【招标公告】中国电建新安街道天源花园等六个老旧小区改造工程和新安街道洪浪居等十个老旧小区改造工程建筑材料采购公开竞价采购公告

招标采购单位：
招标顶目编号：
竞价公告
 
1、采购条件
新安街道天源花园等六个老旧小区改造工程（EPC）、新安街道洪浪居等十个老旧小区改造工程（EPC）由中电建华东勘测设计院（深圳）有限公司承包，项目业主为深圳市宝安区新安街道办事处。
本次采购标的为新安街道天源花园等六个老旧小区改造工程（EPC）（具体小区为天源花园、裕华花园）和新安街道洪浪居等十个老旧小区改造工程（EPC）（具体小区为兴安楼、新安路东北侧员工宿舍G 栋/H 栋）2个项目施工所需的建筑材料采购，项目已具备采购条件。现由中电建华东勘测设计院（深圳）有限公司（采购人）对新安街道天源花园等六个老旧小区改造工程和新安街道洪浪居等十个老旧小区改造工程建筑材料采购采用公开竞价方式组织采购。
中标人与中电建华东勘测设计院（深圳）有限公司签订合同。
2、项目概况与采购范围
（1）项目名称：本采购共包含2个项目，分别为：新安街道天源花园等六个老旧小区改造工程（EPC）、新安街道洪浪居等十个老旧小区改造工程（EPC）。
（2）项目概况：1）新安街道天源花园等六个老旧小区改造工程（EPC），本项目涉及改造天源花园、35区商住楼、中信安华综合商住楼、裕华花园、粮食局宿舍、31区前进一路162号等六个老旧小区，总占地面积约23327㎡,住宅建筑面积约93407 ㎡。其中：天源花园占地面积5787㎡,总建筑面积20803㎡,其中商业面积3289㎡,住宅建筑面积17514㎡,共有4栋住宅楼、242户。35区商住楼占地面积7648㎡,住宅建筑面积45409 ㎡,小区共有9栋住宅楼、518户。35区中信安华综合商住楼占地面积为2927㎡,总建筑面积为10460㎡,其中商业面积1482㎡,住宅建筑面积8978㎡,共有1住宅楼、97户。裕华花园占地面积5663㎡,建筑面积17100㎡,共2栋住宅楼、190户。粮食局宿舍占地面积857㎡,总建筑面积为2856㎡,其中商业面积627㎡,住宅建筑面积2229㎡,共有1栋住宅楼、18户。31区前进路162号占地面积445㎡,建筑面积2177㎡,共有1栋住宅楼、20户。本项目拟对上述六个小区住宅部分公共区域实施以基础类为主、完善类为辅的改造。
2）新安街道洪浪居等十个老旧小区改造工程（EPC），总占地面积约44505.25m² 、 总建筑面积约111017.00 m²。其中，泰华商业城占 地面积约5751.05 m²,  建筑面积约10361.00 m², 共4栋住宅楼， 96户居民；安华公司住宅楼占地面积约2339.34 m², 建筑面积约  4188m², 共2栋住宅楼，48户居民；华苑楼占地面积约724.97  m², 建筑面积约2377.00 m²,共1栋住宅楼，32户居民；泛华苑 占地面积约3361.75 m²,  建筑面积约11679.00 m²,共 2 栋 住 宅   楼，84户居民；国通大厦占地面积约5709.00 m², 建筑面积约   10000.00m², 共3栋住宅楼，84户居民；兴安楼占地面积约4087.19m²,  建筑面积约13004.00 m², 共2栋住宅楼，136户居 民；丰华苑占地面积约10697.00 m², 建筑面积约25594.00 m²,  共2栋住宅楼，220户居民；惠中家属楼占地面积约2416.23 m², 建筑面积约4800.00 m²,共2栋住宅楼，55户居民；洪浪居占地 面积约3532.68 m²,  建筑面积约8370.00 m², 共2栋住宅楼，72 户居民；新安路东北侧员工宿舍G 栋/H 栋占地面积约5886.04 m², 建筑面积约20644.00 m²,共2栋住宅楼，626户居民。本项目拟对以上十个小区住宅部分公共区域实施以基础类为主、完善类为辅的改造。
（3）采购范围：本次采购内容为新安街道天源花园等六个老旧小区改造工程（EPC）（具体小区为天源花园、裕华花园）和新安街道洪浪居等十个老旧小区改造工程（EPC）（具体小区为兴安楼、新安路东北侧员工宿舍G 栋/H 栋）2个项目施工需要的建筑材料采购，材料明细、规格等如下：
新安街道天源花园等六个老旧小区改造工程建筑材料清单

