【招标公告】佛山海关驻顺德办事处33宗物业招租项目(二次)公开竞价公告

佛山海关驻顺德办事处33宗物业招租项目(二次)公开竞价公告
2026-04-21 17:04
广东普信项目管理有限公司受佛山海关驻顺德办事处的委托，对佛山海关驻顺德办事处33宗物业招租项目(二次)（项目编号：PX-JJ-440606-2026001）进行公开招租，现将竞价的有关事宜公告如下：
一、交易标的概况
租赁物概况：拟出租的33套房产权属容奇海关、中华人民共和国佛山海关，位于佛山市顺德区容桂街道办事处容山社区居民委员会凤翔北路7号之一等地址，证载用途分别为成套住宅、住宅、车房、车库、杂物间，合计出租面积2731.39平方米。租赁标的按移交当日的实际现状进行交付，承租人须自行前往勘验，了解产权等情况。

编号	标的名称	证载用途	租赁用途	建筑面积（㎡）	含税月租金底价（元/月）	备注
1	佛山市顺德区容桂街道办事处容山社区居民委员会风样北路7号之一	成套住宅	成套住宅	817.89	17,994	目前为整栋内部为办公室格局
2	顺德县容奇镇东风区新马路六座508号	住宅	住宅	63	410	内部装修维护保养较差，房门已拆除，水电均需重新维修
3	顺德市容奇镇容新街道办事处龙岗街三座401	住宅	住宅	83.2	541	内部装修维护保养较差，部分房门已拆除，需重新维修
4	顺德市容奇镇容新街道办事处龙岗街一座601号	住宅	住宅	96.5	598	内部装修维护保养较差，部分房门已拆除，需重新维修
5	顺德市容奇镇容新街道办事处龙岗街二座502号	住宅	住宅	84.9	543	内部装修维护保养较差，部分房门已拆除，需重新维修
6	佛山市顺德区容桂街道办事处朝阳社区居民委员会振南路永乐街三巷1号1栋102房	成套住宅	杂物间	68.4	342	内部装修维护保养较差，内部间隔为杂物间
7	佛山市顺德区容桂街道办事处朝阳社区居民委员会振南路永乐街三巷1号1栋501房	成套住宅	住宅	86.79	521	内部装修维护保养较差
8	佛山市顺德区容桂街道办事处朝阳社区居民委员会振南路永乐街三巷1号1栋601房	成套住宅	住宅	173.33	953	内部装修维护保养较差
9	佛山市顺德区容桂街道办事处朝阳社区居民委员会振南路永乐街三巷1号2栋301房	成套住宅	住宅	86.79	521	内部装修维护保养较差
10	佛山市顺德区容桂街道办事处朝阳社区居民委员会振南路永乐街三巷1号2栋601房	成套住宅	住宅	86.79	503	内部装修维护保养较差
11	佛山市顺德区容桂街道办事处朝阳社区居民委员会振南路永乐街三巷1号2栋602房	成套住宅	住宅	86.25	500	内部装修维护保养较差
12	佛山市顺德区容桂街道办事处容山社区居民委员会乐善北路24号402房	成套住宅	住宅	90.96	546	内部装修维护保养较差
13	佛山市顺德区容桂街道办事处朝阳社区居民委员会民福街三巷1号1栋602房	成套住宅	住宅	71.02	412	内部装修维护保养较差
14	佛山市顺德区容桂街道办事处朝阳社区居民委员会振南路永乐街三巷1号1栋201房	成套住宅	住宅	173.33	1,040	该项房产包括2-4楼共201、202、301、302、401、402共6套住宅，其中4楼401、402两套闲置。内部装修维护保养较差
15	佛山市顺德区容桂街道办事处朝阳社区居民委员会振南路民福街三巷1号1栋802房	成套住宅	住宅	83.46	459	内部装修维护保养较差
16	佛山市顺德区容桂街道办事处朝阳社区居民委员会振南路民福街一巷1号1栋102房	成套住宅	杂物间	84.1	421	内部装修维护保养较差，内部间隔为杂物间
17	佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会振华路246号康富花园月映阁602房	成套住宅	住宅	80.64	645	内部装修维护保养一般
18	佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会振华路246号康富花园月映阁502房	成套住宅	住宅	80.55	661	内部装修维护保养一般
19	佛山市顺德区容桂街道办事处朝阳社区居民委员会青晖街1号4栋603房	成套住宅	住宅	148.4	965	内部装修维护保养一般
20	佛山市顺德区容桂街道办事处东风社区居民委员会新前三巷12号	成套住宅	住宅	84.56	338	内部装修维护保养较差，内部设施残旧，需重新维修后才能使用
21	佛山市顺德区容桂街道办事处朝阳社区居民委员会振南路永乐街三巷1号2栋103室	车房	杂物间	5.56	39
22	佛山市顺德区容桂街道办事处朝阳社区居民委员会振南路永乐街三巷1号2栋106室	车房	杂物间	5.7	40
23	佛山市顺德区容桂街道办事处朝阳社区居民委员会振南路永乐街三巷1号2栋105室	车房	杂物间	6.49	45
24	佛山市顺德区容桂街道办事处朝阳社区居民委员会振南路永乐街三巷1号2栋110室	车房	杂物间	6.95	49
25	佛山市顺德区容桂街道朝阳社区居民委员会振南路永乐街三巷1号2栋109室	车库	杂物间	7.25	51
26	佛山市顺德区容桂街道朝阳社区居民委员会振南路永乐街三巷1号2栋108室	车房	杂物间	7.37	52
27	佛山市顺德区容桂街道办事处朝阳社区居民委员会民福街三巷1号1栋110室	杂物间	杂物间	7.45	52
28	佛山市顺德区容桂街道朝阳社区居民委员会振南路民福街三巷1号1栋111室	杂物间	杂物间	7.92	55
29	佛山市顺德区容桂街道办事处朝阳社区居民委员会振南路民福街三巷1号1栋103室	杂物间	杂物间	9.68	68
30	佛山市顺德区容桂街道办事处容山社区居民委员会乐善北路24号106室	杂物间	杂物间	8.03	56
31	佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会振华路246号康富花园三区142室	车房	杂物间	8.54	68
32	佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会振华路246号康富花园三区143室	车房	杂物间	9.73	78
33	佛山市顺德区容桂街道办事处朝阳社区居民委员会青晖街1号4栋109室	车房	杂物间	9.86	79
合计				2731.39	29,645

