【招标公告】中国铁路广州局集团有限公司站房建设指挥部广州东至新塘五六线工程广州东站区及广州东（石牌）动车所生产生活房屋消防、人防设计施工图审查服务竞争性磋商采购公告

广州东至新塘五六线工程广州东站区及广州东（石牌）动车所生产生活房屋消防、人防设计施工图审查服务竞争性磋商采购公告
磋商编号：站房指-2026-4
1. 采购条件
根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（建设部第51号令），以及《广东省住房和城乡建设厅广东省公安厅关于房屋建筑和市政基础设施工程实行联合审图的通知》（粤建规范〔2019〕5号）、《广州市住房和城乡建设局关于实施建设工程消防设计审查、验收及备案业务网上办理的通知》（穗建消防〔2019〕1674号）、《广东省住房和城乡建设厅关于贯彻实施《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》的通知》（粤建质函〔2020〕228号）、《广州市住房和城乡建设委员会 广州市公安消防局 广州市民防办公室关于印发广州市房屋建筑和市政工程施工图设计文件联合审查工作指引的通知》（穗建技〔2018〕1621号）等文件要求，工程建设项目消防、人防施工图设计文件技术审查集中由第三方审图机构（需在广东省住建厅施工图设计文件审查机构名录中备案）出具施工图审图意见。按照广州局集团《小额铁路工程建设项目采购管理暂行办法》（建招函〔2018〕57号）的相关要求，本项目采购资金已经落实，采购人为中国铁路广州局集团有限公司站房建设指挥部，现邀请各潜在磋商采购响应人参与本次竞争性磋商采购。
2. 项目概况与采购范围
2.1项目概况
广州东站至新塘站五六线工程位于广州市天河区、黄埔区、增城区境内，西起广州东站，东至新塘站，与既有广深铁路并行，线路全长30.014公里。其中，由我指挥部负责建设的广州东站至新塘站五六线工程生产生活房屋总面积约12.3万㎡，具体包含广州东站区生产生活房屋面积61493㎡、广州东（石牌）动车所生产生活房屋面积61780㎡，工程投资总额约为8亿元。
2.2采购范围
设计范围内所涉及消防、人防工程施工图审核，包括以下全部内容：
1.强制性审查标准：主要审查消防、人防设计是否符合国家、行业有关工程建设的强制性标准和规范。
2.勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字。
3.审查是否损害公众利益。
4.配合完成消防、人防设计审查及备案的全部工作。
5.配合完成消防、人防验收的其他工作。
6.提交施工图审核报告的时间为正式委托后30天内。
2.3标段划分
本项目拟划分为1个标段。
2.4服务期限
从合同签订之日起至取得属地住建部门的验收报告止。
2.5其他：最高采购限价***元。
2.6联合体要求：本采购项目不接受联合体磋商采购。
3. 谈判响应人资格要求
3.1 本次竞争性谈判要求谈判响应人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金方面具备相应的能力。资格要求如下：
（1）资质要求：在广东省住建厅施工图设计文件审查机构名录中备案，审查范围包括一类房屋建筑（含超限高层）工程。
（2）业绩要求：响应人近五年具有房屋建筑类消防、人防专业施工图审查业绩（附合同和通过验收的相关支撑材料）。
（3）财务要求：2022年～2024年（近 3 年）具有良好的财务状况；企业未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被责令停业、财产未被接管或冻结。
（4）人员要求：项目负责人应具有房屋建筑相关专业高级工程师(或以上)职称，且具有本科或以上学历，有房屋建筑类消防、人防专业施工图审查经验，应为本单位正式职工，且在本机构服务2年以上，附其社保证明。
各专业审图人员按照项目需求配置。

• 设施设备要求：具有足够的设备及软件，具备承担本项目消防设计、人防设计施工图专项审查能力。

（6）磋商响应人不得存在下列情形之一：
①在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；
②在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；
③磋商响应人及其投标所列主要服务人员被列入国家铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》“黑名单”且在公布期的；
④磋商响应人及其法定代表人、拟委派的项目主审人员在近3年有行贿犯罪记录的；
⑤磋商响应人处在国铁集团或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内，在中国铁路广州局集团通报的停标处罚期内；
⑥被纳入国铁集团“黑名单”且在公布期限内的；
⑦磋商响应文件中所列主要服务人员处于国铁集团重大不良行为公布期的；
⑧其他情形：/。
3.2 本次谈判不接受联合体投标。
4. 磋商采购文件的获取
4.1 请2026年2月25日至2026年3月2日，每日上午10 时至下午16 时（北京时间），进行线上购买谈判文件，自行填写《谈判申请人登记表》并将报名资料包括营业执照复印件、盖公章的单位介绍信或法人授权委托书扫描件、汇款凭证扫描件发送至我司邮箱crmscgz2019@163.com，此为获取磋商采购文件的重要依据，确认收到所有报名资料后发放磋商采购文件，无须到现场报名领取。
4.2磋商采购文件每套售价人民币¥500元人民币，采用银行汇款，售后不退。磋商采购响应人须在购买磋商采购文件前将文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明项目编号。磋商采购文件发票获取：投标人购买磋商采购文件前须在中铁物总国际招标平台（https://bids.crmsc.com.cn/）在门户首页中点击注册入口，在注册页面中填需写相关信息完成注册。进入注册中心后，注册类型选择“企业注册”；注册方式选择“新注册企业”；注册身份选择“投标人/供应商”，填写相关信息提交。注册审核通过后，招标代理将按照“系统管理”公司信息中供应商录入的开票信息开具标书款发票（供应商须及时更新公司信息），待开具成功后，投标人在系统内“缴费订单”自行下载标书款发票。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》。（请供应商仔细看清楚账号，我司目前更换了新的招投标平台，请所有供应商进行注册。一个项目匹配一个银行账号。如果由于投标人的问题导致打款错误（须配合我司要求进行退款）或者由于打错账号导致错过报名时间，由此产生的后果由投标人自行负责。）标书款发票默认开增值税普通发票。
采购代理账户信息：
开户银行：广发银行股份有限公司北京上地支行
开户名称：中铁物总国际招标有限公司
账号：6232593799022675782
5. 磋商采购响应性文件的递交
5.1递交磋商采购响应文件的时间为2026年3月11日14 时00 分至14 时30 分，递交磋商采购响应文件的截止时间为2026年3月11日14 时30 分，地点：广州市越秀区中山一路65号4楼开标室。
5.2逾期送达或者未送达指定地点或者未按规定密封的磋商采购响应文件，采购人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次采购公告同时在国铁采购平台、中国铁物电子招投标平台上发布。
7. 联系方式
招标人：中国铁路广州局集团有限公司站房建设指挥部
地址：广州市天河区东站路1号五楼
联系人：***
电话：***
电子邮件：22834066@qq.com

招标代理机构：中铁物总国际招标有限公司
地址：广州市越秀区中山一路65号
联系人：***
电话：***
电子邮件：crmscgz2019@163.com

中国铁路广州局集团有限公司站房建设指挥部
2026年2月24日

谈判申请登记表

谈判申请单位名称
法定代表人
单位地址
联系人及 联系方式	姓名		移动电话
	固定电话		传真电话
	电子邮箱1		电子邮箱2
项目名称
拟投标包	（分标包项目须填写该栏）
联系人签名并 加盖单位公章	联系人： (签名) 年 月 日 （加盖公章）
备注 （由采购方填写）