【招标公告】盛华大厦停车场投资建设运营商遴选项目
【招标公告】盛华大厦停车场投资建设运营商遴选项目：本条项目信息由剑鱼标讯广东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 广东 深圳市 | 采购单位 | 深圳市罗湖城市发展有限公司 |
| 招标代理机构 | 公诚管理咨询有限公司罗湖分公司 | 项目名称 | 盛华大厦停车场投资建设运营商遴选项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
项目信息
标段信息
采购人与采购代理
| 项目名称 | 盛华大厦停车场投资建设运营商遴选项目 | 项目编号 | YG26ZG0033933 |
| 项目地址 | 广东省深圳市罗湖区 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 房屋建筑业 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | 拟选择一家供应商为采购人投资建设运营项目停车场场地及立体停车库，采用“年保底收益”与“年营业额分成比例”（两者取其高）的组合模式进行合作经营。具体要求详见第五章技术规范。 | ||
| 公告名称 | 盛华大厦停车场投资建设运营商遴选项目 | ||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 发布时间 | 2026-04-16 14:30 至 2026-04-28 10:00 | ||
| 公告内容 | 盛华大厦停车场投资建设运营商遴选项目遴选公告 （采购代理机构编号：SZ-17-04D-2026-D-F-E07806） 1、遴选条件 本遴选项目为 盛华大厦停车场投资建设运营商遴选项目（采购代理机构编号：SZ-17-04D-2026-D-F-E07806），采购人为深圳市罗湖城市发展有限公司。项目已具备遴选条件，现委托公诚管理咨询有限公司罗湖分公司进行公开遴选，有意向的潜在应答人（以下简称应答人）可前来应答。 2、项目概况与采购范围 2.1 项目名称：盛华大厦停车场投资建设运营商遴选项目。 2.2 采购范围：拟选择一家供应商为采购人投资建设运营项目停车场场地及立体停车库，采用“年保底收益”与“年营业额分成比例”（两者取其高）的组合模式进行合作经营。具体要求详见第五章、技术规范。 2.3 合作期：20年。自合同签订之日起四个月为施工建设期（含立体停车库建设、地下停车场整备装修改造），于第五个月起开始按年度营收计算分成。 2.4 服务地点：深圳市罗湖区盛华大厦。 2.5 标段情况：本项目不划分标段。 3、应答人资格要求 3.1应答人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内注册的独立的企业法人或其他组织（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件，原件备查）； 3.2应答人在信用中国网中“信用服务”未被列入失信被执行人、未被列入经营异常名录、未被列入重大税收违法失信主体（以唱价当天查询信息为准）； 3.3应答人财产没有处于被 接管、冻结或处于破产状态（须提供财务信誉承诺函）； 3.4法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不能同时参与本项目的应答（须提供应答人控股及管理关系情况申报表）； 3.5本项目不接受联合体应答。 4、遴选文件的获取 4.1请于2026年 4月16日至2026年 4 月 21日17时30分（北京时间，下同）获取。 4.2遴选文件获取方式：注册并登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）进行项目报名、获取遴选文件。 （1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《应答人&供应商操作手册》； （2）“项目报名”方式详见《应答人&供应商操作手册》-“应答人报名”）。 4.3 遴选文件每套售价500元，售后不退。应答人可以采用以下方式缴纳遴选文件费用： （“购买文件、支付及下载文件”方式详见《应答人&供应商操作手册》-“购买文件”。） 可选择下列任一种方式支付遴选文件费用： a)网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信支付文件费用； b)电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【附件】处（转账凭证应备注说明“采购代理机构编号及项目简称”）。 4.4 在诚E招电子采购交易平台完成报名、可下载遴选文件即报名成功。 4.5 如未按上述要求获取遴选文件，采购人/采购代理机构将不接收该供应商所递交的应答文件。 5、应答文件的递交 应答文件的递交：递交纸质应答文件截止时间（即应答截止时间，下同）为2026年4月28日10时00分，应答文件递交地点：深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心33楼E座。 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，邀请应答人的法定代表人或其委托代理人准时参加。出现以下情形时，采购人/代理机构不予接收应答文件： 1）逾期送达或者未送达指定地点的； 2）未按遴选文件要求密封的； 3）未按本公告要求获得本项目遴选文件的。 