序号	材料名称	规格型号	单位	暂估数量
1	镀锌钢管	DN75	m	94.76
2	热镀锌钢管	DN65	m	372.30
3	热镀锌钢管	DN100	m	979.20
4	PVC排水管	DN25	m	369.77
5	PVC-U排水管	DN50	m	2327.60
6	PUC-U排水管	DN25	m	1518.00
7	PVC-U排水管	DN100	m	1425.00
8	PVC-U排水管	DN150	m	285.00
9	PVC-U雨水立管	DN100	m	1988.00
10	PVC-U雨水立管	DN150	m	488.00
11	中砂	满足图纸及规范要求	m3	235.00
12	双向钢筋网片	φ4@150	m2	4500.00
13	挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）	40厚	m2	4500.00
14	玻璃纤维土工格栅	满足图纸及规范要求	m2	4212.11
15	防滑地砖	10厚	m2	6200.00
16	不锈钢管栏杆带扶手(成品)	304不锈钢900高	m	1020.00
17	护窗不锈钢栏杆(成品)	304不锈钢400高	m	1500.00
18	无机防霉涂料	满足图纸及规范要求	kg	3862.65
19	防水腻子粉(成品)	满足图纸及规范要求	kg	14569.86
20	乳胶漆(外墙专用)	满足图纸及规范要求	kg	2867.29
21	腻子粉(成品)	满足图纸及规范要求	kg	8822.78
22	环氧富锌底漆	满足图纸及规范要求	kg	132.12
23	防锈漆	红色	kg	1190.14
24	PVC-UH排水管	DN300	m	58.30
25	PVC-UH排水管	DN200	m	21.20
26	PVC-UH排水管	DN400	m	84.80
27	屋顶检验消火栓箱	钢-铝合金 800*650*240	套	9.00
28	室内减压稳压消火栓	SNW65-III-H-65	套	136.00
29	薄型单栓带轻便消防水龙组合式消防柜	钢-铝合金 800*650*240	套	136.00
30	带感应(红外+光控)装置的吸顶灯（应急兼正常照明）	12W	套	300.00
31	庭院灯	3.5m高，35W，4000K，LED灯	套	41.00
32	电力电缆WDZBN-RYSP	2x2.5	m	1222.62
33	镀锌线槽	100×50×0.8	m	934.59
34	防水金属线槽	(100+100)*100	m	310.50
35	聚合物防水砂浆	满足图纸及规范要求	kg	128826.31
36	抗裂砂浆	满足图纸及规范要求	kg	15134.00
37	微型消防站	900*400*1800	套	6.00
38	聚酯无纺布	200g	m2	4500.00
39	晾衣杆	1.尺寸：2.2m*20m(由8条22米高直径60不锈钢管，20米直径40管，8个500X500X500柱墩) 2.材质：20厚304不锈钢立柱，15厚304不锈钢横杆	套	16.00
40	离心式水泵	（126~180m3/h，H100~76m，55kw）、(6DA-8X3)	台	2.00
41	离心式水泵	（72~126m3/h，H92~72m，40kw）、(5DA-8)	台	2.00
42	应急照配电箱	A型	台	19.00
43	电磁锁	DS-K4H218TDC+DS-K4H218DC-LZ	台	17.00
44	摄像机	500万像素	台	34.00
45	智能专网交换机	24口	台	17.00
46	出门按钮	EB29	台	17.00
47	门禁控制器	DS-K7M-AW40	台	17.00
48	门禁读卡器（人脸识别）	DS-K1T673M	台	17.00
49	电力电缆1.0KV-YJV	3*4	m	362.59
50	混凝土立缘石	C30，600mm×300mm×150mm	m	116.20
51	闸阀	DN100	个	50.00
52	仿荔枝面芝麻黑石英砖	300*600*20厚	m2	39.48
53	仿荔枝面芝麻黑石英砖（踏面）	300*600*20厚	m2	172.58
54	水泥砖	MU7.5	块	3069.00
55	面砖踢脚线	10厚200*100	m	2448.00
