【招标公告】【公告】曹三大街道路改造工程房屋安全鉴定服务项目采购公告
【招标公告】【公告】曹三大街道路改造工程房屋安全鉴定服务项目采购公告：本条项目信息由剑鱼标讯广东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 广东 中山市 | 采购单位 | 中山市古镇镇曹三村股份合作经济联合社 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 曹三大街道路改造工程房屋安全鉴定服务采购项目 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
一、项目基本情况
（一）项目名称：曹三大街道路改造工程房屋安全鉴定服务采购项目。
（二）采购人：中山市古镇镇曹三村股份合作经济联合社。
（三）项目背景：为保障曹三大街道路改造工程的顺利实施，确保施工期间沿线建筑物的安全，预防因工程施工可能引发的房屋安全隐患，需对工程影响范围内的房屋进行安全性鉴定。本次采购旨在选定具备相应资质的专业机构，提供科学、公正、准确的房屋鉴定服务。
（四）项目内容：
1. 对道路改造工程沿线指定范围内的80间普通民房（总建筑面积约24574.1平方米）进行安全性鉴定，工作包括：①房屋建筑初始资料调查；②基础承载力状况分析；③承重结构构件变形、开裂、倾斜等勘查；④非承重墙、屋面、楼地面变形、开裂、倾斜、渗漏等勘查；⑤装修和水电设备损坏情况；⑥房屋建筑的损坏情况、鉴定结论和处理建议等。
2. 工期：30个日历天。
3. 采购预算、最高限价及结算方式：①采购最高上限价：人民币含税***.9元，此价基于预估鉴定面积约24574.1平方米测算。②最高限制单价：本项目采用固定单价合同，供应商的报价应为每平方建筑面积的鉴定综合单价。此单价为完成全部鉴定工作（含人工、设备、检测、报告编制、税费、利润等所有费用）的包干价。报价单价不得超过最高限价：9元/平方米。③结算方式：最终结算总价=（经双方共同确认的实际完成鉴定的房屋建筑面积综合）×（中标单价），并且最终结算总价不得超过合同价的10%。实际鉴定面积以采购人最终确认为准。
4. 评审方式：质量和服务均能满足采购需求实质性响应要求且报价最低的原则确定成交供应商。
二、供应商资格要求
（一）供应商必须具备参加本项目所要求的相关资质及能力，并持有有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力、信誉良好且在经营活动中没有重大违法记录。
（二）特定资格要求：
1. 供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。
2. 具备有效的《建设工程质量检测机构资质证书》，且资质范围必须包含“主体结构工程现场检测”或“房屋安全鉴定”等相关项目。
3. 供应商必须在广东省中山市设有常驻的、能够独立开展业务的分支机构或办事处，并提供场地证明（如房产证、租赁合同等）。
三、服务技术要求
（一）执行标准：鉴定工作及报告必须严格遵守以下现行有效的国家、行业及地方标准（包括但不限于）：
1. 《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344）
2. 《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）
3. 广东省及中山市关于房屋安全鉴定的相关规定
（二）成果要求：
1. 鉴定报告需明确每栋（间）房屋的安全等级（如A、B、C、D级）
2. 对存在安全隐患的房屋，应分析原因并提出明确、可行的处理建议。
3. 报告格式规范、内容完整、数据翔实、结论清晰，并附有清晰的现场照片、检测点位图及数据记录。
4. 提交成果包括：每间房屋的分报告及整个项目的鉴定报告汇总册（含电子版），以及《实际鉴定房屋面积确认清单》。
四、商务条款要求
（一）服务期限：自合同签订之日起至全部鉴定报告经采购人最终书面确认通过之日止。
（二）付款方式：本项目不设预付款。全部鉴定工作完成、报告提交并经采购人审核验收合格，双方确认最终结算面积后30个工作日内，按最终结算总价支付至100%。
（三）售后服务：鉴定报告出具后12个月内，供应商应免费提供与报告相关的技术咨询、解释，并根据采购人要求，对已鉴定房屋进行必要的复勘或补充说明。
五、提交报价材料信息
（一）有效的报价文件（加盖公章）。
（二）有效的营业执照复印件（加盖公章）。
（三）有效的建设工程质量检测机构资质证书资质（加盖公章）。
（四）法人身份证复印件（加盖公章）。
（五）法人授权委托书、授权代表人身份证复印件（如有需要）（加盖公章）。
（六）提供《信用中国》网站（网址：www.creditchina.gov.cn）上下载的信用报告（有信用中国水印）”作为未被确定为“失信被执行人”的证明（加盖公章）。
（七）供应商认为需要提交的资料（加盖公章）。
（八）营业执照副本复印件。
（九）提供在广东省中山市设有常驻的、能够独立开展业务的分支机构或办事处的场地证明（加盖公章）。
以上（一）~（七）为密封报价资料，请于报名时间内一同递交，（八）-（九）为递交报名资料时，用于验核参报单位是否符合本次公开接受报价资质要求（避免开标后产生废标、流标）。
六、提交报价文件信息
