【招标公告】廉江市青平中学物业管理服务定点议价采购公告

廉江市青平中学物业管理服务 定点议价采购公告 廉江市青平中学采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：廉江市青平中学物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2025-1713715 （三）预算金额：242,424.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	需求详细说明: -第1页-	一、物业管理服务人 员配置共7人：卫生 保洁人员：6人；绿 化维护人员：1人；共12个月。二、物 业管理服务人员要 求： (一) 卫生保洁 服务工作: 1.制定环 境卫生管理规定、环 境卫生巡检制度、环 境卫生质量标准、卫 生设施维护保养办 法，并认真实施。杜 绝安全责任事故和管 理责任事故。 2.楼 房每层至少设置一个 垃圾桶。 3.每天清 扫2次，保洁员作不 间断巡回保洁。保洁 员在特定时段内对特 定地点作重点保洁。地面干净，无垃圾、杂物，无积水、无污 迹、油渍、轮胎印。4.地面表面光亮、无 污渍、无杂物、无划 痕，地角线无积尘、干净整洁。 5.楼层 走廊、凉台、通道卫 生维护每天清扫一 次，每周洗刷一次。干净整洁.无垃圾，无杂物，无积水、无 污迹、油渍。 6.手 扶楼梯卫生维护每日 清洁一次，扶手每三 天抹一次。保持干净 整洁、有光泽，无垃 圾、无杂物、无污 迹、无灰尘。 7.洗 手间洗手盆、水龙头 及办公楼门窗等设施 的维护和维修。 8. 每天将清洁出来的垃 圾转运到指定地点。 -	12	20,202 月	月

9.公共管道的检查与 疏通。 (二) 绿化维 护工作: 1.制定园林 绿化设施管理规定、 维护保养办法等规章 制度。 2.建立完整 的园林设施资料档 案。 3.草本花开养 护与管理，2 天至少 淋水 1次，每月施肥 不少于 1次，每月修 剪不少于 1次: 每年 病中害防治不少于 4 次。 4. 乔木养护与 管理每年淋水 10 次，松土6次，施肥 3 次，修剪 2次，病 虫害防治2次。 5. 植物养护标准按类型 分别参照乔木或灌木 执行，无病虫害，花 后修剪及时。 6.草 坪保洁标准: 无垃圾 杂物，无石砾砖块， 无干枯枝叶，每月修 剪 1次。

（五）议价发起时间：2025年12月30日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：3 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 -第2页- （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：廉江市青平中学 2025年12月30日 -第3页- -第4页-