【招标结果】塘厦大坪产业空间项目一期工程设计评标报告

塘厦大坪产业空间项目一期工程设计评标报告公示
一、基本情况和数据
（1）工程名称：塘厦大坪产业空间项目一期工程设计
（2）建设地点：东莞市塘厦镇大坪社区
（3）项目业主：东莞市东厦产业投资有限公司
（4）招标单位：东莞市东厦产业投资有限公司
（5）招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
（6）建设规模：本项目占地约40000平方米，计容建筑面积约120000平方米，主要建设厂房等设施，打造新一代电子信息集聚区。面积仅为初步估算，具体建设规模及内容，以批复的文件和通过确认的最终建筑方案数据为准。
（7）本次招标项目的设计服务期：60个日历天（不包含招标人进行图纸审核的时间） ，配合服务期： 自办理好施工图审查备案手续之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止 。
（8）本次招标项目的投资金额：本项目建安工程费约52763万元（投资金额以最终批复的文件为准）。
（9）招标方式：公开招标
（10）招标范围：工程设计，1）包括总体规划和展示区【销售中心(如有) 】、相关配套用房等各专业方案设计、初步设计（含概算编制）及施工图设计（含扩初设计和设计变更）、施工现场配合及竣工图配合服务等。设计工作包括但不限于以下内容：规划总平面、建筑、结构、给排水、燃气、消防、电气（含强电、弱电、智能化）、防雷接地、通风空调、防排烟、人防、园林景观、室外综合管线图、配套室内批量精装修设计 （含所有宿舍户型包括宿舍镜像户型、厂区公共区域室内装修设计以及施工图和部品深化图等）样板房设计、泛光照明及亮化、导视系统、门窗及幕墙、绿建及节能设计（需要达到规范及地方规定的绿色建筑基本级）、低碳设计、海绵城市、装配式建筑、基坑及边坡设计、室外工程、规划用地红线范围内道路（水电、各类管线、燃气管等预留接驳设计，须保证与用地红线外道路、各引入点顺接）、土方平衡图、5G信号覆盖、交通标识、车位划线、BIM建模、电子报批、日照分析、防洪论证（如有）、卸货平台和设备，半导体厂房微震荡设计（涉及厂房建筑面积约100000平方米）、半导体厂房布局及功能分区设计（包括但不限于废水废气处理、危化品库、动力站、双回路供电）等。
2）需提供相关资料及协助甲方办理政府方面的立项、审批、备案等手续（含规划电子报批等），负责设计阶段中所需的专家评审、会务（含相关费用）等。
3）如因项目所在地政府相关主管部门要求，上述设计内容中的部分特殊专业（如燃气、高压变配电、5G信号覆盖等）需请当地（或政府主管部门指定）设计院配合（包括设计或审核出图）才能完成，则仍由设计人对设计成果的技术及质量总体负责。
4）需提供相关资料及协助招标人各部门开展各项工作，包括但不限于评审、招标成本、营销等。
注：各阶段的设计除应符合《设计任务书》中的各项建设要求和国家行业和当地相关规范、规程以及设计深度并通过当地政府相关部门审查外，还应配合招标人进行优化设计，达到最佳经济效果。
（11）本项目属于工业建筑项目设计，其绿色建筑等级为：基本级。
具体范围和内容见招标文件第六章基础资料和设计（勘察设计）任务书。
 
二、评标委员会组成情况
1、评标委员会的组建
本项目设立 5 人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 1 人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 4 人专家于2026年04月13日从广东省综合评标专家库 中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见各附表。其中：      为招标人专家代表，              为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生。
3、评标委员会负责人
评标委员会所有成员一致推举        为评标委员会负责人。
三、开标记录
投标会会议纪要：
1、2026年04月13日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（12）召开投标会。
2、参加投标人共7家, 经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共7家，不符合要求的共0家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有7家投标人解密成功，共0家投标人未解密或未解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、通过资格审查并解密成功的投标人共7家，不符合招标文件要求的投标人共0家。见:招标工程投标资审及解密结果表。
5、投标人提出异议情况:无。
6、通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人小于15家，招标人将通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件进行加密。
7、投标会现场参会各方均无异议。
四、评标时间、地点
评标时间：2026年04月14日09时30分至2026年04月14日16时30分。
评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（12）
 
五、参加评标会议的部门及人员
评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会组成情况”。
东莞市东厦产业投资有限公司(招标人)
公诚管理咨询有限公司（招标代理机构）
东莞市住房和城乡建设局（监督部门）
广东省东莞市东部公证处（公证机构）
上述人员签到情况详见各附表。
六、符合要求进入评标环节投标人名单

序号	投标人名称
1	信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司
2	东莞市城建规划设计院, 中国市政工程中南设计研究总院有限公司
3	奥意建筑工程设计有限公司
4	上海电子工程设计研究院有限公司
5	世源科技工程有限公司
6	中国中元国际工程有限公司, 深圳华创联合设计有限公司
7	中铁华铁工程设计集团有限公司, 中国电子系统工程第二建设有限公司

 
七、否决投标的情况说明

序号	投标人名称	废标原因
1	投标单位1（奥意建筑工程设计有限公司）	技术标部分初步评审：投标文件技术部分第62页出现招标文件第二章“投标人须知”第3.7.10款规定的不得泄露投标人身份的情形。
2	投标单位5（信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司）	技术标部分初步评审：投标单位5的投标文件技术部分第4、7页的计算容积率的面积不符合招标文件的技术标准和要求，没有对招标文件实质性要求和条件作出响应，根据招标文件第二章“投标人须知”第5.4（15）款规定，否决该投标人投标。
3	投标单位7（中铁华铁工程设计集团有限公司,中国电子系统工程第二建设有限公司）	技术标部分初步评审：投标文件技术部分第18、19、20页出现招标文件第二章“投标人须知”第3.7.10款规定的不得泄露投标人身份的情形。

 
八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
本项目招标的评标办法为定量评审法，评标办法的具体内容详见招标文件。
九、经评审的价格或者评分比较推荐定标候选人一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务部分有效性评审	商务标部分详细评审	价格标部分详细评审	总得分	名次
1	投标单位1	奥意建筑工程设计有限公司	无效	/	/	/	/	/	/
2	投标单位2	中国中元国际工程有限公司,深圳华创联合设计有限公司	有效	54.33	有效	15	13.33	82.66	1
3	投标单位3	世源科技工程有限公司	有效	43.83	有效	13	20	76.83	3
4	投标单位4	上海电子工程设计研究院有限公司	有效	45.83	有效	7	11.94	64.77	4
5	投标单位5	信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司	无效	/	/	/	/	/	/
6	投标单位6	东莞市城建规划设计院,中国市政工程中南设计研究总院有限公司	有效	55.2	有效	14	13.33	82.53	2
7	投标单位7	中铁华铁工程设计集团有限公司,中国电子系统工程第二建设有限公司	无效	/	/	/	/	/	/

 
十、经评审的投标人排序

序号	投标人名称
1	中国中元国际工程有限公司,深圳华创联合设计有限公司
2	东莞市城建规划设计院,中国市政工程中南设计研究总院有限公司
3	世源科技工程有限公司
4	上海电子工程设计研究院有限公司

十一、推荐的定标候选人名单
经评标委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》向招标人推荐定标候选人名单如下（排名不分先后）：
中国中元国际工程有限公司,深圳华创联合设计有限公司；
世源科技工程有限公司；
东莞市城建规划设计院,中国市政工程中南设计研究总院有限公司。
 
十二、澄清、说明、补正事项记要
   无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
十三、附件
附件详见各附表。