应答保证金：人民币8000元。应答文件如采用邮递方式送达的，请务必提前寄出并通知采购代理项目联系人，保证应答文件在提交截止时间前送达指定地点。 6、资格审查及正式应答人的确定方式 6.1 本项目采用资格后审方式，资格审查于唱价后进行； 6.2 审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的应答人均通过资格审查。 7、发布公告的媒介 本次遴选公告同时在诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）及深圳阳光采购平台（https://ygcg.szexgrp.com/）网站上发布，其他媒体转载无效。 8、联系方式 采 购 人：深圳市罗湖城市发展有限公司 地 址：深圳市罗湖区东门街道城东社区深南东路2028号罗湖商务中心3801 采购代理机构：公诚管理咨询有限公司罗湖分公司 地 址：深圳市罗湖区岗街道湖景社区洪湖一街10号7栋101 开户名：公诚管理咨询有限公司 开户银行：中信银行广州花园支行 账 号：3110910037672607806 联 系 人：王玮、***、何琴琴、马姗姗、孙婉超、童本锋 电 话：13510939559、*** 电子邮件：wangw@gcbidding.com 、wangziyi@gcbidding.com 采购人：深圳市罗湖城市发展有限公司 采购代理机构：公诚管理咨询有限公司罗湖分公司 2026年4月16日 | ||
标段信息
| 标段名称 | 盛华大厦停车场投资建设运营商遴选项目 | 标段编号 | YG26ZG0033933-01 |
| 报价方式 | 单价 | ||
| 采购控制价（元） | 0 | ||
| 采购控制价（大写） | 零元整 | ||
| 采购控制价说明 | 项目各阶段营收分成比例及采购人保底年度分成金额均设置最低应答限价，分别为： 1、前10年年度营收分成比例5%，后10年年度营收分成比例10%； 2、保底收益第一个五年每年8万元、第二个五年每年10万元、第三个五年每年23万元、第四个五年每年25万元。 应答人报价若低于最低应答限价的，将做否决应答处理。 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 7300 | ||
| 服务期说明 | 20年。自合同签订之日起四个月为施工建设期（含立体停车库建设、地下停车场整备装修改造），于第五个月起开始按年度营收计算分成。 | ||
| 招标/采购范围 | 拟选择一家供应商为采购人投资建设运营项目停车场场地及立体停车库，采用“年保底收益”与“年营业额分成比例”（两者取其高）的组合模式进行合作经营。具体要求详见第五章、技术规范。 | ||
| 资格条件 | 3.1应答人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内注册的独立的企业法人或其他组织（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件，原件备查）； 3.2应答人在信用中国网中“信用服务”未被列入失信被执行人、未被列入经营异常名录、未被列入重大税收违法失信主体（以唱价当天查询信息为准）； 3.3应答人财产没有处于被 接管、冻结或处于破产状态（须提供财务信誉承诺函）； 3.4法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不能同时参与本项目的应答（须提供应答人控股及管理关系情况申报表）； 3.5本项目不接受联合体应答。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-04-16 14:30 | 招标文件获取截止时间 | 2026-04-21 17:30 |
| 质疑截止时间 | 2026-04-22 12:00 | 澄清答疑截止时间 | 2026-04-22 17:30 |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-04-28 10:00 | ||
| 保证金递交截止时间 | 2026-04-28 10:00 | ||
| 招标文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/） | ||
| 开标时间 | 2026-04-28 10:00 | ||
| 开标地点 | 深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心33楼33E | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市罗湖城市发展有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市罗湖区东门街道城东社区深南东路2028号罗湖商务中心3801 | |
| 联系人 | *** | |
| 联系电话 | *** | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | 公诚管理咨询有限公司罗湖分公司 |
| 代理单位地址 | ||
| 联系人 | *** | |
| 联系电话 | *** |
剑鱼标讯广东招标网收集整理了大量的招标投标信息、各类采购信息和企业经营信息，免费向广大用户开放。登录后即可免费查询。
