禁、监控、会议系统等隐蔽工程，未经监理签字确认不得封板。
环保与空气质量管控：监理过程中须重点监督板材、油漆、胶粘剂、地毯、家具等材料的环保等级，核查E0/E1级、十环认证、检测报告等合格证明。
工程完工后，协助甲方委托具备CMA资质的第三方机构进行室内空气质量检测，对检测不合格的整改过程进行监理。
隐蔽工程与封板前强制验收：
吊顶内管线、地面垫层、墙面基层、水电管线预埋等隐蔽工程必须逐项验收，并形成书面记录及影像资料。
未经乙方总监理工程师签字确认，施工单位不得进行下道工序封板、隐蔽；若施工单位擅自隐蔽，监理须立即向甲方书面报告并要求停工返工。
现场签证与变更控制：
所有工程变更、现场签证、材料替换，必须经乙方监理审核签字后，报甲方书面确认方可实施。
监理对不合理变更、虚报工程量、重复计价有审核、否决、建议调整的义务，并对最终审核结果负责。
成品保护与办公区安全：
若为边办公边装修，监理须监督施工单位做好隔音、防尘、封闭围挡、安全通道，避免影响正常办公。
对已完工部分（地砖、墙面、门套、玻璃、洁具等）的成品保护进行专项检查，监督损坏追责流程。
审核施工单位报送的工程量、工程进度款支付申请，签署监理意见后报送甲方，作为工程款支付依据。
协调甲方、施工单位、设计单位等各方在施工过程中的关系，处理施工过程中的技术问题、工程变更及现场签证事宜，及时出具监理意见。
做好监理日志等资料记录，定期向甲方汇报工程施工质量、进度、安全及监理工作情况。
（2）竣工验收结算阶段
协助甲方组织装修工程竣工验收，核查工程竣工资料，对照施工图纸及验收规范，对工程质量进行全面核验，出具监理竣工验收意见。
督促施工单位对验收中发现的质量问题进行整改，跟踪整改结果。
竣工资料与运维移交：监理须督促施工单位完整移交，包括竣工图（含装饰装修、水电、弱电、消防竣工图）、设备说明书、保修卡、材料合格证与检测报告。
监理对资料的完整性、真实性、与现场一致性负责，资料不齐视为监理工作未完成。
协助甲方办理工程竣工备案相关手续，整理监理全过程资料并移交甲方。
（3）质量保修期阶段
工程竣工验收合格后，在法定及合同约定的质量保修期内，协助甲方核查工程质量保修情况，对出现的质量缺陷，督促施工单位及时维修整改，跟踪整改效果。
二、监理服务期限监理服务期限自双方签字盖章且工程实际开工之日起，至工程竣工验收合格、质量保修期满且监理资料移交完毕之日止。若工程工期顺延，监理服务期限相应顺延，顺延期间的监理费用按本合同约定执行。
三、监理的基本要求
（1）按照本合同约定，独立开展监理工作，不受甲方、施工单位等各方的非法干预，对工程施工质量、进度、安全行使监理职权。
有权要求施工单位报送施工资料、整改施工问题，对施工单位的违规行为有权制止并责令整改。
按照本合同约定，按时收取监理服务费用。
（2）保证至少派1名或以上（具体以甲方另行要求为准）具备装修工程监理实操经验的专业监理人员全程巡查，视工作量，每周派驻至少四天以上。向业主报送监理人员名单和详细履历、资质情况，按时、按质完成监理工作。
更换派驻现场的监理人员，应当提前【3】日书面征得业主同意，更换后监理人员的资质不得低于原监理人员资质。
严格按照国家工程建设监理规范、本合同约定及监理工作流程，全面履行监理职责，对消防合规、环保达标、隐蔽工程、变更控制等关键环节承担全部监理责任。
不得泄露业主工程相关秘密及资料，未经业主同意，不得将本合同监理业务转让给第三方。
定期向业主报送监理日志、监理周报/月报、工程质量进度报告等资料，及时向业主汇报工程重大问题及监理工作情况。
服从业主合理的工作安排，配合业主完成工程相关各项工作。
需同时符合所有选中资质子项
工程监理
乙级
工程监理
综合
建筑工程 冶金工程 矿山工程 石油化工工程 电力工程 铁路工程 民航工程 通信工程 市政公用工程 机电工程
服务时限说明 整个施工期
服务金额 ¥17,000.00元至¥13,600.00元
金额说明 鉴于本次依据施工工程费 533528.23 元，按照国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知，监理服务费基准价计算公式核算：533528.23×16.5/500×1 (高程调整系数)×1 (专业调整系数)×1.0 （工程复杂程度调整系数）=17606.43 元。据此，本次监理费用限价设定为17000元。
选取中介服务机构方式 方案择优选取
有无回避情况 否
截止报价时间
2026-04-24 17:30
选取中介时间 2026-04-27 09:00
业主单位咨询电话 广东省粮食和物资储备保障中心 （登录后查看）
采购需求书下载 采购需求书.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
广东省交易控股集团有限公司（广东省公共资源交易中心）
2026-04-22