【招标公告】阳春市第五中学物业管理服务定点议价采购公告

阳春市第五中学物业管理服务 定点议价采购公告 阳春市第五中学采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：阳春市第五中学物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2026-1733743 （三）预算金额：90,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单 价 （元）	计 量 单 位
1	需求详细说明:	阳春市第五中学 2026年学校保安监 控、一体机、计算机 等办公设备维护和保 养服务	10	9,000	项

商务需求

编号

需求内容

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一、核心维护服务要求（一）维护周期与频次贴合学校教学、办公、安保需求，实行日常巡检+定期深度 保养+应急抢修三级维护机制，所有操作避开学校上课、考试、大型活动等核心时段，如需停机操作提前 报备： 6.日常巡检：每周1次全面巡检，重点核查设备运行状态、线路连接、画面/网络通畅性，寒暑假/节 假日期间每3天1次专项巡检，做好巡检记录； 7.定期保养：每月1次基础保养（设备清洁、线路整理、参 数核查），每季度1次深度保养（性能检测、固件升级、硬盘健康检测、网络带宽优化），每年1次全系统 综合检测（出具专业检测报告）； 8.应急响应：接到学校故障通知后，校内现场30分钟内到达处置，远程 可解决的故障15分钟内响应并处理；重大故障（如全网瘫痪、监控大面积无画面）需2小时内出具应急处 理方案，尽快恢复设备正常运行。（二）维护服务标准 9.所有维护操作遵循《计算机网络系统工程施工及 验收规范》《视频安防监控系统工程设计规范》等国家现行标准，符合学校校园网络、安保管理相关规 定； 10.巡检/保养后，所有设备需达到“运行正常、性能达标、数据安全、画面清晰”标准：网络设备无丢 包、无卡顿、带宽满足教学办公需求，监控设备画面无雪花、无卡顿、存储回放正常，拾音/调取功能完 好； 11.设备清洁做到无灰尘、无杂物，线路整理做到横平竖直、标识清晰，机柜内设备排列有序，避免 因线路杂乱、灰尘堆积导致设备故障； 12.对老化、损坏的小配件（如水晶头、网线、电源适配器、固定 卡扣等）实行免费更换，不额外收取配件费和人工费； 13.维护过程中做好设备数据、监控录像的安全保 护，严禁泄露学校网络数据、监控视频等涉密信息，如需备份数据需经学校书面同意。（三）故障处置与 设备维修 14.轻微故障（如单台摄像机无画面、单个网络端口不通）：现场及时处置，当日内恢复正常；15.一般故障（如单个区域交换机故障、局部监控无画面）：4小时内解决，确需更换配件的，配件到位后 24小时内完成更换及调试； 16.重大故障（如核心交换机故障、全网瘫痪、全校监控无画面）：优先采取 临时应急措施保障基本功能，24小时内完成主故障处置，72小时内完成全系统恢复及优化； 17.设备需返 厂维修的，服务方需提前向学校报备，提供备用设备临时替换（保障核心区域功能不受影响），返厂维修 周期不超过7个工作日，维修后做好设备调试及验收。（四）资料与台账管理 18.每次巡检、保养、故障 处置后，3个工作日内向学校提交书面记录，注明检查内容、设备状态、发现问题、处理结果，由双方工作 人员签字确认，同步提交电子版记录； 19.为学校建立设备电子台账，详细记录设备型号、安装位置、投 入使用时间、维护记录、配件更换情况、固件版本等信息，实时更新，方便学校查阅、管理及资产盘点；20.每年综合检测完成后，15个工作日内提交正式《学校计算机网络及监控设备年度检测报告》（含电子 版+纸质版），整理全年维护资料，形成年度维护档案，按学校要求归档；所有维护资料、检测报告、台 账记录保存至少3年，以备学校及相关部门检查。

（五）议价发起时间：2026年01月27日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：10 个月 -第1页- 合同份数：6 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：阳春市第五中学 2026年01月27日 -第2页- -第3页-