【招标结果】化州市“罗州印象”城市更新项目监理评标报告

公告信息

招标项目名称	化州市“罗州印象”城市更新项目监理
标段（包）名称	化州市“罗州印象”城市更新项目监理
评标结束时间	2026-01-21 19:30:00

化州市“罗州印象”城市更新项目监理招标 评 标 报 告 监理招标评标委员会 2026年01月21日 化州市“罗州印象”城市更新项目监理 开标评标报告书 一、基本情况 1、工程名称：化州市“罗州印象”城市更新项目监理 2、招标单位：广东中锐文化旅游发展有限公司 3、招标代理：深圳市华睿项目管理有限公司 4、招标类别：监理 5、招标方式：公开招标 6、评标方法：综合评分法 7、建设地点：化州市中心城区，北至罗江南岸，南至橘城西路，西至金沙路，东接罗州老城，总面积约180公顷。 8、建设规模：本项目估算总投资为人民币***.00万元，其中建筑工程费用为23878.64万元，工程建设其他费8300.66万元，预备费1368.96万元。项目建设规模和内容:中山路改造32164平方米，清风园修缮改造32000平方米，地下停车场15000平方米，陵园路改造7446平方米，新建橘红馆4200平方米，工人文化宫改造7500平方米，古红园(赖家园、李家园)提升修复20000平方米，宝山公园东入口改造4000平方米宝山公园西入口改造25000平方米，解放路改造提升21600平方米，青云步道80米，狮子岭文化改造140285平方米，宝山巷子(宝山路)改造14400平方米。 具体以审定的施工图和工程量清单为准。 9、招标范围：项目准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作。 10、建设工期和监理服务期： 680 日历天，监理服务期为从签订合同开始到工程缺陷责任期结束。 11、招标控制价：4544500.00元。 二、开标情况 （1）开标时间及地点 1）开标时间：2026年01月21日 09 时 00 分 2）开标地点：广东省公共资源交易中心（工程建设项目招投标中心）开标室三（广州市天河北路 28 号时代广场中座 7 楼） （2）开标过程 1）开标会由招标代理主持，在递交电子投标文件截止时间前共有8家投标人在广东省公共资源交易中心(工程建设项目招投标中心)电子交易平台交电子投标文件。商务及经济报价投标文件开标过程在招标人代表、监督人员、交易中心工作人员的见证监督下，招标代理机构代表将已解密成功的投标单位的投标文件，按照交易平台系统自动公布投标单位名称、投标文件递交情况、投标文件解密、保证金缴情况、投标报价、总监理工程师等进行唱标,并形成开标记录表,由参加本项目开标会议的各代表在开标记录表上签字确认。 整个开标过程无异议。 注:投标人不派代表出席开标会，则视其为放弃参与开标的权利，认可开标结果。 三、评标委员会的组建 评标委员会由招标人依法组建，评标当天在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心从广东省综合评标专家库随机抽取，并通过语音呼叫系统传达和确认5名与投标人没有直接利益关系的专家成员组成。评标委员会的组成如下： 评委编码 评委一 评委二 评委三 评委四 评委五 评委姓名 专业/职称 高工 高工 高工 工程师 高工 并由评标委员会成员推举 专家担任评标委员会主任。 四、评标情况 l、评标时间及地点 (l)评标时间：2026年01月21日 (2)评标地点：广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心评标室一 2、评标过程封闭管理 依法组建的评标委员会在评标过程严格按照评标纪律要求实行封闭管理，评标委员会的成员到场后将所有通讯工具收交统一管理，断绝与外界的联系。评标委员会在开始评标工作之前，由招标人委托的招标代理机构组织评标委员会成员研读招标文件，了解和熟悉招标文件规定的评标办法以及招标文件规定的其他与评标有关的内容，根据评标办法收集评标所需的其他重要信息与数据，做好评标前期准备。 3、评标过程的原则性 评标活动的全过程遵循公平、公正，体现平等、科学和合法的原则，评审过程中不含有倾向或者排斥潜在投标人的因素，不存在妨碍和限制投标人之间竞争的情节。招标文件“评标办法”中没有规定的方法、评审因素和标准，评标委员会没有列入作为评标依据。 4、商务及经济报价投标文件的初步评审 评标委员会按照招标文件的评标办法，对商务及经济报价投标文件进行初步评审，并按评标办法前附表规定的初步评审审查标准：形式评审、资格评审和响应性评审规定的评审因素与标准进行评审。经评审， 8家投标单位的投标文件在形式评审、资格评审和响应性评审均能满足审查标准的基本要求，初步评审均获得通过。 5、技术投标文件初步评审 评标委员会完成商务及经济报价投标文件初步评审后，对投标人的技术投标文件进行初步评审。经评审，全部投标人的技术投标文件符合性审查均获得通过。 6、技术投标文件详细评审 评标委员会对通过符合性审查的技术投标文件进行详细评审，按照招标文件评标办法规定的量化因素和分值对通过符合性审查的技术投标文件进行打分。 7、商务及经济报价投标文件的详细评审 评标委员会对通过初步评审的商务及经济报价投标文件进行详细评审，按照招标文件第三章评标办法第 3.2 款规定的量化因素和分值对通过初步评审投标人的商务部分进行打分，并根据招标文件的经济报价评分标准计算出经济报价得分。 五、评审结果 根据综合得分由高至低排序，取综合得分最高的投标人为第一中标候选人，次之为第二中标候选人，再者为第三中标候选人。如果出现两个最高得分相同，则经济报价得分高者优先；如果出现两个最高得分相同且经济报价得分相同则由评标委员会投票确定中标候选人的排名。 序号 中标候选人排名 投标人名称 总得分 投标下浮率（%） 投标报价（元） 项目总监理工程师 1 第一中标候选人 广东省建筑工程监理有限公司 95.90 32.00% ***.00 *** 2 第二中标候选人 广东建科建设咨询有限公司 91.24 30.80% 3144794.00 麦广仙 3 第三中标候选人 广州市市政工程监理有限公司 88.30 30.50% 3158427.50 梁立峰
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