【招标公告】韶关市浈江区建国幼儿园（含分园）物业管理服务比选采购项目公告

根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国政府采购法》等相关法律、法规，现邀请符合韶关市浈江区建国幼儿园（含分园）2026年物业管理服务采购项目招标要求的单位参与。
       一、项目内容及服务要求
      （一）项目名称：韶关市浈江区建国幼儿园（含分园）2026年物业管理服务项目。
       （二）项目地点：韶关市浈江区建国路32号，韶关市浈江区犁市镇梅村小学东侧、韶关市浈江区乐园镇回龙山韶冶实验学校东侧
       （三）采购项目：水电、门窗维修、泥水工等各项属于物业管理服务中的设备设施维护维修。
     （四）项目最高限价：10万元。
     （五）项目情况：由于采购的是物业管理服务，故而所列的需求为常规作为询价对比之用，实际实施项目以双方确认的维修维护项目为结算量。
     （六）支付方式：每季度按照双方认可的实际工作量来支付物业管理费用。
     二、公告期限3个日历天
     三、参与单位要求
      （一）参与单位应在“广东省政府采购智慧云平台”的库内。
      （二）具有独立法人资格，按国家法律经营。具备在浈江区持续跟进项目的能力和浈江区相关项目工作经验。
      （三）参与单位未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。 
      四、需提供的相关文件
     （一）《企业法人营业执照》（扫描件）；
     （二）比选评分所需的资料（报价单位的资质要求资料等）；
     （三）广东省政府采购智慧云平台物业管理供应商截图；
     （四）参与单位需提供物业管理实施方案、服务方案及配套方案等；
      五、其他注意事项
      （一）、各有意向参与本项目的单位根据项目需求制定上述资料（所有资料均需提供原件扫描件，且备注参与项目名称、联系人、联系电话），于2026年1月30日17时30分前提交到保安室（***收）或发至5174154@qq.com邮箱。
      （二）、本公告仅作为了解市场行情使用，不代表该项工作内容必须实施，或者必须在报名单位中选取实施单位。
      联系人：***，联系电话：***                            
韶关市浈江区建国幼儿园幼儿园
2026年1月27日
物业管理常规服务项目报价表
序号
维修项目名称
维修内容
单位
数量
1
拆换1号楼楼层配电箱
拆换1号楼楼层配电箱，电箱大小约400*500。
个
5
2
拆换主线电表箱
主线电表箱500*600，加装新漏电保护开关250A
个
2
3
拆换2号楼楼层配电箱
拆换1号楼楼层配电箱，电箱大小约400*500。
个
3
4
拆换2号楼主电箱
新装电箱约600*600
个
1
5
换3号楼楼层配电开关
换4P漏电保护开关
个
3
6
厨房安装电表
总园和韶冶园厨房安装独立电表
个
2
7
安装水表
总园、梅村园和韶冶园厨房安装独立水表
个
3
8
拆换门
2号楼配电房换不锈钢门1.6米*2米
扇
1
9
换消防门
总园厨房换消防门0.9*2米 
扇
2
10
幼儿园消防门加固
拆换幼儿园消防门不锈钢门实芯合页
个
12
评分表
序号
评分因素
评分标准
分值
得分
备注
1
实施方案
1、实施方案具体全面、科学合理、具有针对性，切合实际、可操作性强，得21-30分；
2、实施方案较具体全面、具有一定的针对性，较切合实际、可操作性较强，得11-20分；
3、实施方案不够具体全面、针对性一般，不够切合实际、操作性一般，得1-10分；
4、未有相关描述不得分。
30
2
服务方案
1、方案具体全面、科学合理、具有针对性，切合实际、可操作性强，得21-30分；
2、方案较具体全面、具有一定的针对性，较切合实际、可操作性较强，得11-20分；
3、方案不够具体全面、针对性一般，不够切合实际、可操作性一般，得1-10分；
4、未有相关描述不得分。
30
3
报价方案
取满足比选文件要求且最后报价最低的供应商的价格为比选基准价，其价格分为满分20分；其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：比选报价得分=比选基准价/报价×20，如此类推，算出所有响应供应商的价格评分。（保留小数点后2位，四舍五入）
20
4
硬件配备情况
1、针对本项目保洁人员配备及工具配备最优，得15-20分；
2、针对本项目保洁人员配备及工具配备良好，得6-14分；
3、针对本项目保洁人员配备及工具配备中等，得1-5分
4、未有相关人员配备及工具配备描述不得分。
20
合计
100