【招标公告】暨南大学番禺校区人才公寓(教一栋)一、二层商业服务项目公开招标公告
【招标公告】暨南大学番禺校区人才公寓(教一栋)一、二层商业服务项目公开招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯广东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 广东 广州市 | 采购单位 | 广州暨南大学科技园管理有限公司 |
| 招标代理机构 | 广东省机电设备招标有限公司 | 项目名称 | 暨南大学番禺校区人才公寓(教一栋)一、二层商业服务项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
暨南大学番禺校区人才公寓(教一栋)一、二层商业服务项目公开招标公告
一、项目概况
项目编号：M4400000707535839001
项目名称：暨南大学番禺校区人才公寓(教一栋)一、二层商业服务项目
采购需求：
可经营范围：菜市场、餐饮、百货、服装、健身、美容美发、药店、教育培训等，以及经招标人同意的其他项目；且所有经营内容须符合国家相关规定及校园管理要求。
合同履行期限：合同签订之日起至所约定的全部义务履行完毕之日止。
本项目（不接受）联合体投标。
二、投标人资格要求：
1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或社会团体法人登记证书等）副本扫描件（复印件）。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本扫描件（复印件），总公司出具给分支机构的授权书。
2.投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有依法缴纳税收的良好记录；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；符合法律、行政法规规定的其他条件。（提供声明函）。
3.投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
4.企业信誉良好，在以往经营过程中无食物中毒等食品安全事故、消防安全事故等不良记录（提供承诺函）。
5.本项目不接受联合体投标。（无提供《联合体共同投标协议书》的视为非联合体投标）
6.已登记并获取本项目招标文件。（以投标截止时间前招标代理机构在广咨电子招投标交易平台（https://www.gzebid.cn）上的查询结果为准）。
7.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于整体专门面向中小企业采购的项目。
三、获取招标文件
时间：2026年3月20日 至 2026年3月27日，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
地点：广咨电子招投标交易平台网站（www.gzebid.cn）
方式：在线获取。潜在投标人可访问广咨电子招投标交易平台网站（www.gzebid.cn）进行网上投标登记。
如投标人尚未注册，请根据网站指引进行注册，注册后完善主体资料并经平台审核后完成注册并进行网上获取招标文件。招标文件购买支持微信、支付宝两种方式，支付成功后即可下载招标文件，同时会为投标人开具增值税普通电子发票，投标人可以登录系统选择对应项目下载电子发票。
相关操作指引请浏览“广咨电子招投标交易平台>>平台服务>>操作手册>>广咨电子招投标交易平台供应商操作手册”。
平台使用费：人民币150元。招标文件获取后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年4月10日9点30分（北京时间）
开标时间：2026年4月10日9点30分（北京时间）
地点：广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦10楼会议室（开标方式为广咨电子招投标交易平台“远程电子开标”）
解密完成后及时公布开标结果，投标人可登录广咨电子招投标交易平台查看开标情况。
五、其他补充事宜
1. 本项目为全流程电子招投标项目，递交投标文件采用线下（纸质备用）和线上（电子版）并行的方式，供应商需于投标文件递交截止时间前在广咨电子招投标交易平台（网址：https://www.gzebid.cn）上传加密的电子投标文件，同时需按招标文件要求递交纸质备用投标文件，并于投标文件递交截止时间前密封邮寄至招标代理机构地址（由此造成的风险由供应商自行承担），或在规定时间送达至开标地点。
2. 若出现线上线下无法同步开标或解密异常或可能无法实现所有已按时递交纸质备用投标文件的投标人均可顺利完成在线开标的情况或其他不可控的因素时，由招标代理机构另行通知线上开标时间或终止线上流程（直接以线下开评标为准），所有参与方免责；个别投标人因自身原因造成的线上线下无法同步开标或解密异常，视为未递交投标文件。
3. 投标人参与本项目过程中，如遇各类问题，可按以下途径解决：
（1）广咨平台操作相关问题
请查阅《广咨电子招投标交易平台供应商操作手册》等手册，获取路径：平台网站右上角→平台服务→左侧栏“操作手册”。
（2）移动CA、电子签章及电子保函相关问题
1）人工客服：扫描网站右下角浮窗“移动CA电子保函”中的微信二维码咨询。
2）电话客服：拨打400-658-7878联系。
（3）广咨平台账号问题、技术故障等
1）微信客服：扫描网站右下角浮窗“微信客服”，即可与平台客服实时对话，同时提供人工服务。人工客服在线时间：每日8:30～12:00，14:00～17:30（节假日除外）；非工作时间可留言，人工客服人员会在上班后尽快处理。
2）智能客服：“广咨小智”24小时在线，可直接发起在线对话咨询。
3）服务热线：拨打400-9030-870，每日8:30～12:00，14:00～17:30（节假日除外）。
4. 踏勘预约截止时间：2026年3月30日17:00（北京时间）
六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称：广州暨南大学科技园管理有限公司
地址：广州市天河区黄埔大道西601号暨南大学真如苑B3栋三层自编10号之二号
2.采购代理机构信息
名称：广东省机电设备招标有限公司
