【招标结果】粤西广东华南野生动物园项目设计施工总承包中标结果公示，总投资约14.4亿

2026年3月24日，茂名市智慧文旅生态产业综合开发项目一期先行区(猛兽区)设计施工总承包中标结果公示。
中标人：(主)北京华龙兆丰工程管理有限公司；(成)北京市建筑设计研究院股份有限公司；(成)中铁建工集团第五建设有限公司
一期先行区项目总投资金额16590.46万元，其中设计费295.36万元，建安费 12457.88万元。猛兽区包含兽舍、游客排队区、动物展示区、景观丰容、出入口场景和其他必要的基础设施等。工程包含园林景观工程设计（铺装、种植、地形、小品、设施等）、建筑设计（建筑新建、结构工程、现状建筑外立面改造、现状建筑结构和围护拆改等）、装修设计（硬装、软装、室内造景等）、水电工程设计（给水、排水、强电、弱电、涉及的其他管线设施等）等。
茂名市智慧文旅生态产业综合开发项目即"广东华南野生动物园"，该项目将对茂名森林公园进行大规模改造提升，新动物园是原公园游玩面积的3-4倍！未来，动物园将打造自驾游览区，游客可以实现自驾游园观动物，动物园还将设有猛兽体验区，游客们可乘坐公园游览车进入猛兽区，近距离观看行走的猛兽，体验一波刺激与欢乐！
该项目初步考虑分为三期进行规划建设，其中，首期建设区域包括荔枝广场、自驾区、猛兽区、后勤管理区和 P1、P2 停车场等；二期建设区域包括欢乐广场、亚洲区、非洲区、岭南国宝区等；三期建设区域包括雨林区、预留区等。本次招标的是一期先行区(猛兽区)。
2025年9月11日，茂名市智慧文旅生态产业综合开发项目备案通过。
包括林区内部道路建设123334 平方米；林下景观提升461524平方米；景观风貌过渡区植被提升工程24090平方米。 停车场建设184668平方米（含6200个泊位）；景观照明、室外管网、标志标识、弱电智能化、消防系统等室外工程1028205平方米；岩石平台、 巢穴、壕沟、地表垫材等丰容工程638070平方米；基本农田提质升级；水体整治；围墙；变配电系统；外水、外电、 外燃气等。项目总建筑面积78252平方米，建筑类型主要包括动植物景观展区及科普教育建筑、服务建筑、游憩建筑、保障设施等智慧文旅生态产业配套建筑。
建设单位广东华南野生动物园管理有限公司，建设地点位于茂名市茂南区茂名市茂南区，现状茂名市森林公园，总投资14.409356亿。
此次招标内容：实施内容包含本项目的设计、施工、保修期修复任务。本次招标确定设计施工总承包的承担主体，中标后负责本项目的设计、施工及保修期修复任务等工作。具体内容包括但不限于以下事项： 
（1）设计内容：在经批准的项目可行性研究报告基础上进行限额设计，完成本项目工程方案深化、初步设计（含概算编制）、施工图设计及设计变更、设计阶段专家论证、出具代表性的效果图设计等全过程的技术把关和跟踪服务等工作。在经批准的项目初步设计基础上，完成本项目施工图设计，并通过相关审批和审查工作。包括但不限于：临水临电设施、软基处理工程、基坑支护工程、基础工程、土石方工程、主体工程的建筑及结构、防雷工程、防水工程、给排水、电气（含智能化）、暖气通风（包括温湿度控制系统）、物理屏障（如围墙、壕沟、防爆玻璃，高墙电网，远程控制隔离门落闸）、园林绿化、景观、污水处理、配电、标识（安全警示标识及紧急疏散指示图等）、满足猛兽区用电用水的所需的外电，外水的市政衔接工程、现有建筑及拆除等为达到本项目竣工运营所需的各项专业设计及其它配套工程的设计总承包及设计技术服务等。 
（2）施工内容（包括但不限于以下内容）： 建设面积约为107889 平方米，其中动物展区93159平方米、出入口及上车等待区 8870 平方米、园内道路 14730 平方米，具体以设计图纸为准。 游览区面积约10公顷（150亩），包含园林景观工程（铺装、种植、地形、小品、设施等）、展区道路、动物环境丰容设施（假山、水系、动物栖架等丰容设施）、建筑工程（建筑新建、结构工程、现状建筑外立面改造、现状建筑结构和围护拆改等）、装修工程（硬装、软装、室内造景等）、水电工程（给水、排水、强电、弱电、涉及的其他管线设施等）、物理屏障（如围墙、壕沟、防爆玻璃，高墙电网，远程控制隔离门落闸）、智能化（含监控、广播等）等，具体以设计图纸为准，（不包含猛兽区以外的水电燃气等工程）。 上车区面积约1.4公顷（21亩），包含园林景观工程（铺装、种植、地形、小品、设施等）、区域内的道路、建筑工程（建筑新建、结构工程、现状建筑外立面改造、现状建筑结构和围护拆改等）、装修工程（硬装、软装、室内造景等）、水电工程工程（给水、排水、强电、弱电、涉及的其他管线设施等）、物理屏障（如围墙、壕沟、防爆玻璃，高墙电网，远程控制隔离门落闸）、智能化（含监控、广播等）等，具体以设计图纸为准。 兽舍区面积约1408平方米，包含：室内笼舍休息区（高台、洞穴或木质卧榻）、活动区（防滑地面、防腐地坪、垫层等）、隔离区/治疗区、环境控制系统（通风系统、采光系统、温控系统等）、给排水与清洁：排水沟、沉淀池、水处理系统等、室外运动场区（景观、行为活动设施、遮阳棚、风雨棚或人工洞穴）、物理隔离屏障（围栏与电网、壕沟、防爆玻璃等）、监控与报警系统、安全操作通道及门禁、食物准备间、储物间、收益操作间、饲养员工作室等，具体以设计图纸为准。 ①本项目严格执行合同价限额设计、施工，结算超出合同价部分由承包人负责。 ②承包人负责预结算的编制工作，配合发包人对预结算的审核及审计工作。 ③负责办理或配合办理：工程开工及验收所需的各项手续，包括但不限于施工许可证（或临时施工许可）、报监手续、采购材料的自检及费用、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收、消防验收、人防验收、节能备案、分项分部工程验收和各专业验收及通邮等工作，并承担办理上述手续的费用； ④协助做好发包人各项检查、领导视察迎检及工程筹备等工作； ⑤按政府有关规定，做好建设过程中的消防维保工作，确保安全生产、零隐患、零事故； ⑥组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，具体施工范围详见合同。 ⑦项目红线范围内的场地围蔽施工及至本合同项下全部工程移交前的保修维护工作（该部分费用已包含在本合同价款中）。 ⑧招标人认为应当由承包人完成而更有利于项目建设的其他工作。 以上内容以本项目签订的合同为准。 最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及工程总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。
招标人：广东华南野生动物园管理有限公司
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