【招标公告】封开县8个国有资产公开招租项目（第四次）挂牌暨电子竞价公告

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项目编号
FK26-03Y-ZCZL003
项目名称
封开县8个国有资产公开招租项目（第四次挂牌）
标的名称
面积数约（㎡）
租赁期限(年)
累计5年租金评估价（元）
挂牌价（无递增累计5年租金总价）(元)
交易保证金（元）
加价幅度（元）
标的一:封开县江口街道群丰井根塘（红卫路136号）共1卡
125.00
5
135000
135000
25000
1200
标的二：封开县江口街道曙光路59号，县畜牧兽医局宿舍北起第4卡
50.00
5
75000
75000
15000
1200
标的三:封开县江口街道河堤一路21号2.3楼前座
194.42
5
128400
128400
20000
1200
标的四:封开县江口街道曙光路40号首层铺位第1卡
45.00
5
108000
108000
20000
1200
标的五:封开县江口街道东堤路20号旧环保局二楼
259.05
5
93000
93000
18000
1200
标的六:封开县江口街道封州一路321国道边第 11卡
21.00
5
44400
44400
8000
1200
标的七:封开县江口街道红卫路74号第二层办公室
324.30
5
117000
117000
20000
1200
标的八:封开县江口街道河堤一路22号首层、二层
1546.00
5
1113000
1113000
100000
3000
挂牌公告期
2026年3月25日上午8时30分至2026年4月9日上午10时30分止
（竞买人若有意参与竞买，须于本时段内至少完成一次有效报价，未进行报价的，视同放弃本次竞买资格）
交易保证金交纳时间
登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间
限时竞价时段
自由竞价时段结束后，若有效报价人数达到 2 人及以上，即进入多轮竞价环节，每轮时长不超过 180 秒。当某一轮竞价周期内无新出价产生时，交易随即终止，由最高出价者获得标的。
挂牌期间征集到竞买人的竞价约定：
1、竞买人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价；
2、自由竞价时间结束后：
（1）如只有一个意向竞买人出价的，交易系统自动确认成交；
（2）如有2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入180秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮180秒倒计时的限时竞价程序。
3、限时竞价程序。
（1）限时竞价的延时时间为倒计时180秒；
（2）在倒计时180秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。
（3）限时竞价在第一个180秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个180秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在180秒倒计时结束后无新的报价，网上交易系统确认以最高出价成交。
挂牌期满，如未征集到意向竞买人：
网上交易系统自动终止项目
竞价系统网址
通过广东省公共资源交易平台（粤公平）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index跳转到肇庆市公共资源电子交易系统
标的展示时间
2026年3月30日至2026年4月1日，出租方联系人：*** ***
招租标的基本情况
标的基本情况
一、8个标的基本情况详见上述标的明细表.
二、8个出租资产租期均为5年，以双方签订的合同约定之日起计（以合同为准）。
三、严禁经营违法行业及三鸟、农药、化肥、污染大的饮食、娱乐ktv、车间工场等污染大的行业；严禁进行黄赌毒等违法的行业宣传；严禁出租物业存放农药、煤气、棉被及其他易燃易爆危险物品等。
四、所有物业水电安装由竞得人自行自费办理。
五、所有物业按现状招租。标的一至标的八为之前项目的流挂标的，本次为第四次挂牌招租。
六、竞得人签合同后3天内须按成交月租金3个月租金总额作为租赁保证金。
七、8个标的按月支付租金，租金先付后用，由承租方每月5日前以银行转帐方式，存到出租方指定账户（户名：封开县国有资产中心；帐号：2017020909201042686；开户行：工商银行封开支行）。
以上标的按现状进行电子竞价。请竞买人在参加竞买前充分了解标的情况及其瑕疵，一切风险和责任由竞买人自行承担。
签订合同
按肇庆市公共资源交易中心封开分中心通知的时间、地点签订《房屋(商铺)出租协议》。
项目分类
租赁
资产租赁形式
全部
资产所有制
国有
出租方基本情况
出租方名称
住所（地址）
注册资本
（万元）
统一社会信用代码
监管机构（部门）
资产所有权比例%
本次资产出租权属比例%
封开县国有资产中心
广东省封开县江口镇东堤路21号
10
12441225682436337R
封开县财政局
100%
100%
资产出租行为内部决议
出租方内部决议
关于重新挂网国有资产物业公开竞租的请示
资产出租行为批准情况
批 准 部 门
封开县财政局
批 准 文 号
关于8个国有资产物业委托公开竞租说明
标的评估情况
评估机构及
评估结果
广东君恒资产价格评估有限公司价格评估报告（广东君恒评字第202506001号）
评估基准日
2025年5月23日
意向竞买人应当具备的条件
1.中华人民共和国境内有效续存的法人、自然人（含个体工商户）或其他组织。
2.不接受联合体报名。
置顶信息会自动同步封开公众号+微信群+万人朋友圈~