【招标公告】广州市海珠资产经营有限公司小额工程施工单位招标公告

一、招标背景
根据公司管理制度要求，现针对预算金额在3万元以下（不含3万元）的物业维修及改造工程项目，公开进行施工单位招标，以保障服务单位选择的公平性与合规性。
二、招标范围及分类
（一）A类项目
1.金额范围：单笔预算金额在3000元以上至3万元以下（不含3万元）的物业维修及改造项目。
2.招标方式：公开招标。通过资格预审的合格投标人，以摇珠方式确定框架协议中标单位及其轮候顺序，并与之签订框架协议。
（二）B类项目
1.金额范围：单笔预算金额在3000元及以下（含3000元）的物业维修及改造项目。
2.选取方式：从上述A类项目公开招标产生并签订框架协议的中标单位中选取。
三、服务期限：自2026年5月14日至2026年12月31日止。
四、投标人资质要求
（一）通用要求
1.具有独立法人资格，持有有效营业执照。
2.具有建设工程施工单位三级或以上资质。
3.具有建设行政主管部门颁发的有效的《安全生产许可证》。
4.近3年无行政处罚、无列入经营异常名录、无列入严重违法失信名单（通过“国家企业信用信息公示系统”核查）。
5.不接受联合体投标。
（二）特殊要求
1.提供近3年完成的3个同类工程业绩证明（施工合同关键页、竣工验收报告复印件）。
2.签署廉洁承诺书（详见附件2）。五、招标流程及时间安排
环节
时间节点
操作说明
发布招标公告
2026年3月9日至3月13日
公司微信公众号发布公告。
投标报名及资格预审
2026年3月16日至3月17日（上午9:30分至11时30分，下午2:30分至5:30分）
提交营业执照、资质证书、业绩证明等（详见附件1），资料不全者视为无效投标。
开标评标
2026年3月20日
1.确定A类项目中标单位：组织通过资格预审的投标单位进行摇珠，按规则确定框架协议中标单位及轮候、递补顺序。
2明确B类项目施工单位来源：公告明确，后续B类项目（3000元及以下）的施工单位，将从上一步确定的A类项目框架协议中标单位中择优选用。
报名地点：广州市海珠区宝岗大道137号金龙大厦16楼工程管理部。
联系人：***，联系电话：***。
六、评标规则
（一）A类项目：
1.若通过资格预审的投标单位不超过三家，且经内部评审小组评审均符合条件，则全部确定为中标单位，签订框架协议。
2.若通过资格预审的投标单位超过三家，则对所有合格投标单位进行摇珠。
3.确定排名前11位的单位为本次框架协议中标单位。
4.其余合格单位按摇珠顺序作为递补候选单位。若中标单位弃标或在中标后因故被取消资格，则按顺序由候选单位依次递补。
5.摇珠产生的顺序同时作为未来项目分配的轮候顺序。
（二）B类项目：
具体项目的施工单位，从已签订的A类项目框架协议中标单位中选取。
 
附件：1.投标报名表
      2.投标人廉洁承诺书
      3.小额工程项目施工框架协议
广州市海珠资产经营有限公司小额工程施工单位招标附件1.xls
投标人廉洁承诺书附件2.doc
小额工程项目施工框架协议附件3.doc
                  广州市海珠资产经营有限公司
                             2026年3 月3 日