【招标预告】【不止于服务区赋能新业态】大广高速九连山中心站资产盘活项目招商，预公告

大广高速九连山中心站资产盘活项目招商
预公告信息
项目简介
九连山中心站原为大广高速省界收费站及其管理用房，目前已停止运营及使用。项目总用地面积约4万㎡，包括已建成站房区和中心广场区。已建成站房区用地面积14674㎡（内含建筑综合楼1栋、宿舍楼3栋、水电房1座、门卫房1座，篮球场1个、羽毛球场2个），中心广场区用地面积约25326㎡。项目场地已实现硬化平整，水、电、网等基础配套设施已完成接入，九连山中心站的专用配电站供电总容量为1000kVA，中心广场前后出入口与大广高速公路连接。
一
项目相关信息
项目名称： 九连山中心站资产盘活项目
委托方名称： 广州交投实业有限公司
权证信息：粤（2023）连平县不动产权第0004689号
项目位置：九连山中心站位于广东省河源市连平县上坪镇大广高速北行方向东侧，距离上坪收费站(大广高速出口)约2.5公里。
1
出租物业总面积
站房区综合楼及宿舍总建筑面积5197.66㎡，中心广场区用地面积25326㎡。
2
标的场所特色
交通便利，连接广东-江西的交通大动脉（大广高速），配套齐全
3
场地交付
建筑、场地、基础设施均按现状交付
4
租金水平及形式
面议
5
租赁期限
6年
6
经营方向
高速公路服务区（停车区）；培训基地；文旅驿站、主题民宿；能源补给站（充换电站、加气站）；如有其他合法合规、可持续经营的利用方向，也欢迎联系合作。
7
预公告有效期限
生效之日至2026年3月31日止。
二
项目其他介绍
01
招租物业清单
⬆️点击查看项目清单⬆️
02
招租物业清单
综合楼共有上下两层，外立面、窗户、管道等基本保持完好。首层原用于员工餐厅、监控室、办公室等用途，配有男女厕所；二层原用于办公室、会议室等用途，配有男女厕所。
首层平面图
二层平面图
03
宿舍楼
中心站共有3栋宿舍楼，每栋建筑面积1180.5平方米，每栋4层，每层6间宿舍，每间宿舍配有独立阳台及卫生间。宿舍楼建筑面积合计3541.5平方米，共72间宿舍。
04
中心广场
九连山中心站的广场约25326㎡，地面已平整硬化，内侧边缘装有高杆灯。
05
出入口
九连山中心站与大广高速（北行方向）相连接，现状出入口采用可移动水马、水泥隔离墩与高速公路进行了隔断，后续本项目重新投入使用后将水马、水泥隔离墩移开即可。
06
其它现状
中心站宿舍区旁配有篮球场1个，羽毛球场2个；内部道路宽敞平坦，水电房完好，九连山中心站的专用配电站供电总容量为1000kVA。
三
意向承租方资格要求
1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。
3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。
如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。
四
联系方式
委托人联系方式
联系人：***
联系电话：***
产权交易所联系方式
联系人：***
联系电话：***
地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼
欢迎扫码添加企业微信咨询
本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。
推荐阅读 Read
【5852㎡适企业住宿/公寓改造】出租番禺大道北1760号生活区宿舍楼1幢等3项房地产
【滘口汽车站旁办公空间集群】出租荔湾区芳村大道西533号1号楼五套物业
【一线临街 即租即用】出租荔湾区南岸路77号二层自编商铺
欢迎添加我们的企业微信客服
我们会根据您选择的偏好
推荐您感兴趣的项目信息
（点击左下角“阅读原文”，即可跳转至项目页面）