【招标信用】茂南土交网挂租〔2026〕01 号

茂南土交网挂租〔2026〕01 号

茂名市茂南区国有建设用地使用权
网上公开挂牌出租公告
茂南土交网挂租〔2026〕01 号
 
我中心受茂名市茂南区城南街道大发塘社区大发塘股份经济合作社的委托，对位于茂名市北组团站南片区大发塘小区DFT-07地块的一宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出租，按照价高者得原则确定竞得人（承租人）。现将有关网上公开挂牌事项公告如下：
    一、网上公开挂牌出租地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号：MNTZ2026-001;宗地坐落：茂名市北组团站南片区大发塘小区DFT-07地块;面积：11309.53 ㎡；用途：零售商业用地；租期为20年;网上挂牌（首年租金）起始价为 81.428616万元（无底价）；竞租保证金为 30万元；增价幅度为 0.84万元；规划指标：容积率≤3.5；建筑密度≤40%；绿地率≥30%;建筑高度≤80米[详见茂自然资(茂南)规条字[2023]34号]。未尽事宜，依照土地租赁合同（范本）约定办理。
交易过程中所产生的一切税、费和投资风险，经由竞得人（承租人）承担。
二、网上公开挂牌出租活动的具体时间安排
（一）公告时间：2026年1月9日至 2026年1月28日止。
（二）网上挂牌竞租时间：2026年 1月29日 9 时至 2026年 2月8日 15 时正。
    （三）交纳竞租保证金截止时间：2026年2月6日 17 时（以实际到账时间为准）。
（四）限时竞价时间：2026年2月8日15时起。
三、竞租资格和要求
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律法规另有规定者，均可申请参加国有建设用地公开出租活动。本次网上挂牌出租活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。
竞买人应具备的其它条件
1、竞租人必须遵守《国有建设用地划拨决定书》和规划条件的规定依法依规进行开发建设，按有关规定履行义务，否则按有关规定处理。
2、竞租成交后，竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的视为违约。交易机构可取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并将该情况上报土地监管部门依规处理。
（二）凡持有效数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上公开挂牌交易活动。
本次交易宗地的详细资料和具体竞价规则请见网上公开挂牌交
易文件，有意竞租者请于 2026年1月21日后登录茂名市公共资源交易平台（https://mmsso.gdmmggzy.com:9011/sso/）查询并下载相关挂牌交易文件，按照交易文件规定的操作程序参加竞租活动。[注：首次参加竞买活动的竞买申请人,在办理数字证书后,请登录茂名市公共资源交易平台（https://mmsso.gdmmggzy.com:9011/sso/）,点击“会员注册申报”在网上交易系统注册、绑定手续。]
四、联系方式
（一）委托单位
联系电话:***;
联系地址:站前一街大发塘安置小区5栋101房
   （二）交易机构
    联系电话:0668-2537051
    联系地址:茂名市茂南大道 72 号茂南区行政服务中心二楼土地交易部(212室）。
 
 
                                      茂名市茂南区公共资源交易中心
                                            2026年 1月9日