【招标公告】【招标公告】天河区奥体新城保障性住房施工总承包项目消防工程

中建科技集团华南有限公司
天河区奥体新城保障性住房施工总承包项目消防工程
1. 招标名称：天河区奥体新城保障性住房施工总承包项目消防工程
2. 招标工作内容：消防工程包括但不限于室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统(含手推式气体灭火器)、火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统、集中供电集中控制性应急照明系统、通风与消防排烟系统等为完成此工程所需的工作(工作内容详见招标图纸和清单)，以及本项目消防工程洞口封堵。并配合图纸深化、图纸完善，包施工、包材料检测、包系统调试、包第三方检测及费用、包验收、包因验收（施工范围内）不能通过所需要发生的整改费用、包保修等与本工程有关的一切相关工作。
3. 品牌要求：详见招标附件《主要材料设备品牌推荐表》。
4. 项目建设规模：天河区奥体新城保障性住房项目总用地面积17974.19㎡，可建设用地面积15992.98㎡，绿地用地面积1981.21㎡。绿地率≥35%，建筑密度≤30%，容积率≤3.88，计容建筑面积≤62100㎡，总建筑面积约91569.91㎡，其中地下建筑面积约26279.91㎡，住宅面积约54405.00㎡。项目拟建3栋住宅，建筑高度≤100米，地下室梁最大跨度12m，地铁保护区域基础转换梁最大跨度16m，地面以上梁最大跨度14.2m，涉及地铁二十一号线黄村站至棠东站地铁保护区范围。保障性住房最高建筑高度103.25米，层数33层。
5. 工程建设地点：广州市天河区广园快速以南，圃兴路以西。
6. 工程计价方式：固定综合单价。
7. 计划工期：总日历天数280日历天。
计划开始日期：2026年4月25日（具体以招标人书面开工令为准）
计划完成日期：2027年1月30日
8. 质量要求：本工程确保一次验收合格，符合现行国家、行业和地方施工及验收标准及合同约定的标准。取得广州市建设工程优质奖、广东省建设工程优质奖及国家优质工程奖。
9. 安全标准及其他：
（1）杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。
（2）创文明工地目标：确保取得市级安全文明绿色施工样板工地、省级安全文明示范工地，争创国家级施工安全生产标准化工地。
同时需严格执行《广州市建设工程现场文明施工管理办法》（穗建质〔2008〕937号）、《关于进一步规范建设工程施工现场围蔽的通知》（穗建质〔2008〕1008号）、《广州市住房和城乡建设局等8部门关于印发广州市建设工程扬尘防治“6个100%”管理标准图集（V2.0版）的通知》和《广州市住房和城乡建设局等9部门关于印发广州市建设工程绿色施工围蔽指导图集（V2.0版）的通知 》（穗建质〔2020〕1号）等，杜绝环境破坏、环境污染和水体污染事故等。
10. 安全要求：满足招标人安全文明施工标准化要求。
11. 施工管理要求：投标人必须严格按照招标人要求圆满履约。因投标人原因使招标人受到业主或政府单位处罚，投标人需承担一切责任及损失外，招标人有权对投标人进行双倍处罚。
12. 对投标人的资质要求：投标人应具备消防设施工程专业承包一级资质，同时投标人须是认同本工程总承包合同内相关规定及要求。通过资审单位必须为中建科技资源库库内单位，如不在库内的单位，在资审前须通过考察并办理入库。
13. 联系人：***   联系电话： ***  
14. 请按要求填写并提交附件中（准入资格预审表及提交资料），此文件作为资审唯一依据，请各家务必按要求填写上传该文件，否则资审不予通过，若有问题请及时联系招标经办人。