【招标公告】广州市南沙区万顷沙镇第一幼儿园修缮工程定点议价采购公告

广州市南沙区万顷沙镇第一幼儿园修缮工程 定点议价采购公告 广州市南沙区万顷沙镇第一幼儿园采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：广州市南沙区万顷沙镇第一幼儿园修缮工程定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2026-1728981 （三）预算金额：49,800.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	工程周期：3月 工程工期总日历天数：90天 安全文明施工费(元)：0 余泥渣土场外运输排放费(元)：0 暂列金额(元)：0 承包范围： 工程量清单: 是否需要项目总负责人：是 是否需要专职安全管理人员：是	教学楼窗口修缮工 程	1	49,800 项	项

商务需求

编号

需求内容

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施工要求一、编制依据：《建设工程质量管理条例》2000版按国家《GT19250—2013》标准《建设 工程项目管理规范》G/T50326—2017 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等各项 安全规范、规定。二、工程概况窗户外框渗水漏水,窗户飘台渗水与窗户框架结构因结构胶老化而造成渗 水漏水情况,窗框外墙周边50CM宽内所有外墙瓷砖做防水维修。施工分搭建竹子架或高空吊绳作业。三、施工部署：（一）施工准备（1）项目负责人，该专项窗户防水维修人员进场具有丰富的各项防水施工技 能与实践经验，对具体技术及作范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以甲方项目业主 为核心，精心施工，达到优质、快速、安全的目的。（2）制定严密的管理体制：施工力量准备，按照项 目管理层组劳务作出层分离的原则，乙方公司对该工程需指派有丰富施工管理经验的管理人员，从公司抽 调作技能过硬的技术工人，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责、权、利；提倡一专 多能，一岗多职，确保工程施工顺利进行。（3）材料准备：工程开工前，乙方公司准备符合质量环境、职业健康安全要求的合格产品。（4）劳动力进场准备： 1）窗框防水维修施工动员及交底，乙方公司充 分利用开工前的前期准备时间，对本项防水工程施工人员、管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术 交底工作，经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况，清楚施工特点，以及注意事项，做好心中有 数，提高思想认识，振作工作精神，保证按质按量完成任务。 2）劳动的落实，保证措施根据屋面防水维 修施工方案、实施要求，提前落实安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。 在做好上述需求计划落实之后，应另行做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能随时召集调用，作 为确保合同工期一项必要措施。（二）施工顺序及处理：（1）窗框防水维修施工顺序及处理方法：将窗 框边老化结构胶铲除，清除杂物，至基层干净，裂缝处加强处理，重新打结构胶封闭外框，窗户飘台防水 施工要求→清理飘台面层垃圾保持飘台卫生清洁→刷雨虹牌311防水涂料两遍→水泥砂浆找平找坡。拆除不 锈钢护栏，拆除漏水位玻璃，框架内侧打玻璃胶，安装玻璃，安装不锈钢护栏根据每个窗框的实际漏水情 况，开展上述工序，最终达到完成防漏修缮效果。（2）旧屋面防水维修构造（三)窗框防水维修工程质量 的检查及验收：防水层施工完毕，要进行检查，做到面层美观实用才能起到良好的防水效果，保证工程应 有的防水寿命。四、成品保护：（1）施工人员要认真的保护好已完成的防水层，严防施工机具和建筑材 料损坏防水层。（2）不允许有尘土、杂物堵塞大小管口，排水部位，以保证排水畅通无阻。五、质量保 证措施：（1）对窗框防水层需要多次检查有无破坏和刺漏，特别注意的是：一旦被破坏，必须根据破损 程序进行更换或修补，决不留下隐患。（2）要强化作人员成品保护意识和技能，在施工当中，每时每刻 都应注意成品保护。（3）施工现场要备足消防设施，消防道路畅通。六、工程质量：确保每个窗户能解 决渗水、漏水情况，防水质量合格，争创优良。

（五）议价发起时间：2026年01月21日 -第1页- （六）本项目采用的是总价包干的报价方式。 二、需求信息 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：广州市南沙区万顷沙镇第一幼儿园 2026年01月21日 -第2页- -第3页-