【招标公告】广东职业技术学院修缮工程定点议价采购公告

广东职业技术学院修缮工程 定点议价采购公告 广东职业技术学院采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：广东职业技术学院修缮工程定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2026-1781676 （三）预算金额：500,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	-第1页-	1.承包人向发包人提 供履约担保的约定：按时、按质完成任 务。承包人必须委 派1名具备专业技术 能力的项目管理人 员，24小时派驻校 区，承包人接到发包 人工程施工通知，必 须24小时响应并及 时组织相关人员施 工。对于突发应急状 况，有能力立即做出 判断并出具合理方 案，并组织实施。项 目管理人员的起居住 宿、交通、通信等费 用全部由承包方自行 负责。（报价时提供 证书复印件、最近1 个月为其购买的社保 证明并加盖公章）。发包人认为现场项目 管理人员不具备独立 开展工作能力的或不 称职的，有权要求承 包人进行更换，承包 人应当与收到书面通 知后14个工作日内 予以更换。 2.承包 人应积极参加发包方 组织的施工图纸设计 或现场交底。 2.1对 于有图纸项目且已有 预算编制的项目，承 包方应及时提交开工 申请，在发包人立项 审批通过后实施； 2.2对于无图纸或无 预算的零星修缮项 目，承包方需制定施 工方案（至少应含主 要工作量清单、预估 费用），并报发包方 在发包人立项审批通 -

过后实施。若方案未 通过审批的，应及时 调整和修改方案。 （本审批，仅为施工 方案初审使用，工程 结算以实际发生工程 量为准。） 2.3对于 突发应急工程，承包 人接到指令后应立刻 组织施工，并做好过 程资料以便进行工程 结算。 3.所实施的 零星修缮工程本工程 以施工图纸（如 有）、《中华人民共 和国建筑法》《建设 工程质量管理条例》 《建筑工程施工质量 验收统一标准》《建 筑装饰装修工程施工 质量验收规范》《建 筑电气工程施工质量 验收规范》《砌体结 构工程施工质量验收 规范》《房屋建筑工 程质量保修办法》等 所实施工程相关的国 家制定的施工及验收 规范为质量评定验收 标准，并达到合格标 准。 4.工程实施作 业人员，如涉及特殊 工种作业的，必须由 具备资质人员实施， 否则发包人有权责令 停工整改并发出书面 警告。 5.施工期 间，承包方需做好各 项质量检查记录。 6.工程竣工验收，应 以施工图纸、技术交 底纪要、设计更改通 知、国家颁发的施工 验收规范和质量检验 标准为依据。各阶段 修缮工程质保期自完 成阶段结算之日起， 保修期为2年，在保 修期内因施工造成的 工程质量问题，发包 人应书面通知承包人 并约定时间进行修 理。 7.竣工验收合 格后，由承包人按发 包人工程管理部门及 项目部门人员共同签 证认可的工程量并套 用广东省最新修缮定 额进行计价（参考数 据以施工当期的佛山 市信息发布价为主） 得出送审工程施工结 算价并报发包人审 核。工程施工结算价 由发包人审计部门委 托工程造价咨询公司 进行审核，按照广东 省最新修缮定额（参 -第2页- 考数据以施工当期的 佛山市信息发布价为 主）对应相应工程维 工程周期：1 修项目计价（若个别 工程工期总日历天数：270 工程维修项目没有对 安全文明施工费(元)：0.00 应的佛山市信息发布 余泥渣土场外运输排放费(元)：0.00 价，则由工程造价公 暂列金额(元)：0.00 司根据发包人相关、 承包范围：负责广东职业技术学院南海校区单项工 类似项目综合考 1 程估算在5万元以下的零星修缮工程服务工作，包 括但不限于：修缮、园林绿化、装饰装修、水电安 虑），最后以工程造 价咨询公司审定的工 1 500,000 宗 装、突发应急工程处理等工作内容。程施工结算价为最终 是否需要报价前勘查现场：否 结算金额，并按审定 工程量清单:结算价的协议下浮率 其他材料:（6.20%）为最终支 是否需要项目总负责人：是 付金额。 8.属于保 是否需要专职安全管理人员：是 修范围的项目，承包 人应在接到通知后的 7天内派人保修。承 包人不在约定期限内 派人保修，发包人可 自行或指派第三方保 修，由此所产生所有 费用有承包人承担。 9.发生紧急抢修事故 的，承包人在接到通 知后，应立即到达事 故现场抢修。 10.安 全文明施工要求：施 工期间，应严格执行 符合工程施工特点的 施工规范、安全操作 规程、防火安全规 定、环境保护规定以 及发包人相关指令。 10.1须积极配合发 包人作息或安全文明 施工要求，推进工程 实施。否则发包人有 权责令停工整改并发 出书面警告。 10.2 工程作业人员应配有 承包人公司统一的着 装，佩戴工作证，职 责明确，并应严格按 照规定程序工作。人 员信息资料要交发包 人进行报备（身份证 复印件、上岗证复印 件等有效证件）。 10.3承包人应依据 工程特点，为工程作 业人员配备相应的安 全装备，如：安全 帽、劳保鞋、安全 带、护目镜等，以保 障人身和设备安全。 10.4承包方作业应 遵守相关安全规定和 操作规程，因操作不 当导致事故，应承担 全部责任。 10.5承 包人应按照约定时间 交付工程项目，若逾 期交付对校方造成严 重影响的，每出现一 个延迟交付的项目罚 款1000元。 11.承 -第3页-

