【招标公告】雷州市杨家初级中学物业管理服务定点议价采购公告

雷州市杨家初级中学物业管理服务 定点议价采购公告 雷州市杨家初级中学采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：雷州市杨家初级中学物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2026-1783088 （三）预算金额：300,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	1.中标人在采购人监督和管理下提供食堂餐饮服务 管理。中标人负责为采购人食堂配备工作服务人员 并负责管理：厨师的烹调技术水平需采购人满意，否则采购人有权随时调整直到满意为止。2.中标人 应制定食堂日常管理方案，内容主要包括：I)人员配 备；2)规章制度（餐厅管理制度和卫生管理制 度）；3)实施措施等。3.中标人负责食品加工制 作、出成品和就餐服务。食品物料等由采购人负责 采购。4.根据采购人的要求调整饭菜供应品种、改 进菜式和出品质量。5.中标人不得将食堂私自转让 或委托他人经营，不得搞不法经营。否则一经发 现，采购人有权取消其承包资格，并按照相关法律 -第1页-	1.中标人在采购人监 督和管理下提供食堂 餐饮服务管理。中标 人负责为采购人食堂 配备工作服务人员并 负责管理：厨师的烹 调技术水平需采购人 满意，否则采购人有 权随时调整直到满意 为止。2.中标人应 制定食堂日常管理方 案，内容主要包括：I)人员配备；2)规章 制度（餐厅管理制度 和卫生管理制 度）；3)实施措施 等。3.中标人负责食 品加工制作、出成品 和就餐服务。食品物 料等由采购人负责 采购。4.根据采购人 的要求调整饭菜供应 品种、改进菜式和出 品质量。5.中标人不 得将食堂私自转让 或委托他人经营，不 得搞不法经营。否则 一经发现，采购人有 权取消其承包资格，并按照相关法律规 定请求有关部门给予 处罚。6.中标人必须 严格执行职工食堂的 相关规章制度、必须 满足职工的用餐及 接待需求，不得对外 营业。7.承包期内厨 房设备正常维修和必 须添置或需要更换之 设备，由中标人提 出申请，经采购人同 意后安排落实，费用 由采购人负担。8.中 标人负责与食堂工作 人员签订劳动合同， -

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规定请求有关部门给予处罚。6.中标人必须严格执 行职工食堂的相关规章制度、必须满足职工的用餐 及接待需求，不得对外营业。7.承包期内厨房设备 正常维修和必须添置或需要更换之设备，由中标人 提出申请，经采购人同意后安排落实，费用由采购 人负担。8.中标人负责与食堂工作人员签订劳动合 同，办理各种社会保险手续，但所有人员经费自理（含卫生检疫、工作人员体检、伤残疾病等费 用）。所有员工上岗前必须通过当地卫生部门指定 医院或防疫站的体检，领取饮食行业健康证等相关 证明材料，无健康合格证者，不准在食堂工作。9. 确保不与职工争吵或冲突，采购人将指定人员负责 与中标人配合具体工作。10.中标人负责制定食材物 料的采购计划，验收新购物料，制定每日菜单并由 采购人确认后在院内公布。11.中标人应保证一日三 餐正点,足量、优质、做到品种多样化(列出供用品 种)。不准出售变质、变味以及剩饭菜，采购人将不 定期向职工调查饭菜质量、数量及服务情况，并将 有关信息通知中标人，中标人应虚心听取意见，采 取措施及时解决不良现象。12.中标人应严格按照 工作时间供应伙食，早餐必须在8：30后停止供 应，如因此而影响采购人正常工作的，采购人有权 追究相关责任。13.采购人食堂加工间现有之设备及 餐具，中标人应合理使用，妥善保管，不得人为损 坏，每次餐后均需检查是否有餐具误丢在杂物箱，以防遗失，如有违反造成采购人财产损失，中标人 应按价赔偿。14.中标人工作人员必须遵守采购人内 部管理制度，不得随意出入办公区域，如有违反，采购人将依相关规定处罚。保证厨房重地及物料房 非相关人员不得随意进入。不得随意带亲友出入，车辆出入或所带物品出入应自觉接受保安检查。

办理各种社会保险手 续，但所有人员经费 自理（含卫生检疫、工作人员体检、伤 残疾病等费用）。所 有员工上岗前必须通 过当地卫生部门指定 医院或防疫站的体 检，领取饮食行业 健康证等相关证明材 料，无健康合格证 者，不准在食堂工 作。9.确保不与职工 争吵或冲突，采购 人将指定人员负责与 中标人配合具体工 作。10.中标人负责 制定食材物料的采购 计划，验收新购物 料，制定每日菜单并 由采购人确认后在院 内公布。11.中标人 应保证一日三餐正 点,足量、优质、做 到品种多样化(列出 供用品种)。不准出 售变质、变味以及剩 饭菜，采购人将不定 期向职工调查饭菜质 量、数量及服务情 况，并将有关信息通 知中标人，中标人应 虚心听取意见，采取 措施及时解决不良 现象。12.中标人应 严格按照工作时间供 应伙食，早餐必须在 8：30后停止供应，如因此而影响采购 人正常工作的，采购 人有权追究相关责 任。13.采购人食堂 加工间现有之设备及 餐具，中标人应合理 使用，妥善保管，不 得人为损坏，每次餐 后均需检查是否有餐 具误丢在杂物箱，以 防遗失，如有违反 造成采购人财产损 失，中标人应按价赔 偿。14.中标人工作 人员必须遵守采购人 内部管理制度，不 得随意出入办公区 域，如有违反，采购 人将依相关规定处 罚。保证厨房重地及 物料房非相关人员不 得随意进入。不得随 意带亲友出入，车辆 出入或所带物品出入 应自觉接受保安检 查。

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10,000 月

月

商务需求

编号

需求内容

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1	1、投标人应具督<<<中华人民共和国政府采购法>>>第二十二条规定的条件2、供应商未披列入失信被 执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合规走条件的供应商

（五）议价发起时间：2026年04月09日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：30个月个月 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：雷州市杨家初级中学 2026年04月09日 -第3页- -第4页-