（一）提交报价文件截止时间：2026年4月1日17：00
（二）提交地点：广东省中山市古镇镇曹三村村民委员会基建办
（三）联系方式：******
撰稿：曹三村基建办公室
一审：王至尚
二审：林镇浩
三审：陈长枝
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（一）项目名称：曹三大街道路改造工程房屋安全鉴定服务采购项目。
（二）采购人：中山市古镇镇曹三村股份合作经济联合社。
（三）项目背景：为保障曹三大街道路改造工程的顺利实施，确保施工期间沿线建筑物的安全，预防因工程施工可能引发的房屋安全隐患，需对工程影响范围内的房屋进行安全性鉴定。本次采购旨在选定具备相应资质的专业机构，提供科学、公正、准确的房屋鉴定服务。
（四）项目内容：
1. 对道路改造工程沿线指定范围内的80间普通民房（总建筑面积约24574.1平方米）进行安全性鉴定，工作包括：①房屋建筑初始资料调查；②基础承载力状况分析；③承重结构构件变形、开裂、倾斜等勘查；④非承重墙、屋面、楼地面变形、开裂、倾斜、渗漏等勘查；⑤装修和水电设备损坏情况；⑥房屋建筑的损坏情况、鉴定结论和处理建议等。
2. 工期：30个日历天。
3. 采购预算、最高限价及结算方式：①采购最高上限价：人民币含税***.9元，此价基于预估鉴定面积约24574.1平方米测算。②最高限制单价：本项目采用固定单价合同，供应商的报价应为每平方建筑面积的鉴定综合单价。此单价为完成全部鉴定工作（含人工、设备、检测、报告编制、税费、利润等所有费用）的包干价。报价单价不得超过最高限价：9元/平方米。③结算方式：最终结算总价=（经双方共同确认的实际完成鉴定的房屋建筑面积综合）×（中标单价），并且最终结算总价不得超过合同价的10%。实际鉴定面积以采购人最终确认为准。
4. 评审方式：质量和服务均能满足采购需求实质性响应要求且报价最低的原则确定成交供应商。
二、供应商资格要求
（一）供应商必须具备参加本项目所要求的相关资质及能力，并持有有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力、信誉良好且在经营活动中没有重大违法记录。
（二）特定资格要求：
1. 供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。
2. 具备有效的《建设工程质量检测机构资质证书》，且资质范围必须包含“主体结构工程现场检测”或“房屋安全鉴定”等相关项目。
3. 供应商必须在广东省中山市设有常驻的、能够独立开展业务的分支机构或办事处，并提供场地证明（如房产证、租赁合同等）。
三、服务技术要求
（一）执行标准：鉴定工作及报告必须严格遵守以下现行有效的国家、行业及地方标准（包括但不限于）：
1. 《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344）
2. 《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）
3. 广东省及中山市关于房屋安全鉴定的相关规定
（二）成果要求：
1. 鉴定报告需明确每栋（间）房屋的安全等级（如A、B、C、D级）
2. 对存在安全隐患的房屋，应分析原因并提出明确、可行的处理建议。
3. 报告格式规范、内容完整、数据翔实、结论清晰，并附有清晰的现场照片、检测点位图及数据记录。
4. 提交成果包括：每间房屋的分报告及整个项目的鉴定报告汇总册（含电子版），以及《实际鉴定房屋面积确认清单》。
四、商务条款要求
（一）服务期限：自合同签订之日起至全部鉴定报告经采购人最终书面确认通过之日止。
（二）付款方式：本项目不设预付款。全部鉴定工作完成、报告提交并经采购人审核验收合格，双方确认最终结算面积后30个工作日内，按最终结算总价支付至100%。
（三）售后服务：鉴定报告出具后12个月内，供应商应免费提供与报告相关的技术咨询、解释，并根据采购人要求，对已鉴定房屋进行必要的复勘或补充说明。
五、提交报价材料信息
（一）有效的报价文件（加盖公章）。
（二）有效的营业执照复印件（加盖公章）。
（三）有效的建设工程质量检测机构资质证书资质（加盖公章）。
（四）法人身份证复印件（加盖公章）。
（五）法人授权委托书、授权代表人身份证复印件（如有需要）（加盖公章）。
（六）提供《信用中国》网站（网址：www.creditchina.gov.cn）上下载的信用报告（有信用中国水印）”作为未被确定为“失信被执行人”的证明（加盖公章）。
（七）供应商认为需要提交的资料（加盖公章）。
（八）营业执照副本复印件。
（九）提供在广东省中山市设有常驻的、能够独立开展业务的分支机构或办事处的场地证明（加盖公章）。
以上（一）~（七）为密封报价资料，请于报名时间内一同递交，（八）-（九）为递交报名资料时，用于验核参报单位是否符合本次公开接受报价资质要求（避免开标后产生废标、流标）。
六、提交报价文件信息
（一）提交报价文件截止时间：2026年4月1日17：00
（二）提交地点：广东省中山市古镇镇曹三村村民委员会基建办
（三）联系方式：******
撰稿：曹三村基建办公室
一审：王至尚
二审：林镇浩
三审：陈长枝
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