【招标信用】阳江阳春高新技术产业开发区新吉片区D5-6地块建设用地使用权网上交易公告

阳江阳春高新技术产业开发区新吉片区D5-6地块建设用地使用权网上交易公告

国有建设用地使用权网上竞价出让公告
阳地网竞告字〔2025〕057号
阳春市自然资源局委托阳江市公共资源交易中心采取带建设工程设计方案以网上竞价方式出让7宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号	地块位置	面积（㎡）	土地用途	用地规划控制指标			出让年限(年)	起始价(万元)	竞买保证金(万元)	增价幅度(万元)
				容积率	建筑系数	绿地率
1	阳江阳春高新技术产业开发区新吉片区D5-6地块	12723.19	一类工业用地（兼容二类工业用地）	≥0.9	≥30%	≤20%	50	236	118	23
2	阳春市陂面镇原飞机场（朗仔）BM-FJC-01地块	15537.37	二类工业用地	≥0.9	≥30%	≤20%	50	288	144	15
3	阳春市陂面镇原飞机场（朗仔）BM-FJC-02地块	12007.24	二类工业用地	≥1.2	≥30%	≤20%	50	223	111	12
4	阳江阳春高新技术产业开发区马水片区MS-01-08A地块	13354.37	二类工业用地	≥1.0	≥30%	≤20%	50	248	124	13
5	阳江阳春高新技术产业开发区马水片区MS-01-08B地块	33116.71	二类工业用地	≥1.0	≥30%	≤20%	50	613	306	30
6	阳江阳春高新技术产业开发区马水片区MS-01-03D地块	16678.63	二类工业用地	≥1.2	≥30%	≤20%	50	309	154	15
7	阳江阳春高新技术产业开发区新吉片区D1-6地块	15897.14	一类工业用地（兼容二类工业用地）	≥0.9	≥30%	≤20%	50	295	147	14
注：宗地1行业类别为黑色金属制造，建筑限高≤24米，总计容建筑面积≥11450.87平方米。 宗地2行业类别为锻件及粉末冶金制品制造，建筑限高≤24米，总计容建筑面积≥13983.63平方米。宗地3行业类别为运动防护用具制造业，建筑限高≤24米，总计容建筑面积≥14408.69平方米。宗地4行业类别为机床功能部件及附件制造，建筑限高≤80米，总计容建筑面积≥13354.37平方米。宗地5行业类别为金属切削机床制造，建筑限高≤80米，总计容建筑面积≥33116.71平方米。宗地6行业类别为塑胶玩具制造，建筑限高≤80米，总计容建筑面积≥20014.36平方米。宗地7行业类别为金属切削机床制造，建筑限高≤24米，总计容建筑面积≥14307.43平方米。

宗地其他详细规划要求详见阳春市自然资源局出具的用地规划条件，竞买申请人可通过互联网登录阳江市土地与矿业权网上交易系统（https://jy.yjggzy.cn:8087/）或广东省公共资源交易平台交易系统（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441700/jyxt），在“交易文件”中获取相关文件。
二、竞买条件
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可报名申请参加国有建设用地使用权网上竞价出让竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
（二）竞买人提供保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
（三）在“信用中国”（或信用广东）系统、中国人民银行征信中心被列入失信企业或失信个人的不得参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权网上竞价方式出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、申请人需办理GDCA数字证书或粤商通移动数字证书，持有有效数字证书的申请人，方能登录网上竞价系统参与网上竞价交易活动。网上交易系统在确认竞买保证金按时足额到账后自动赋予申请人竞买资格。
五、申请人可于2026年1月21日8时30分至2026年2月3日16时00分前，通过互联网登录阳江市土地与矿业权网上交易系统查看相关信息和申请参加竞买，缴纳竞买保证金到账截止时间为2026年2月3日16时00分。请登录网上交易系统详阅“应用指南”悉知相关的网上交易流程、保证金缴纳等操作方法。
六、网上竞价时间：
宗地1：2026年1月21日8时30分至2026年2月4日9时30分；
宗地2：2026年1月21日8时30分至2026年2月4日10时00分；
宗地3：2026年1月21日8时30分至2026年2月4日10时30分；
宗地4：2026年1月21日8时30分至2026年2月4日11时00分；
宗地5：2026年1月21日8时30分至2026年2月4日15时30分；
宗地6：2026年1月21日8时30分至2026年2月4日16时00分；
宗地7：2026年1月21日8时30分至2026年2月4日16时30分。
七、付款方式：竞得人应签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清土地出让成交价款。
八、开工、竣工时间：
宗地交地之日起3个月内开工建设，交地之日起12个月内竣工。受让人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。受让人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金。（注：开工含义为依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成三分之一。）
九、产业发展监管要求：
宗地1行业类别为黑色金属制造，受让人须完全履行《阳春市产业投资项目监管协议》的约定。
宗地2行业类别为锻件及粉末冶金制品制造，受让人须完全履行《阳春市产业投资项目监管协议》的约定。
宗地3行业类别为运动防护用具制造业，受让人须完全履行《阳春市产业投资项目监管协议》的约定。
宗地4行业类别为机床功能部件及附件制造，受让人须完全履行《阳春市产业投资项目监管协议》的约定。
宗地5行业类别为金属切削机床制造，受让人须完全履行《阳春市产业投资项目监管协议》的约定。
宗地6行业类别为塑胶玩具制造，受让人须完全履行《阳春市产业投资项目监管协议》的约定。
宗地7行业类别为金属切削机床制造，受让人须完全履行《阳春市产业投资项目监管协议》的约定。
十、其他需要公告的事项
竞买人必须承诺、保证其竞得后提交的资料符合申请竞买条件要求，具有真实性和合法性，否则本交易中心有权取消其的竞得资格，竞买保证金不予返还，并追究其法律责任。
十一、本次网上竞价出让的详细资料和具体要求，见网上竞价出让文件。申请人即日起可登录网上交易系统获取本次网上竞价出让文件。
联系方式：
阳春市自然资源局：0662-7733791
地址：阳江市阳春市春城街道东湖西路45号
阳江市公共资源交易中心：***
地址：阳江市江城区东风二路60号市政务服务大楼四楼
阳江市公共资源交易中心  
2025年12月31日