本次招租的33宗标的为同一整体，竞价人需对标的整体进行报价，不接受任何形式的切割竞价。本次物业招租以整体月租金29,645元作为底价进行竞价，租赁期限为自租赁合同签订之日起60个月。第1-48个月月租金为成交月租金，从第49个月起，租金在前一期基础上增加5%。承租人应于每月10号前以银行转账的方式缴付当月租金。
二、交易条件
详见《招租文件》第三部分竞价须知“交易条件”。
三、竞价人资格
1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞价；其中以个人名义参加竞价的，必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民。
2、拖欠出租人租金的人员或组织，须在报名截止前缴清所欠租金和罚金后，才能参与本次竞价。
3、出租人有权拒绝曾经违反竞投规定、对出租人利益造成损害的意向竞投人参加竞价。
4、本项目不接受联合体联合竞价。
四、竞价方式
本项目采用“一次性现场竞价（暗标）、最高报价者得”的方式，对本项目标的月租金进行竞价。竞价人的报价低于交易底价属于无效报价，具体请详细阅读本项目招租文件《竞价须知》。
五、竞价保证金的交纳
1、竞价人必须于2026年5月6日17时00分前（以达账时间为准）缴纳竞价保证金。
竞价人须通过银行汇款或转账，将竞价保证金按规定金额一次性转入或汇入到以下银行账户：
竞价保证金金额：人民币叁万元整
账户名称：佛山海关驻顺德办事处
开户银行：中国农业银行顺德新港支行
账    号：44 4923 0104 0000 520
2、竞价人必须确保竞价保证金足额、按时达账。如竞价保证金不能足额、按时到达指定账户，而继续提交资料报名参加竞价，且竞价成功的，出租人将取消其竞得资格，并保留追讨赔偿的权利。如属于竞价人故意将竞价保证金全部或部分中途撤回，致使竞价保证金无法足额、按时到达指定账户的，除按上述方法处罚外，还将根据情况追究其法律责任。
六、招租文件获取的时间、地点及方式
1、时间：2026年4月22日至2026年5月6日每日8:30~12:30、14:00~17:30（公休节假日除外）。
2、地点：广东普信项目管理有限公司（地址：佛山市顺德区大良逢沙村委会萃智路1号车创置业广场13楼1308）。
3、方式：凭单位营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）及经办人身份证原件，若自然人参与竞价则凭身份证复印件（原件核对），到广东普信项目管理有限公司（地址：佛山市顺德区大良逢沙村委会萃智路1号车创置业广场13楼1308）获取招租文件和进行报名登记。
4、本项目只接受已进行报名登记的单位或自然人参加竞价。
七、竞价时间和地点
1、递交竞价文件时间为：2026年5月7日9时00分至2026年5月7日9时30分。
2、竞价时间：2026年5月7日09时30分。
3、竞价地点：佛山市顺德区大良逢沙村委会萃智路1号车创置业广场13楼1306。
八、竞价会相关规定
1.本次竞价不组织踏勘现场，标的以实物为准，出租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞价人可自行踏勘现场及了解相关情况。
2.竞价人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。
3.竞价人必须在规定时间内，到竞价地点签到并提交竞价文件。
4.竞价人若迟到或缺席竞价的，视为自动放弃竞价资格。竞价人若存在其他违法、违规行为（包括但不限于干扰会场秩序、违反招租文件、互相串通）的，出租人有权取消其竞价资格，并将其逐出竞价会场、没收其竞价保证金。具体按本项目招租文件的相关规定处理。
5、其他事项按本项目《招租文件》规定执行。
九、信息公布
潜在的竞价人可随时关注以下信息公告网址，以免错漏重要信息：佛山市顺德区公共资源交易中心网、广东普信项目管理有限公司网站。
十、联系方式
出租人：佛山海关驻顺德办事处
联系人：***
电    话：***
地    址：佛山市顺德区容奇大道东5号
邮    编：528300
代理机构：广东普信项目管理有限公司
联系人：***
电    话：***
传    真：0757-22313231
地    址：广东省佛山市顺德区大良逢沙村委会萃智路1号车创置业广场13楼1308
邮    编：528300
2026年4月21日