【招标公告】广州开发区土地开发储备交易中心法律服务定点议价采购公告

广州开发区土地开发储备交易中心法律服务 定点议价采购公告 广州开发区土地开发储备交易中心采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：广州开发区土地开发储备交易中心法律服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2026-1747620 （三）预算金额：420,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	-第1页-	（一）中心管理事 务和经济行为的常 年法律顾问服务。1.协助中心处理日 常法律事务。2.协 助中心研究相关政 策，就中心管理方 面重大决策的可行 性、风险性，从法 律上加以论证，提 供法律依据，提出 法律意见，减少顾 问单位决策者的责 任压力，降低决策 风险。 3.就中心工 作开展范围内各项 工作提供法律意 见，帮助中心掌握 与有关的法律、法 规和政策，从法律 角度分析谈判项目 可行性，对项目内 容的真实性、合法 性、有效性进行审 查。4.参与中心工 作开展范围内项目 的协商谈判，协助 草拟和审查、修改 有关中心管理等方 面的合同及有关文 件和对中心工作范 围内各项工作所涉 及合同内容的合法 性提出审查意见。5.就中心所进行的 工作内容范围提供 法律意见，帮助中 心掌握与谈判项目 有关的法律、法规 和政策，从法律角 度分析谈判项目可 行性，以保证不超 越法律、政策许可 的范围，对项目内 容的真实性、合法 -

性、有效性进行审 查。6.协助草拟信 息公开事项、协助 办理12345信访工 单、信访事项的答 复文书。7.参与处 理中心工作范围内 各项工作涉及法律 事务的突发性、群 体性事件。协助中 心处理中心工作范 围等引起的与相关 方发生的纠纷。8. 协助中心完善制定 有关法律文书、规 章制度，完善档案 管理，规范中心的 各项管理行为，协 助中心理顺科学、 1 人员要求：5 规范的管理体制。1 420,000 个 服务开始时间：20260225 9.协助中心完善合 同管理，确定合同 类别和各专业合同 标准版本，对中心 日常合同签订进行 合法性审查，审查 合同内容的真实 性、合法性、可行 性、严密性，避免 发生经济损失。10. 协助中心监督相关 方合同、协议的履 行，对中心合同各 类台账履约事项提 出专业性法律意 见，提高履约率， 达到较好的经济效 果。11.就中心遇到 的民事、经济或行 政纠纷和诉讼事务 提供法律意见，提 出处理办法。12.根 据中心的实际需 要，协助开展有关 法律宣传、普法教 育和相关新法律知 识的培训，及时传 达有关法律政策信 息，以便中心运用 法律手段加强管 理。13.应安排至少 两名律师（人员应 固定）到中心驻点 办公。14.根据中心 工作需要，书面出 具律师函、法律意 见书，办理中心相 关法律事务的律师 见证。15.代理中心 参加已决算项目涉 及的不作为第一或 直接被告的民事、 经济、行政诉讼、 申诉或仲裁，维护 中心的合法权益。 16.及时传达有关法 律政策信息。17.完 成中心交办的其他 -第2页-

涉法事务。（二）案件代理及其他法 律事务提供的常年 法律顾问服务不包 括中心可能实施的 重特大项目的法律 服务，其项目涉及 的法律事务，中心 可另行签订专项法 律服务委托合同。经中心另行委托，书面出具正式法律 意见书，代理相关 民事诉讼、行政诉 讼、仲裁、行政复 议等案件。

（五）议价发起时间：2026年02月25日 （六）本项目采用的是按项目的报价方式。 二、需求信息 服务内容：（一）中心管理事务和经济行为的常年法律顾问服务。1.协助中心处理日常法律事务。2.协助中心研究相关政策，就 中心管理方面重大决策的可行性、风险性，从法律上加以论证，提供法律依据，提出法律意见，减少顾问单位决策者的责任压力，降 低决策风险。 3.就中心工作开展范围内各项工作提供法律意见，帮助中心掌握与有关的法律、法规和政策，从法律角度分析谈判项目 可行性，对项目内容的真实性、合法性、有效性进行审查。4.参与中心工作开展范围内项目的协商谈判，协助草拟和审查、修改有关 中心管理等方面的合同及有关文件和对中心工作范围内各项工作所涉及合同内容的合法性提出审查意见。5.就中心所进行的工作内容 范围提供法律意见，帮助中心掌握与谈判项目有关的法律、法规和政策，从法律角度分析谈判项目可行性，以保证不超越法律、政策 许可的范围，对项目内容的真实性、合法性、有效性进行审查。6.协助草拟信息公开事项、协助办理12345信访工单、信访事项的答 复文书。7.参与处理中心工作范围内各项工作涉及法律事务的突发性、群体性事件。协助中心处理中心工作范围等引起的与相关方发 生的纠纷。8.协助中心完善制定有关法律文书、规章制度，完善档案管理，规范中心的各项管理行为，协助中心理顺科学、规范的管 理体制。9.协助中心完善合同管理，确定合同类别和各专业合同标准版本，对中心日常合同签订进行合法性审查，审查合同内容的真 实性、合法性、可行性、严密性，避免发生经济损失。10.协助中心监督相关方合同、协议的履行，对中心合同各类台账履约事项提出 专业性法律意见，提高履约率，达到较好的经济效果。11.就中心遇到的民事、经济或行政纠纷和诉讼事务提供法律意见，提出处理办 法。12.根据中心的实际需要，协助开展有关法律宣传、普法教育和相关新法律知识的培训，及时传达有关法律政策信息，以便中心 运用法律手段加强管理。13.应安排至少两名律师（人员应固定）到中心驻点办公。14.根据中心工作需要，书面出具律师函、法律意 见书，办理中心相关法律事务的律师见证。15.代理中心参加已决算项目涉及的不作为第一或直接被告的民事、经济、行政诉讼、申 诉或仲裁，维护中心的合法权益。16.及时传达有关法律政策信息。17.完成中心交办的其他涉法事务。（二）案件代理及其他法律 事务提供的常年法律顾问服务不包括中心可能实施的重特大项目的法律服务，其项目涉及的法律事务，中心可另行签订专项法律服务 委托合同。经中心另行委托，书面出具正式法律意见书，代理相关民事诉讼、行政诉讼、仲裁、行政复议等案件。（三）乙方委派 的顾问律师为周明贵律师、丁振凯律师、黄海奎律师、吴海雁律师、王腾飞律师，乙方更换律师担任中心顾问应取得中心同意。 （四）乙方应及时、高效、保质保量完成合同约定内容，就甲方管理日常事务和经济行为提供具体法律处理意见，较好地满足甲方工 作需要。 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税专用发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 -第3页- （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：广州开发区土地开发储备交易中心 2026年02月25日 -第4页- -第5页-