【招标公告】【公告】新围社区山咀头小组“斜头岭”C-00064果树发包其他公开竞价交易公告

新围社区山咀头小组“斜头岭”C-00064果树发包其他公开竞价交易公告
公告信息
项目编号
D441901122Z202601005
项目名称
新围社区山咀头小组“斜头岭”C-00064果树发包
公告性质
正常公告
公告内容
 
交易编号：J02-N24419006183497656-20251224-000005-8
东莞市厚街镇招投标服务所受东莞市厚街镇新围股份经济联合社委托，将对位于厚街镇新围社区山咀头小组“斜头岭”的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。
一、竞投项目基本情况
二、资产的使用范围：其他
三、行业要求：用作果树管养及果树收成收益用途；需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。
四、竞投单位准入条件
不接受房产中介代理机构报名。
竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经镇街招投标服务所协助审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。
本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易警示名单的意向人竞投报名。
五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。
竞投意向人请通过交易系统( https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246238968033599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。
六、申请时间及交易保证金缴纳
竞投意向人，请于 2026年01月13日17点00分前通过交易系统（https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2026年01月13日17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。
七、竞投意向人报名条件：
（一）营业执照原件、法定代表人身份证原件（底面两面）的PDF扫描件（以企业名义竞投的须提供）；（二）居民身份证原件（正反两面）的PDF扫描件（以个人名义竞投的须提供）；（三）竞投单位准入条件要求的其他证明文件的PDF扫描件。所有需要上存的资料整理为1个PDF文件上存。
网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。
八、看样时间
业主组织看样时间为：2026年01月06日 17点00分 - 2026年01月13日 17点00分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
九、公示时间
本交易公告公示时间为：2026年01月06日 17点00分至 2026年01月13日 17点00分。
十、竞投时间
竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易竞投时间为：2026年01月14日 15点00分至2026年01月14日 17点00分,此后进入限时竞价环节。
十一、初步竞得人审核资料时间
初步竞得人需在2026年01月19日 17点00分前提交审核材料。
十二、合同签订时间
初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。
十三、初步竞得人保证金说明
此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：
（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。
（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。
（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。
（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。
十四、其它信息
竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。
标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。
1、发包果树移交后实点果树与交易方案或合同载明果树棵数有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行且承包方不得对果树数量、现状等提出异议。2、承包方需严格遵守承包合同有关转租分租规定。3、承包期间，因政府政策、政府建设需要征用、征收、整治果树或发包方因开发需要的，承包方须无条件配合政府部门、发包方开展工作，由此造成的损失，双方各自承担，互不承担责任；政府因以上行为给予的补偿，除承包方管养果树期间发生的管养费、果树收成收益补偿款归承包方外，土地、青苗等地上附着物的征收补偿款全部归发包方所有；如该果园，进行城市更新、土地流转的，从通知之日起计给予承包方1个月搬迁时间，涉及的搬迁费用由承包方承担，发包方无息返还合同履约保证金给承包方。4、未经发包方书面同意，承包方不得随意迁移、砍伐荔枝龙眼等果树。5、承租方采摘果实过程中，不能随意乱砍果树树枝进行采摘。6、承包方需严格按照果树管养及果树收成收益用途使用，保持土地原状，禁止进行任何非农建设，禁止堆填土，不得硬底化，不得私自搭建建筑物，不能作工业、商业、商服等其他非农业用途用。7、其他约定以双方签订的合同内容为准。
十五、终次报价
无
十六、联系方式
集体经济组织名称：东莞市厚街镇新围股份经济联合社
联系人：***
联系电话： ***
交易服务机构：东莞市厚街镇招投标服务所
联系地址： 东莞市厚街镇行政办事中心西侧D414室
联系电话：***
东莞市厚街镇招投标服务所
2026年01月06日
排版编辑：新围社区宣传办公室
素材来源：新围社区物业办公室