56	密目式阻燃安全网	满足图纸及规范要求	m2	12330.78
57	玻璃纤维网格布	1mm	m2	7603.69
58	界面处理剂	满足图纸及规范要求	kg	5716.30
59	成品砂浆	M20	t	147.50
60	成品砂浆	M15	t	75.30
61	成品砂浆	M10	t	73.43
62	石油沥青 进口AH-70号	满足图纸及规范要求	kg	500.00
63	乳化沥青	满足图纸及规范要求	kg	100.00

新安街道洪浪居等十个老旧小区改造工程建筑材料清单

序号	材料名称	规格型号	单位	暂估数量
1	挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板	（XPS） δ=40	m2	7035
2	双向钢筋网片	φ4@150	m2	7035
3	玻璃纤维土工格栅	满足图纸及规范要求	m2	2233.143
4	聚酯无纺布	200g/平方米	m2	7035
5	防滑地砖	10厚	m2	4189.599
6	玻璃纤维网格布	满足图纸及规范要求	m2	7780.195
7	单元门	不锈钢	m2	41.08
8	钢质防火门 (成品)	甲级	m2	36
9	铝合金平开窗(成品)	满足图纸及规范要求	m2	251
10	面砖踢脚线	10厚200*100	m	1224
11	防滑瓷条	200mm×60mm	m	1417.951
12	钢丝网	1* 1mm	m2	12180.82
13	不锈钢管栏杆带扶手(成品)	304不锈钢900高	m	560
14	护窗不锈钢栏杆(成品)	304不锈钢400高	m	504
15	无机防霉涂料	满足图纸及规范要求	kg	12098.311
16	防水腻子粉(成品)	满足图纸及规范要求	kg	19659.775
17	热塑型标线涂料	深标II型	kg	411.382
18	面漆	聚氨酯	kg	2301
19	乳胶漆(外墙专用)	满足图纸及规范要求	kg	9185.815
20	腻子粉(成品)	满足图纸及规范要求	kg	20085.117
21	耐水腻子	满足图纸及规范要求	kg	18033.471
22	真石面漆	满足图纸及规范要求	kg	53.04
23	氯化橡胶云铁中间漆	满足图纸及规范要求	kg	658
24	环氧富锌底漆(封闭漆)	满足图纸及规范要求	kg	458
25	环氧富锌底漆	满足图纸及规范要求	kg	264.614
26	氟碳金属面漆	满足图纸及规范要求	kg	57.758
27	防锈漆 红色	满足图纸及规范要求	kg	949.092
28	石油沥青	进口AH-70号	kg	1198.844
29	乳化沥青	满足图纸及规范要求	kg	2044.904
30	石油沥青冷底子油	满足图纸及规范要求	t	3.2
31	界面处理剂	满足图纸及规范要求	kg	13396.01
32	釉面砖清洗剂	满足图纸及规范要求	kg	825.654
33	焊接钢管	DN150 δ=4.5mm	m	7.632
34	焊接钢管	DN100 δ=4.0mm	m	4.77
35	镀锌钢管	DN75δ=4.0mm	m	10.3
36	镀锌钢管	DN65 δ=3.75mm	m	97.92
37	镀锌钢管	DN150 δ=4.5mm	m	510
38	镀锌钢管	DN100 δ=4.0mm	m	501
39	无缝钢管	D89×4.5	m	26.82
40	无缝钢管	D219×6	m	10.494
41	PVC	25*2.0mm	m	764.26
42	PVC-U排水管	DN50	m	972.532
43	PVC-U排水管	DN30	m	507.012
44	PVC-U排水管	DN150	m	95
45	PVC管	DN20	m	164.594
46	法兰阀门	DN65 Z45T-10	个	4
47	法兰阀门	DN100 Z45T-10	个	18
48	法兰阀门	DN150 Z45T-10	个	3
49	平焊碳钢法兰	DN100 PN1.6	片	60
50	平焊碳钢法兰	DN150 PN1.6	片	6
51	平焊碳钢法兰	DN65 PN1.6	片	8
52	闸阀	DN100	个	10
53	止回阀	DN100	个	2
54	不锈钢扶手栏杆装饰法兰盘	1.2厚	个	854