联系地址：广州市环市中路316号金鹰大厦9楼930-932房
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：***
一、项目概况
项目编号：M4400000707535839001
项目名称：暨南大学番禺校区人才公寓(教一栋)一、二层商业服务项目
采购需求：
| 序号 | 房屋坐落 | 出租建筑面积(m²) | 租赁 期限 | 租金单价底价(元/m²/月，取 整至个位) | 备注 |
| 1 | 广州市番禺区新造镇 兴业大道东855号(教 一栋)一层、二层 | 2435.39 | 五年 | 72元/m²•月 | 前两年租金不变，第三年起每年递增5%； |
可经营范围：菜市场、餐饮、百货、服装、健身、美容美发、药店、教育培训等，以及经招标人同意的其他项目；且所有经营内容须符合国家相关规定及校园管理要求。
合同履行期限：合同签订之日起至所约定的全部义务履行完毕之日止。
本项目（不接受）联合体投标。
二、投标人资格要求：
1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或社会团体法人登记证书等）副本扫描件（复印件）。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本扫描件（复印件），总公司出具给分支机构的授权书。
2.投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有依法缴纳税收的良好记录；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；符合法律、行政法规规定的其他条件。（提供声明函）。
3.投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
4.企业信誉良好，在以往经营过程中无食物中毒等食品安全事故、消防安全事故等不良记录（提供承诺函）。
5.本项目不接受联合体投标。（无提供《联合体共同投标协议书》的视为非联合体投标）
6.已登记并获取本项目招标文件。（以投标截止时间前招标代理机构在广咨电子招投标交易平台（https://www.gzebid.cn）上的查询结果为准）。
7.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于整体专门面向中小企业采购的项目。
三、获取招标文件
时间：2026年3月20日 至 2026年3月27日，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
地点：广咨电子招投标交易平台网站（www.gzebid.cn）
方式：在线获取。潜在投标人可访问广咨电子招投标交易平台网站（www.gzebid.cn）进行网上投标登记。
如投标人尚未注册，请根据网站指引进行注册，注册后完善主体资料并经平台审核后完成注册并进行网上获取招标文件。招标文件购买支持微信、支付宝两种方式，支付成功后即可下载招标文件，同时会为投标人开具增值税普通电子发票，投标人可以登录系统选择对应项目下载电子发票。
相关操作指引请浏览“广咨电子招投标交易平台>>平台服务>>操作手册>>广咨电子招投标交易平台供应商操作手册”。
平台使用费：人民币150元。招标文件获取后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年4月10日9点30分（北京时间）
开标时间：2026年4月10日9点30分（北京时间）
地点：广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦10楼会议室（开标方式为广咨电子招投标交易平台“远程电子开标”）
解密完成后及时公布开标结果，投标人可登录广咨电子招投标交易平台查看开标情况。
五、其他补充事宜
1. 本项目为全流程电子招投标项目，递交投标文件采用线下（纸质备用）和线上（电子版）并行的方式，供应商需于投标文件递交截止时间前在广咨电子招投标交易平台（网址：https://www.gzebid.cn）上传加密的电子投标文件，同时需按招标文件要求递交纸质备用投标文件，并于投标文件递交截止时间前密封邮寄至招标代理机构地址（由此造成的风险由供应商自行承担），或在规定时间送达至开标地点。
2. 若出现线上线下无法同步开标或解密异常或可能无法实现所有已按时递交纸质备用投标文件的投标人均可顺利完成在线开标的情况或其他不可控的因素时，由招标代理机构另行通知线上开标时间或终止线上流程（直接以线下开评标为准），所有参与方免责；个别投标人因自身原因造成的线上线下无法同步开标或解密异常，视为未递交投标文件。
3. 投标人参与本项目过程中，如遇各类问题，可按以下途径解决：
（1）广咨平台操作相关问题
请查阅《广咨电子招投标交易平台供应商操作手册》等手册，获取路径：平台网站右上角→平台服务→左侧栏“操作手册”。
（2）移动CA、电子签章及电子保函相关问题
1）人工客服：扫描网站右下角浮窗“移动CA电子保函”中的微信二维码咨询。
2）电话客服：拨打400-658-7878联系。
（3）广咨平台账号问题、技术故障等
1）微信客服：扫描网站右下角浮窗“微信客服”，即可与平台客服实时对话，同时提供人工服务。人工客服在线时间：每日8:30～12:00，14:00～17:30（节假日除外）；非工作时间可留言，人工客服人员会在上班后尽快处理。
2）智能客服：“广咨小智”24小时在线，可直接发起在线对话咨询。
3）服务热线：拨打400-9030-870，每日8:30～12:00，14:00～17:30（节假日除外）。
4. 踏勘预约截止时间：2026年3月30日17:00（北京时间）
六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称：广州暨南大学科技园管理有限公司
地址：广州市天河区黄埔大道西601号暨南大学真如苑B3栋三层自编10号之二号
2.采购代理机构信息
名称：广东省机电设备招标有限公司
联系地址：广州市环市中路316号金鹰大厦9楼930-932房
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：***
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