【招标信用】公寓管理系统服务项目（重新询比）项目公告

一、采购项目名称
公寓管理系统服务项目
二、采购需求
1.基础套餐
该服务内容包含：房源智能管理300间，采购人租客端微信公众号的开通、搭建及持续维护，支付通道，售后培训/线上及线下售后。
2.房源智能管理服务
该服务为录入系统内的房源提供智能管理服务，包括使用收房管理、看房入住、出租运营、租后服务等30多个管理模块。基础套餐外，额外增加数量为350间房源量。
3.智能电表对接
服务内容为系统对接智能电表实现自动计费扣费，与租约联动管理，租客办理入住后电表抄表计费，欠费断电，退租后计算电费结余并返还。
4. 智能水表对接
该服务为系统对接智能水表实现自动计费扣费，与租约联动管理，租客办理入住后水表抄表计费，欠费断水，退租后计算水费结余并返还。
5.直连到账
该服务为租客付租后第二天直接到采购人后台绑定的收租账户。
6.电子签章
该服务适用于【电子合同】签约，包含电子签名及实名认证服务，通过实名认证、云端证书、公证保全措施保障合同签署合法有效。1份表示多方可签署一次合同，采购1200件。
7.渠道对接
该服务已打通咸鱼平台展示对接、房天下平台对接、58品牌馆渠道对接、贝壳找房渠道对接。
8. Saas功能
 详见询比采购文件。
三、服务期
服务期为三年，自合同签订之日起算。
四、投标人资格要求
投标人须在中华人民共和国境内注册并合法运营。
五、投标限价
本项目含税最高限价为26,000.00元，其中基础套餐限价7600元、房源智能管理服务限价8800元、智能电表对接限价2100元、智能水表对接限价2100元、直连到账限价3300元、电子签章限价2100元，投标人的总报价及分项报价均不得高于投标限价，否则其投标文件无效。
六、投标文件的递交及开启
1、投标文件递交的截止时间为2026年3月17日10时00分（北京时间），开启时间同投标文件递交截止时间。
2、投标人须在CEC电子采购平台（https://www.cec-ec.com.cn）报价并上传投标文件（按要求盖章及签字后上传PDF投标文件）。投标人登录CEC电子采购平台，点击【采购管理】--【我的项目】菜单找到对应项目，点击对应项目的【操作】按钮，进入项目主控台，点击【网上报价】按钮进入对应页面进行报价及递交投标文件（具体参照平台页面 的“操作指南”）。同时投标人须向采购人提交叁份纸质版的投标文件（密封），递交地点：中国电子东莞产业园有限公司合约部。
七、联系方式
采购人：中国电子东莞产业园有限公司
地址：东莞市虎门镇赤岗骏马路3号依林家园30栋103室
联系人：***
电话：***