包人在施工过程中有 不按发包人要求施工 者，不服从发包人施 工代表管理者，双方 沟通有困难者，施工 过程中质量不合格且 不改进者，售后服务 不及时等现象，发包 人发出书面警告两次 即自动终止合同，另 行招标采购服务资格 供应商，同时发包人 有权把承包人和承包 人管理者纳入发包人 黑名单，将不能再参 加发包人任何招标项 目。 12.若有项目特 殊要求（如：发包人 认为承包人在工期、资源配置不满足相关 项目要求）或其他发 包人认为的必要原 因，发包人可优先组 织其他中标的零星工 程采服务单位跨校区 实施，工程结算方式 以相应单位签署主体 合同方式一致。此 外，发包人有权选择 其他任何单位进行相 关工程服务，承包人 不得进行任何方式的 索赔与阻挠施工，否 则发包人有权直接终 止合同执行，并不承 担任何违约责任。 13.若工程服务校区 出现校园卫生安全防 控需要，承包人进场 工作人员必须严格遵 守学校相关防控要 求，所有进入校园的 人员，须完成学校管 理系统报备、入校时 体温正常。为配合发 包人卫生安全防控 （如：猴痘、新冠疫 情、甲流疫情等）所 产生的一切费用，由 承包人自行承担。若 有违反相关规定，发 包人可以予以书面警 告；情节严重，拒不 配合的，发包人可无 条件终止合同，由此 造成的所有损失由承 包人承担，并应赔偿 对发包人造成的经济 损失。 14.严禁承包 人对工程进行转包、分包、拆包，一经发 现立刻终止合同，由 此造成的所有损失由 承包人承担，并应赔 偿对发包人造成的经 济损失。

商务需求 -第4页-

编号

需求内容

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1、工期要求 1）接到发包人发出指令后项目管理人员需在24小时内到达现场根据实际情况制定施工方 案，如是突发应急工程需立即达到现场开展抢修施工。 2）确定施工方案后，承包人需在2天内出具工程清 单、预估价和预计施工工期报发包人立项。 3）发包人立项派单后，承包人需按照施工方案的内容和工期 严格执行。 2、质量要求 1）承包人须严格按照国家现行工程质量验收规范、行业标准及本合同约定的修 缮内容施工，确保工程质量符合合格标准，满足发包人使用功能及安全要求。 2）所用材料、设备须符合 国家质量标准及合同约定，提供合格证明文件，经发包人验收合格后方可使用。 3）施工过程执行三检 制，隐蔽工程须经发包人验收合格后方可隐蔽。 4）工程完工后，承包人提交验收申请及完整资料；验收 不合格的，承包人须在5 个工作日内整改完毕并重新申请验收，整改费用及工期延误由承包人承担。 5）质保期为2 年，自验收合格之日起计算。质保期内因承包人施工质量问题导致损坏的，承包人须免费修 复，并承担发包人因此产生的损失。 3、安全文明施工要求 1）承包人是施工现场安全生产的责任主体，须建立健全安全管理制度，配备专职安全员，对所有施工人员进行岗前安全培训和技术交底，特种作业人 员须持有效证件上岗。 2）施工前，承包人须对施工区域进行安全围挡、警示标识设置，落实高处作业、动火、用电等安全防护措施；明火作业须办理审批手续，配备灭火器材，专人监护，作业后消除火灾隐 患。 3）施工过程中严格遵守文明施工要求，施工垃圾日产日清，分类堆放至发包人指定区域；控制作业 噪声，避开发包人静音时段；保护施工现场周边设施，造成损坏的无偿修复。 4）承包人须制定安全应急 预案，配备应急救援器材，发生安全事故、人员伤亡时，立即组织抢救并向发包人及相关部门报告，承担 全部责任及损失。 5）发包人有权对承包人安全文明施工进行监督检查，承包人须对提出的隐患问题限期 整改；逾期未整改的，发包人有权责令停工，并处以违约金；情节严重的，发包人有权解除合同。

（五）议价发起时间：2026年04月10日 （六）本项目采用的是单价包干的报价方式。 二、需求信息 合同份数：6 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税专用发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** -第5页- 采购单位：广东职业技术学院 2026年04月10日 -第6页- -第7页-