【招标公告】广州市南沙区黄阁镇人民政府物业管理服务定点议价采购公告

广州市南沙区黄阁镇人民政府物业管理服务 定点议价采购公告 广州市南沙区黄阁镇人民政府采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：广州市南沙区黄阁镇人民政府物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2026-1752828 （三）预算金额：10,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	服务描述：1.服务范围：办公场所内顶楼、外墙、水电、门窗、照明线路、安装更换灯管、各种电线 插座等维护维修；办公区域的设备维护等。 2.服务 时间：工作日9：00—12:00；14:00—18:00；非 工作日服务时间需与采购方提前约定安排。 3.工作 要求：在服务期限内，所有维护、维修项目必须符 合法律法规的要求，中标供应商必须遵守国家《劳 动法》及有关法律、法规，在管理范围内进行设备 维护服务。（1）中标方承诺从反映报修问题的2小 时内提供响应服务，视具体情况安排师傅上门，具 体上门时间由双方约定，上门前中标方需进行电话 确认。（2）中标商应配备持有与需要维修、维护 服务工作相关证件的工作人员上门服务。 需求详细说明:	为采购人提供办公 场所设备维护服 务，本项目服务内 容包括：办公场所 内顶楼、外墙、水 电、门窗、照明线 路、安装更换灯 管、各种电线插座 等维护维修；办公 区域的设备维护 等。	1	10,000 项	项

（五）议价发起时间：2026年03月05日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：10 个月 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 -第1页- 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：广州市南沙区黄阁镇人民政府 2026年03月05日 -第2页- -第3页-