【招标信用】粤海置地大厦空调自控系统及空调末端设备维护保养及维修服务

项目信息



项目名称
粤海置地大厦空调自控系统及空调末端设备维护保养及维修服务

项目编号
S019-Y-XN005-2025-0068


公告附件
粤海置地大厦空调自控系统及空调末端设备维护保养及维修服务澄清文件(公告文件).pdf
附件1.粤海置地大厦空调自控系统及空调末端设备维护保养及维修服务（含易损配件）报价表.xlsx

粤海置地大厦空调自控系统及空调末端设备维护保养及维修服务澄清文件

• 提疑部分

1、问：根据招标文件的第二章 《供应商须知》:第一节、投标须知前附表序号8:供应商资格要求 2、企业资质:须提供以下证书:
(1)《安全生产许可证》
(2)《中国制冷空调设备维修安装企业资质证书A类》
(3)《建筑机电设备维修安装能力等级二级或以上》
问题:以上第(3)《建筑机电设备维修安装能力等级二级或以上》经查询该项资质证书评定机构为协会颁发，因与招标中要求提供的《安全生产许可证》联合使用的资质证书为住建部门颁发的建筑机电安装资质，请确认是否可由《建筑机电安装工程专业承包二级或以上》有效资质替代。此资质为国家住建部门的标准，不是协会标准，国家标准肯定超过协会标准，是全国通用的。
答：该项目取消《建筑机电设备维修安装能力等级二级或以上》企业资质条件。

2、问：资质适用范围与本项目核心需求存在偏差:经核实，该资质主要认证企业在建筑供暖、给排水、通风等系统的机电设备维修安装能力。而本项目服务核心明确为“空调自控系统”与“空调末端设备”，其技术焦点在于楼宇自动化控制、精密温湿度调节及特定术禁设备的电气与机械维护。两者在技术标准、系统复杂度和专业侧重点上均有本质不同。可能构成不合理的竞争限制:将此资质设为强制性准入条件，客观上排除了众多在空调自控与末端维护领域拥有深厚技术积累、丰富项目经验和相应专业认证(如暖通空调系统专项能力认证)的优秀服务商。这可能导致无法避选出最具专业针对性的供应商，也可能与《中华人民共和围招标投标法》中关于"不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人"的立法精神相悖。
答：该项目取消《建筑机电设备维修安装能力等级二级或以上》企业资质条件。

• 澄清部分：

1. 取消《建筑机电设备维修安装能力等级二级或以上》企业资质条件。
2. 工程类清单第一大项的第二项“组合式空调机组”服务周期原为：2个月，应修改为24个月。最新报价模板详见附件1.粤海置地大厦空调自控系统及空调末端设备维护保养及维修服务（含易损配件）报价表。
3. 截标延迟至1月16日15:00。

粤海科技（深圳）有限公司
2026年1月13日