【招标公告】广东药科大学附属第一医院资产评估服务定点竞价采购公告

广东药科大学附属第一医院资产评估服务 定点竞价采购公告 广东药科大学附属第一医院采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。 一、项目基本信息 （一）项目名称：广东药科大学附属第一医院资产评估服务定点采购 （二）项目编号：DDJJ-2026-1717593 （三）预算金额：4,700.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单 价 （元）	计 量 单 位
	-第1页-	（一）范围及内容 1. 范围：对位于广州市 越秀区农林下路40及 17号楼房地产价值进 行资产评估服务； 2. 评估内容：评估位于 广州市越秀区农林下 路40及17号楼房地产 的价值。（二）项目 标的价格标的名称数 量最高限价资产评估 服务（40号） 1项 3500元资产评估服务（17号） 1项 1200 元合计 ***元 （三）评估房产简介 1.农林下路40号房产 简介：使用期限为 2021年12月29日起 40年，权证编号:粤 (2022)广州市不动产 权第00036341号;权 属人:广州融通东山宾 馆有限责任公司;房地 坐落:广州市越秀区农 林下路40号楼;房屋建 筑面 积:36,923.9161m2, 本次出租房屋建筑面 积 32,008.00m2;建 筑结构及层数:钢筋混 凝土9层;房屋用途:商 业服务。平面图（另 附）评估对象面积： 序号建筑物名称计量 单位层数出租面积 1 农林下路40号首层平 方米 1 3365.00 2 农 林下路40号二层平方 米 2 4007.00 3 农林 下路40号三层平方米 3 4106.00 4 农林下 路40号四层平方米 4 4106.00 5 农林下路 40号五层平方米 5 -

4106.00 6 农林下路 40号六层平方米 6 4106.00 7 农林下路 40号七层平方米 7 4106.00 8 农林下路 40号九层平方米 9 4106.00 2.农林下路 17号简介：广州市越 秀区农林下路17号楼; 本次出租房屋建筑面 积379.59m2;建筑结 构及出租层数:钢筋混 凝土1-3层;房屋用途: 商业服务。序号建筑 物名称计量单位层数 出租面积 1 农林下路 17号平方米 1 人员要求：1.对掌握政策的要求：应熟悉国家、182.56 2 农林下路 省、市有关资产评估方面的法律、法规及相关政 17号平方米 2 策； 2.供应商应满足以下要求或可提供更优的条 182.55 3 农林下路 17号平方米 3 14.48 件：（1）拥有足够的人力、财力和服务能力等资 源保证按时按质按量完成委托的资产评估任务；所 （四）服务团队要求 有因为资产评估工作产生的费用开支（含差旅费 1.对掌握政策的要 等）均由供应商自理，供应商应具备相应的硬件、 求：应熟悉国家、 省、市有关资产评估 软件支持；（2）项目负责人需具备高级职称及以 1 上资格，有至少3个类似规模项目的成功案例。方面的法律、法规及 1 4,700 项（3）项目负责人具有至少5年以上资产评估领域的 相关政策； 2.供应商 从业经验，特别是在房地产、机器设备、无形资产 应满足以下要求或可 （如知识产权、商誉等）评估方面有显著业绩和丰 提供更优的条件： 富经验。（4）评估团队应包含各相关领域的专（1）拥有足够的人 家，确保评估结果的全面性和专业性。 力、财力和服务能力 服务开始时间：自合同签订之日起，需在7个工作 等资源保证按时按质 日内完成评估并提交最终报告（具体时间根据项目 按量完成委托的资产 复杂度协商确定） 评估任务；所有因为 资产评估工作产生的 费用开支（含差旅费 等）均由供应商自 理，供应商应具备相 应的硬件、软件支 持；（2）项目负责 人需具备高级职称及 以上资格，有至少3个 类似规模项目的成功 案例。（3）项目负 责人具有至少5年以上 资产评估领域的从业 经验，特别是在房地 产、机器设备、无形 资产（如知识产权、商誉等）评估方面有 显著业绩和丰富经 验。（4）评估团队 应包含各相关领域的 专家，确保评估结果 的全面性和专业性。 （五）服务要求 1.评 估报告：提供详细、 准确的评估报告，包 括但不限于资产清 单、评估方法、评估 依据、评估结果及建 议等。 2.时间要求： 自合同签订之日起， 需在7个工作日内完成 评估并提交最终报告 （具体时间根据项目 复杂度协商确定）。 3.沟通机制：建立有 -第2页-

效的沟通机制，定期 向采购方汇报评估进 度，及时解答采购方 疑问。 4.中标人按要 求出具资产评估方 案，应包含医院提出 的重点评估事项。 5. 严格按照采购人规定 的时间完成资产评估 工作。因特殊情况不 能在规定的时间内完 成资产评估任务的，书面报经采购人批准 后，适当延长评估时 间。 6.遵循独立性、客观性、科学性、公 证性原则，依法独 立、公正的执行业 务，遵守职业道德。7.接受并服从采购人 制定或修订的相关管 理办法及考核办法。8.资产评估资料的保 管要求：评估所涉及 的资料，应按评估项 目建立档案并移交给 采购人。

商务需求

编号	需求内容
1	1.服务时间：自项目合同签订之日起至完成评估任务并出具客观公正的评估报告。 2.经验要求：供应商在 经营范围内报价，且近年来资信良好，履约能力强，没有违法记录。 3.报价要求：完成本项目全部内容所 需费用的含税价，不高于供应商目前的报价水平，且符合国家有关的价格规定。 4.合同条款响应：同意接 受合同范本所列述的各项条款。 5.付款方式：发票入库三个月内一次性支付。

（五）竞价公告时间：2026-01-06 16:20:02 ~ 2026-01-09 23:59:59（六）供应商报名时间：2026-01-06 16:20:02 ~ 2026-01-09 23:59:59（七）供应商报价时间：2026-01-12 09:00～16:00 （八) 本项目采用的是按项目的报价方式。 二、需求信息 服务内容： 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）本项目的供应商，采购人选择的有1家，随机抽取的有3家。 （二）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 -第3页- （四）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应 商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。 （五）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供 应商承担。 （六）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点竞价规则 （一）报价规则 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价应不高于最高限价。 （3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。 （二）实质性响应审核 报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应 商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。 （三）成交规则、终止规则 （1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最 低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供 应商为成交供应商。 （2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质 响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：广东药科大学附属第一医院 2026年01月06日 -第4页- -第5页-