第一章 采购公告

1．项目简介

1.1 项目名称： 安联大厦第33楼卫生间、茶水间更新改造项目  

1.2 采 购 人：  深圳市安联投资有限公司                

1.3 项目概况：本项目位于深圳市福田区金田路4018号安联大厦第33层，项目为A区B区的男、女卫生间和茶水间各一间以及卫生间和茶水间外部通道各一处。男卫生间套内面积约10.51㎡/间，女卫生间套内面积约8.71㎡/间，茶水间套内面积约5.43㎡/间，通道地面面积约6.75㎡/处。项目所在房屋主体完好，处于使用状态，有装修，货梯可直达，已通水电，配备消防设施，无安全隐患，符合依现状交付施工的条件。

2．采购说明

2.1 采购方式：公开询比采购

2.2 资金来源及比例：100%来自企业自筹

2.3 采购范围： 项目施工报备（建）报批，依据设计图纸和工程量清单对项目的现有装修拆除，进行装修、竣工验收及后期工程质量保修，详见图纸及工程量清单。

2.4 合同包划分：   1 个  

2.5 最高限价（含税）：人民币叁拾陆万叁仟零陆拾陆元肆角捌分（¥***.48元）；

2.6 计划工期：   70个日历天，具体开工以采购人书面通知为准 。

2.7 每个供应商最多可同时对  1 个 合同包进行报价，并允许最多成交  1  个合同包；多合同包的成交原则：      /       。

3. 供应商资格条件

3.1 本次采购要求供应商须同时具备：

（1）资质最低要求：

① 具备 独立法人资格 ，持有有效的营业执照；

② 具备 有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质 ，持有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；

（2）业绩最低要求：

近 2 年（指 2024 年 1 月 1 日起至响应文件递交截止日期止）供应商具备2件合同金额均≥30万公共建筑、住宅的室内装修装饰工程施工业绩。业绩证明材料为承包合同复印件【具体体现：项目的签订日期、项目名称和地址、项目金额、双方盖章签署页】，清晰可辨  。合同或协议上信息不能完全证明供应商业绩的，可提供该合同或协议的甲方加盖公章的证明文件作为业绩合同或协议的附件，随合同或协议一起递交。供应商业绩与主要人员业绩可共享。

公共建筑是指（下文中的“公共建筑”同此解释）：办公建筑（如写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆、酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、汽车站、火车站等候区，高速公路服务区）、公寓或集体宿舍。

住宅是指：居民住宅楼单元（包含楼栋第一、二层的商业网点）。

（3）主要人员最低要求：

项目负责人1名，具备以下条件：  在响应文件递交截止时间前一年内连续12个月在供应商本单位的社保缴费记录 。

（4）信誉要求最低要求：

① 未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

② 未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

③ 在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；

④ 在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp） 中未被列入失信被执行人名单；

⑤ 在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人未有行贿犯罪行为。

⑥其他要求：       /       。

3.2 联合体：本次采购不接受联合体报价。

3.3存在关联关系的单位，不得同时参加同一合同包报价，否则相关响应文件均无效。关联关系定义：是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。

4．询比文件的获取

（1）潜在供应商须登录“ 安 徽 交 控 招 标 采 购 平 台 ” （ 网 址 ： https://zcpt.ahjkjt.com）参与本项目采购活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商角色”类型。注册流程见安徽交控招标采购平台“用户注册”栏目， 咨询电话：010-86392341、0551-63738781。因未及时办理注册手续影响参加采购活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在供应商可登录安徽交控招标采购平台直接获取询比文件。本项目的询比文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致）， 应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化采购方式，潜在供应商须办理 CA 数字证书（以下简称 “CA”），CA 用于电子响应文件的加密、签章及上传；CA 锁 办 理 详 见 《 关 于 安 徽 交 控 招 标 采 购 平 台 数 字 证 书 办 理 的 须 知 》 （ https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide ）； 咨 询 热 线 ： 010-86392341。

（5）若潜在供应商已在安徽合肥公共资源交易中心办理过数字证书，可咨询安徽交控招标采购平台，在“安徽交控招标采购平台”门户下载专区下载招标投标系列文件驱动程序安装包直接使用，无需再次办理安徽交控招标采购平台 CA 数字证书，咨询电话：0551-63738781、010-86392341。

（6）电子响应文件必须使用“安徽交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书及视频教程下载地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

5．响应文件的递交

响应文件递交的截止时间(响应文件启封时间，下同)为   2026 年3 月18 日9:30   ，供应商应在截止时间前通过 安徽交控招标采购平台 上传电子响应文件。

6．响应文件启封

响应文件的递交截止时间到后，采购人将于 安徽交控招标采购平台 组织响应文件的线上启封会议。供应商需在线准时参加启封会议，并按询比文件规定的时间进行解密操作。

7．响应保证金

响应保证金的金额：         /          

响应保证金的递交形式：银行转账/银行保函

递交账号：          /           

递交截止时间：          /           

供应商完成转账的银行账户名称应与供应商的单位名称一致。采用银行保函时，应由供应商开立基本账户的银行开具。

8．发布公告的媒介

本次采购公告在  安徽交控招标采购平台 （网址：https://zcpt.ahjkjt.com/）上发布。

9．采购人联系方式

采 购 人： 深圳市安联投资有限公司  

地    址：深圳市福田区金田路与福中三路交汇处4018号安联大厦36A01

邮政编码：518000

联 系 人：***

电      话：***

电子邮箱：68111424@qq.com   

 2026年3 月11 日