【招标信用】潮汕环线浮洋互通口与高铁机场路交界处东北侧(CA2025-JS02)用地项目网上交易公告

潮汕环线浮洋互通口与高铁机场路交界处东北侧(CA2025-JS02)用地项目网上交易公告

国有建设用地使用权网上挂牌公开出让公告
 
潮公易网[地](2026)1号
经潮州市潮安区人民政府批准，潮州市公共资源交易中心受潮州市潮安区自然资源局委托，决定以网上公开出让方式出让3（宗）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌公开出让地块的基本情况及范围

地块 编号	宗地位置	土地面积	土地用途	主要规划控制指标			挂牌起始价 （万元）	竞买保证金 （万元）	增价幅度 （万元）
				容积率	建筑密度	绿地率
CA2025-AB03	庵埠镇新安大道与安南路交界处北侧	8316.64 平方米(折12.475亩）	旅馆用地	≤4.5	≤50%	≥15%	5023	2511.5	50
CA2025-JS01	潮汕环线浮洋互通口与高铁机场路交界处西北侧	1365.37平方米(折2.048亩）	商业用地	≤3.5	≤42%	≥10%	378	189	50
CA2025-JS02	潮汕环线浮洋互通口与高铁机场路交界处东北侧	4514.55平方米(折6.771亩)	商业用地1930.93㎡	≤4.0	≤42%	≥10%	2020	1010	50
			公共设施营业网点用地2583.62㎡	≤1.5	≤42%	≥10%

出让地块按现状（净地）出让，四至范围见拟出让地块红线图。
二、土地用途及规划指标
CA2025-AB03地块出让用途为旅馆用地，出让期限为40年，自交地之日起计。有关土地使用条件详见潮州市潮安区自然资源局出具的《建设用地规划条件》（安建规条〔2025〕16号），建成符合五星级标准酒店。土地估价备案号：4431225BA0011
CA2025-JS01地块出让用途为商业用地，用途归类为零售商业用地，出让期限为40年，自交地之日起计。有关土地使用条件详见潮州市潮安区自然资源局出具的《建设用地规划条件》（安建规条〔2025〕19号）。土地估价备案号：4426725IA0037
CA2025-JS02地块出让用途为商业用地（其中包括商业用地和公共设施营业网点用地，公共设施营业网点用地拟作为加油站用地），出让期限为40年，自交地之日起计。有关土地使用条件详见潮州市潮安区自然资源局出具的《建设用地规划条件》（安建规条〔2025〕18号）。土地估价备案号：4406925AC0035、4431225BA0012
三、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，本次挂牌出让地块不接受联合竞买。竞买申请人须具备的其他要求：
截止竞买报名日止，凡有拖欠地价款、闲置土地等行为且未处置完毕的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。
四、出让条件
（一）建设期限：竞得者必须在交地之日起12个月内动工建设，必须在动工之日起24个月内竣工。
（二）其他要求：CA2025-AB03地块上存在房屋、构筑物，竞得者需负责实施上述房屋、构筑物的拆除处置工作，并承担拆除所需费用，同时，在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内支付上述房屋、构筑物的资产残值合计20.04万元到潮州市潮安区自然资源局。
（三）以上宗地有关建设项目必须符合国家和地方有关环保节能要求。
五、有意竞买者可登陆潮州市公共资源交易网（www.czggzy.com)查询。
六、联系方式
（一）交易中心电话：***
（二）委托方电话：（0768）5813986
 
 
 
潮州市公共资源交易中心  
2026年1月5日