55	屋顶检验消火栓箱	钢-铝合金 800*650*240	套	40
56	室内减压稳压消火栓	SNW65-III-H-65	套	120
57	薄型单栓带轻便消防水龙组合式消防柜	钢-铝合金 800*650*240	套	120
58	带感应(红外+光控)装置的吸顶灯（应急兼正常照明）	12W	套	230
59	庭院灯LED灯	3.5m,35W，4000K	套	30
60	电力电缆WDZBN-RYSP	2x2.5	m	2170.098
61	电力电缆	RVV-3*1.5	m	279.741
62	镀锌线槽	100×50×0.8	m	786.042
63	防水金属线槽	(100+100)*100	m	331.3
64	套接紧定式电线管	φ20mm×1.6mm	m	2122.377
65	铸铁盖板	490×500×18	块	66
66	标志牌	25×70	个	68
67	施工告示牌	（200X100）	块	5
68	铝标志牌	D800	块	12
69	成品砂浆	M20	m3	365.88
70	成品砂浆	M15	m3	158.055
71	成品砂浆	M10	m3	125
72	聚合物防水砂浆	满足图纸及规范要求	kg	315522.986
73	抗裂砂浆	满足图纸及规范要求	m3	10.282
74	高分子益胶泥 干混类	Ⅰ型	kg	97743.893
75	微型消防站	满足图纸及规范要求	处	4
76	晾衣杆	满足图纸及规范要求	套	7
77	楼层标识牌	满足图纸及规范要求	个	120
78	应急照配电箱	A型	台	15
79	电磁锁	满足图纸及规范要求	台	22
80	枪式摄像机	满足图纸及规范要求	台	15
81	智能专网交换机	24口	台	22
82	出门按钮	满足图纸及规范要求	台	22
83	门禁控制器	满足图纸及规范要求	台	22
84	门禁读卡器（人脸识别）	满足图纸及规范要求	台	22
85	管理工作站终端	i7-10700/16G/256G固态硬盘/2T机械硬盘/2G独显/配备23.8寸显示器	台	2
86	网络视频集中管理服务器	高清摄像机、普通标清模拟摄像机、网络摄像机三种信号接入,高标清自适应; 支持全通道实时25fps编码; 支持同轴功能,通过同轴线缆或双绞线,对前端摄像机菜单调用及同轴球机的云台控制;支持通过数模转换,全部转成数字通道;	台	2
87	电缆1.0KV-YJV	3*4	m	749.42
88	混凝土立缘石	C30,600mm×300mm×150mm	m	698
89	垃圾分类收集点	/	个	2

注:本次采购文件数量仅为估算量，以实际工程需求供应，采购文件及需求一览表
中的数量仅作为竞价响应报价时的计价依据，不作为最终结算量。均以现场实际交货验收合格数量为准，该数量与合同数量也可能将存在差异。中标供应商不得因此向采购人及合同签订买方提出任何补偿要求。
（4）交货时间：2026年 04 月 30 日前根据采购人需求分批分次供货（详细交货规格、数量和具体供货时间由买方签约时提供，依据工地需求分批组织供应）。
（5）交货地点：深圳市宝安区新安街道，新安街道天源花园等六个老旧小区改造工程和新安街道洪浪居等十个老旧小区改造工程施工现场，具体交货地点以采购人下达的订单为准。
（6）质量要求：
1）乙方的产品应符合国家质量标准和竞价文件要求。
2）乙方的产品应符合设计规范以及工程量清单的规格要求。
3）乙方的产品应符合国家有关环保法律法规的规定以及乙方应满足甲方环境体系要求，不能对施工环境造成污染；同时，乙方还应该符合甲方职业安全健康管理体系标准的要求。
3、报价人资格要求
本次竞价采购要求报价人具备以下条件：
1、报价人必须是在中国境内依法注册的企业法人，且产品取得第三方产品检验检测机构出具的证书或检验报告，检验报告参数应满足国家相关标准。
2、提供近3年（2023-2026）审计报告或财务报表,成立时间不足3年的，提供成立至2025年底的审计报告或财务报表。
3、报价人应具有类似的供货业绩，提供近5年内的供货合同3份（附合同关键页扫描件或中标通知书）。
4、具有良好的银行资信和商业信誉，近三年没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，具有独立承担民事责任的能力。未被国家企业信用信息公示系统“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信名单（黑名单）”（以企业信用信息公示系统的信用证明为准，开标日采购人会自行查询https://shiming.gsxt.gov.cn/socialuser-use-rllogin.html）。
5、本次采购不接受联合体响应。
6、被中国电力建设股份有限公司及其成员企业列入黑名单的企业，不得参与本采购项目；
7、报价人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。
4、竞价文件的获取
4.1有意向参与本项目竞价的报价人，请于2026年3月19日9 时 00分前（北京时间）在中国电建采购招标数智化平台（网址：https://bid.powerchina.cn）注册、在线报名并上传授权委托书及其他资料。
4.2已注册、报名、上传合格资料的，请在上述时间内在中国电建采购招标数智化平台下载采购文件及附件。
4.3竞价文件不收取费用。
5、报价文件的递交
1、报价文件递交的截止时间为 2026 年 3 月 23 日 15 时 00 分（北京时间），报价人应在截止时间前通过中国电建采购招标数智化平台递交电子报价文件。
2、递交方式如下：
（1）本次采购方式为竞价采购，报价方式为逆向竞价。竞价截止时间前供应商可多次通过阳光网进行竞价，竞价截止时间之后不再接收报价。竞价倒计时结束10分钟内，如有供应商进行报价则进入超时竞价，竞价截止时间延长30分钟。竞价最小幅度为1000元（即供应商在每次进行竞价时所报价格不得高于：目前最低价-竞价最小幅度），供应商在每次竞价时均需上传最新版签字盖章的响应文件，才算有效竞价。
（2）报价规则：1）降价幅度：1000元，响应供应商可自由报价，但每次报价必须低于当前最低有效报价。2）报价可见性：竞价过程中，系统实时公开当前最低报价（隐藏供应商身份），确保公平竞争
（3）所有报价人应于开标后将纸质版报价文件（一正一副），（内含电子U盘，包括PDF扫描件和可编辑的WORD和EXCEL文件，为全部、完整的报价文件）邮寄给采购人。收件人：谈工，收件地址：广东省深圳市宝安区 榕树路99号流塘置地大厦A门（办公楼）1903B，联系电话：17323563782。
（4）开标记录表相关信息以报价文件电子版扫描件为准，纸质文件作为对照使用，报价人确保电子文件与纸质文件的一致性，报价文件存在含义不明确、同类问题表述不一致、文字内容疏漏或明显计算错误等非实质性偏差的，竞价小组应当给予供应商澄清、说明的机会。经澄清、说明且未超出原文件范围或改变实质性内容的，该澄清说明应作为评审依据。如有实质性不一致的，报价文件作为无效标处理。
3、报价文件递交截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时在中国电建采购招标数智化平台公布。
6、联系方式
采 购 人：中电建华东勘测设计院（深圳）有限公司       
地    址：深圳市宝安区新安街道灵芝园社区22区中粮紫云大厦1901-1914     
邮    编：518101                             
联 系 人：***                               
电    话：***                         
电子邮箱：zheng_x8@hdec.com                  
采购机构：中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司
地    址：浙江省杭州市余杭区高教路201号       
邮    编：311122      
联 系 人：***
电    话：***
邮    箱：lei_y2@hdec.com
7、质疑投诉渠道
质疑与投诉请联系：
电话：0571-56628184，邮箱：chen_g3@hdec.com
电话：0571-56624947，邮箱：liu_xw@hdec.com
 
 
中电建华东勘测设计院（深圳）有限公司（签章）
2026年3月18日